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发表于 20-5-2019 03:48 PM
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楼主 |
发表于 2-7-2019 10:00 AM
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Key Point/重点
1) -27% from bank value(银行估价-27%)
2) Corner Lot(角头单位)
3) Non-Bumi + VIRGIN UNIT（非土著单位+崭新）
4) Pool view, NOT facing cemetery(向泳池，非向坟墓)
5) Developer launch RM 670k - 8% rebate(发展商RM 670k-8%回扣)
.gif)
No. B-27-16, Central Residence@suria Sg Besi, Jln Sg Besi
**1,122 sf, FREEHOLD, Non-Bumi, Corner Lot, 3R2B2P
**Auction Price : RM 455,600
**Bank Value : RM 625,000
**Auction Date : 13/7/2019
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发表于 4-7-2019 01:22 PM
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请问下如果购买lelong的话， incometax 会找上门来吗 |
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楼主 |
发表于 17-7-2019 07:39 AM
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lw13 发表于 4-7-2019 01:22 PM
请问下如果购买lelong的话， incometax 会找上门来吗
其实lelong和买subsales是一样的。只不过一个是和屋主买，一个是向银行买。买屋子为什么income tax会找上门？ |
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发表于 22-8-2019 04:41 PM
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weikeat2000 发表于 7-3-2019 10:33 PM
本地华人屋主，已有分层牙兰
No. 03-02-03, Kuchai Brem Park, Jln Selesa 2, Tmn Gembira, K.L
**1,098 sf, Non-BUMI, Strata Title
**Auction Price : RM 277,020
**Bank Value : RM 380,000
**Size : 1,098 ...
请问Strata Title的拍卖屋和一般的有什么分别？是手续过程比较容易吗？还是费用比较底呢？谢谢～
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发表于 10-1-2020 09:09 AM
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楼主 |
发表于 29-1-2020 10:41 AM
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本帖最后由 weikeat2000 于 2-2-2020 12:29 PM 编辑
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发表于 24-3-2020 11:00 AM
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发表于 24-3-2020 11:00 AM
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本帖最后由 weikeat2000 于 24-3-2020 11:04 AM 编辑
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发表于 24-3-2020 11:07 AM
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本帖最后由 weikeat2000 于 25-3-2020 11:55 AM 编辑
Currently rent to tenant, instantly rental return?
目前租给固定租户,马上有租金回酬?
No. 48-2-2, Lorong Batu Nilam 4A, Bdr Bkt Tinggi, Klang
** 743 sf, Stratified Office Unit, FREEHOLD
** Auction Price : RM 121,500
** Bank Value : RM 150,000
** Auction Date : ?/4/2020
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发表于 2-4-2020 07:28 PM
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发表于 20-4-2020 10:16 AM
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发表于 21-4-2020 01:12 PM
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他是等第三声才bid... Auction 都是有钱人的游戏~~ haiz
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发表于 8-5-2020 10:52 PM
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Amanja Semi-D Suites, already DROP several round! Now below RM 460k！
爱满家共管公寓, 底价已经跌了数轮, 现已不到RM 460k了！
No. B-16-7, Tower Baris @ Amanja, Desa Aman Puri, K.L
** 942 sf, FREEHOLD, Non-Bumi, 3+1R2B2P
** Auction Price : RM 459,270
** BAnk Value : RM 630,000
** Auction Date : 8/6/2020
WhatsApp Jeff at:
http://LelongKingJeffLow.wasap.my
Call JEFF ☎️014-622 6225 for viewing
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发表于 9-5-2020 02:16 PM
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发表于 11-5-2020 05:28 AM
来自手机
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发表于 13-5-2020 02:33 PM
来自手机
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发表于 17-5-2020 06:55 AM
来自手机
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想了解更多。
比方说，竞标价是500k，bank value是700k，能借到的bank loan是 90％ of两者间较低的价钱,即500k？
律师费，印花税等费用都要自讨腰包吗，还是能借？费用与购买普通二手房子一样？ |
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楼主 |
发表于 17-5-2020 07:48 PM
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Ekash 发表于 17-5-2020 06:55 AM
想了解更多。
比方说，竞标价是500k，bank value是700k，能借到的bank loan是 90％ of两者间较低的价钱,即500k？
律师费，印花税等费用都要自讨腰包吗，还是能借？费用与购买普通二手房子一样？
最多只能够贷款至该单位买价的90%
若你名下已经有超过2间房产，可能贷款不到90%,可能80%或更低。
律师费及印花税由买家承担，并且费用与一般二手房子买卖一样
能不能贷款就看银行 |
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发表于 17-5-2020 11:48 PM
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weikeat2000 发表于 17-5-2020 07:48 PM
最多只能够贷款至该单位买价的90%
若你名下已经有超过2间房产，可能贷款不到90%,可能80%或更低。
律师费及印花税由买家承担，并且费用与一般二手房子买卖一样
能不能贷款就看银行
如果是第三间，最好要准备买价的30％头期＋5％律师，印花税等杂费？ |
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