首购族与印花税问题

apalexar

大家好，2019 新年快乐
最近林部长宣布首购族上半年购屋的话将豁免买卖合约，贷款合约(30-250万)和地契转让(100万)印花税。
欢迎大家进来讨论及分享购屋享有的优惠～～

我的妈啊

听说是优惠，其实地契他们是没转放你名和给银行收着的，
当过了几年后你才发现地契不是你名而是发展商，你要地契时就贵了…根据市价买回给你

apalexar

我的妈啊 发表于 5-2-2019 07:29 PM
听说是优惠，其实地契他们是没转放你名和给银行收着的，
当过了几年后你才发现地契不是你名而是发展商，你要地契时就贵了…根据市价买回给你

地契还好0.5%，买卖合约印花回扣的话至少3%以上，能回扣当然最好了

scooter

首购族而已？

apalexar

scooter 发表于 5-2-2019 09:17 PM
首购族而已？

不确定是不是每个人但是首购肯定有，现在有很多不一样的说法，连问销售也说得问律师

scooter

apalexar 发表于 5-2-2019 09:39 PM
不确定是不是每个人但是首购肯定有，现在有很多不一样的说法，连问销售也说得问律师

印象中我看英文报好像没看到有写首购族

lokecl

很乱一下

雷克斯R

新闻好像没有提到首购族而已。谁可以确定一下

Carpenter

lokecl 发表于 6-2-2019 03:31 PM
很乱一下

新年快乐，猪年行大运。

apalexar

雷克斯R 发表于 6-2-2019 03:57 PM
新闻好像没有提到首购族而已。谁可以确定一下

下星期我签spa时帮你和律师确定一下

apalexar

打去REHDA问竟然和我说SPA没有豁免只有 loan agreement 和 MOT 豁免？！WTF

scooter

刚看了又一次，完全没提到首购族，而且只限有参与 home owner campaign 的房屋，就是说只限新屋，二手屋吃自己

apalexar

scooter 发表于 7-2-2019 11:07 PM
刚看了又一次，完全没提到首购族，而且只限有参与 home owner campaign 的房屋，就是说只限新屋，二手屋吃自己

你是说如果那个房屋发展商的project 如果没参与 HOC，stamp duty 还是要给？

ngph988

apalexar 发表于 5-2-2019 07:51 PM
地契还好0.5%，买卖合约印花回扣的话至少3%以上，能回扣当然最好了

MOT 是跟着你市价. 0.5% 应该是指贷款的 stamp duty 0.5%

apalexar

ngph988 发表于 8-2-2019 01:44 PM
MOT 是跟着你市价. 0.5% 应该是指贷款的 stamp duty 0.5%

不好意思是我搞错了，应该是以下这样才对：

S&P 买卖合约律师费 Lawyer Fee：
首 RM 500,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 = 0.6%
接下来的律师费 = 0.5%

S&P 买卖合约印花税 Stamp Duty：
RM 10 per copy

Loan Agreement 贷款合约律师费 Lawyer Fee：
首 RM 500,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 = 0.6%
接下来的律师费 = 0.5%

Loan Agreement 贷款合约印花税 Stamp Duty：
贷款数额的印花税 = 0.5%

Memorandum Of Transfer 房地产转名印花税 Stamp Duty：
首 RM 100,000 的印花税 = 1%
接下来至 RM 500,000 的印花税 = 2%
接下来至 RM 1,000,000 的印花税 = 3%
1,000,000 以上的印花税 = 3-4%

apalexar

ngph988 发表于 8-2-2019 01:44 PM
MOT 是跟着你市价. 0.5% 应该是指贷款的 stamp duty 0.5%

如果我是2019年 1-6月的首购族+新屋(正在建设中)，哪个是豁免的？

yliang

apalexar 发表于 8-2-2019 02:39 PM
如果我是2019年 1-6月的首购族+新屋(正在建设中)，哪个是豁免的？

我也想知道這個！

lokecl

Carpenter 发表于 6-2-2019 06:28 PM
新年快乐，猪年行大运。

大老板，你好。新年更快乐

apalexar

yliang 发表于 9-2-2019 12:29 PM
我也想知道這個！

好像真如rehda所说，只有mot和loan stamp duty豁免，感觉有很多媒体都报道错误

阿漂漂

apalexar 发表于 8-2-2019 02:36 PM
不好意思是我搞错了，应该是以下这样才对：

S&P 买卖合约律师费 Lawyer Fee：
首 RM 500,000 的律师费 = 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 = 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 = 0.7%
接下来至 RM  ...

请问下，spa stamp duty 跟 mot 是一样的东西吗？ 还是是完全不同的？因为有听到房屋agent说其实spa stamp duty就是mot 来的