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[讨论] 想卖掉住了2年的房子 产业盈利税要抽多少?

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楼主: bryanlee_yung       显示全部楼层   阅读模式

楼主
发表于 15-7-2019 01:05 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
[size=3]小弟两年前卖了第一间屋子,然后买了另一间(价格为马币24.3万 - loan 马币21万)。住了两年,打算再卖然后买另一间。目前这间的市场价可以卖马币30万。[/size][size=3]
[/size]
[size=3]问题:[/size]
[size=3]
如果卖了30万,扣除手续费等等,赚的政府会抽多少%(2年)?3年又抽多少?4年又是多少?五年又多少呢?

谢谢!![/size]
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发表于 15-7-2019 11:47 AM | 显示全部楼层
几时都中 5% . 60k 的 5%
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楼主
 楼主| 发表于 15-7-2019 11:54 AM | 显示全部楼层
princeforlan 发表于 15-7-2019 11:47 AM
几时都中 5% . 60k 的 5%

60k 的 5% = 3k。 不过分吧?!!
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发表于 15-7-2019 12:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
princeforlan 发表于 15-7-2019 11:47 AM
几时都中 5% . 60k 的 5%

Are you sure?
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发表于 15-7-2019 12:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
princeforlan 发表于 15-7-2019 11:47 AM
几时都中 5% . 60k 的 5%

Are you sure?
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发表于 15-7-2019 12:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
princeforlan 发表于 15-7-2019 11:47 AM
几时都中 5% . 60k 的 5%

你肯定吗?
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楼主
 楼主| 发表于 15-7-2019 01:16 PM 来自手机 | 显示全部楼层
老实说,我不会的。 我不是投资的材料。 只是觉得搬了进来家事很多, 所以打算搬走。 这间打算租或卖。 再买或租一间。

所以在这询问, 才两年会中罚多少钱??政府如何抽盈利?
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发表于 15-7-2019 01:23 PM | 显示全部楼层
头3年卖抽到你够够力  不止5%
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发表于 15-7-2019 01:49 PM | 显示全部楼层
3年内卖都是抽30%............不是5%
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 楼主| 发表于 15-7-2019 01:58 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 15-7-2019 01:49 PM
3年内卖都是抽30%............不是5%

30%.... 算了。 租出去算了!!!
谢谢大大们的回复!!
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发表于 15-7-2019 02:33 PM | 显示全部楼层
第一間好像可以exempt掉rpgt 的。
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 楼主| 发表于 15-7-2019 02:46 PM | 显示全部楼层
monster.inc 发表于 15-7-2019 02:33 PM
第一間好像可以exempt掉rpgt 的。

这是第二间了!
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发表于 15-7-2019 02:55 PM | 显示全部楼层

可以把selling price 弄低的,差別叫buyer給cash.

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 楼主| 发表于 15-7-2019 03:36 PM | 显示全部楼层
monster.inc 发表于 15-7-2019 02:55 PM
可以把selling price 弄低的,差別叫buyer給cash.

也差不了多少, buyer 愿意出现金,那他一定也压价的。 还是租算了。
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发表于 15-7-2019 03:51 PM | 显示全部楼层
头三年是需要支付盈利的30%给政府的, 可是每个人都拥有一次RPGT exemption的机会。就看你觉得值得不值得来exempt这次的RPGT。
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发表于 15-7-2019 03:52 PM | 显示全部楼层
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发表于 15-7-2019 03:56 PM | 显示全部楼层
2019 RPGT
头三年 30%
第四年 20%
第五年 15%
第六年之后 5%
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发表于 15-7-2019 04:05 PM | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 15-7-2019 04:09 PM | 显示全部楼层
DerrickLoh 发表于 15-7-2019 03:51 PM
头三年是需要支付盈利的30%给政府的, 可是每个人都拥有一次RPGT exemption的机会。就看你觉得值得不值得来exempt这次的RPGT。

这样又不一样了。 第一间家事10年后卖的, 不知道有没有用上RPGT exemption?
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发表于 15-7-2019 04:34 PM 来自手机 | 显示全部楼层
0-3 30%
3-4 20%
4-5 15%
5-     5%
Tax Exemption 是一生人一次,不管第幾間。


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