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首购屋者贷款合约有免印花税吗？
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大家好，我最近刚签了房贷合约，是新屋rm343k，直接对发展商的。然后收费那里贷款合约印花税是大概rm1500，可是我在网上看到说政府也有给首购族免贷款合约印花税。请那个大大比较熟悉的给我解答一下？ |
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发表于 22-4-2019 11:47 AM
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楼主 |
发表于 22-4-2019 11:50 AM
来自手机
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ngph988 发表于 22-4-2019 11:47 AM
可以要求律师楼向 LHDN 申请扣除
但是我问那个发展商的人，他说这个印花税是六月后买屋子才有免税，我不熟悉这个就先给钱了，请问你知道是怎样的吗 |
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发表于 22-4-2019 01:22 PM
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yukiykb 发表于 22-4-2019 11:50 AM
但是我问那个发展商的人，他说这个印花税是六月后买屋子才有免税，我不熟悉这个就先给钱了，请问你知道是怎样的吗
如果你买的房屋没有注册HOC，是要付的 |
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楼主 |
发表于 22-4-2019 02:54 PM
来自手机
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apalexar 发表于 22-4-2019 01:22 PM
如果你买的房屋没有注册HOC，是要付的
HOC?要如何查询 |
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发表于 22-4-2019 03:00 PM
来自手机
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yukiykb 发表于 22-4-2019 02:54 PM
HOC?要如何查询
Home Ownership Campaign 2019，问你的agent/developer |
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楼主 |
发表于 22-4-2019 03:05 PM
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apalexar 发表于 22-4-2019 03:00 PM
Home Ownership Campaign 2019，问你的agent/developer
他说有注册，但是他说购买300k以下可免贷款合约印花税，但是我买的是343k，一样要收取贷款合约印花税 |
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发表于 22-4-2019 03:21 PM
来自手机
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yukiykb 发表于 22-4-2019 03:05 PM
他说有注册，但是他说购买300k以下可免贷款合约印花税，但是我买的是343k，一样要收取贷款合约印花税
有注册HOC的话房价在250万内的都会有豁免贷款合约印花税。
1. 他骗你，其实没注册HOC
2. 他不知道怎么搞豁免
3. 他不想搞豁免因为要等REHDA发出的cert |
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发表于 22-4-2019 03:46 PM
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我买二手屋都有免印花税，
叫律师做啦，你有给律师费的 |
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发表于 22-4-2019 03:47 PM
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300K以下免印花税
意识就是说你剩下的43K要缴印花税
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发表于 22-4-2019 04:11 PM
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daniel5385 发表于 22-4-2019 03:47 PM
300K以下免印花税
意识就是说你剩下的43K要缴印花税
你二手屋+300k房价以下的情况和楼主不一样 |
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发表于 22-4-2019 11:37 PM
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想问下 如果是有联名贷款 但屋子没有名字
那么现在自己本身再购买一间 贷款合约印花税是不用给？还是要给了？ |
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发表于 23-4-2019 06:55 AM
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SENG9288 发表于 22-4-2019 11:37 PM
想问下 如果是有联名贷款 但屋子没有名字
那么现在自己本身再购买一间 贷款合约印花税是不用给？还是要给了？
联名贷款不算，如果你是首购族，就是名下没有任何地契/房屋，第一次买的房屋项目有注册HOC的话就可以有贷款合约豁免，没HOC的话到7月前300千以下的房屋才有豁免 |
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发表于 23-4-2019 01:55 PM
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如果 买150千的新屋子 有免印花税吗？
第二间屋子
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发表于 23-4-2019 05:34 PM
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原来如此 感谢你的解释 因为我也是一直傻傻分不清 因为有联名贷款 但名下目前自己要购买一间 就是在看是否有没有 谢谢.gif)
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发表于 23-4-2019 05:39 PM
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发表于 23-4-2019 06:55 PM
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SENG9288 发表于 23-4-2019 05:34 PM
原来如此 感谢你的解释 因为我也是一直傻傻分不清 因为有联名贷款 但名下目前自己要购买一间 就是在看是否有没有 谢谢
不客气，不过因为你已经联名贷款了所以才会影响你第二次贷款的数额/成功率 |
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发表于 23-4-2019 06:57 PM
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Jessypk 发表于 23-4-2019 01:55 PM
如果 买150千的新屋子 有免印花税吗？
第二间屋子
应该没有，不算首购族 |
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发表于 23-4-2019 07:39 PM
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是的 没错 你说的全中~ 如要购买第2间的话 就是70%罢了咯 对吗？
我刚拿的这屋子 中介告诉我 贷款合约印花要先给 之后再退回来 其实你知道真有酱的吗？需要等很久？
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发表于 23-4-2019 08:19 PM
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SENG9288 发表于 23-4-2019 07:39 PM
是的 没错 你说的全中~ 如要购买第2间的话 就是70%罢了咯 对吗？
我刚拿的这屋子 中介告诉我 贷款合约印花要先给 之后再退回来 其实你知道真有酱的吗？需要等很久？
我记得应该是第三间开始才是70%，第二间如果借不完应该是资料不够好
是真的有这样因为我就是其中一个在等拿回印花税的，律师说要等HOC的cert出了才能成功豁免印花税，听说还要等1-2周才出到cert。。
不过一些律师是不用你先给印花税的因为最后也是退回，所以我觉得是看律师要不要你先给 |
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