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已经给三间reject银行了,我是否还要继续再找另外银行房屋贷款吗?
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各位大大好,小弟目前已经给三间reject银行了,请问我是否还要继续再找另外银行 housing loan吗? |
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发表于 15-11-2018 07:48 PM
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楼主 |
发表于 15-11-2018 08:02 PM
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Sammie7 发表于 15-11-2018 07:48 PM
請問是你第幾個loan
我第一次买屋,已经第三间银行reject 了我 |
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发表于 15-11-2018 08:44 PM
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你有check下自己的credit score? Score 很差的話沒有銀行敢借你啊。不然就找人做你Guarantor咯。 |
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发表于 15-11-2018 08:47 PM
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162 发表于 15-11-2018 08:02 PM
我第一次买屋,已经第三间银行reject 了我
有供车吗? 信用卡欠多吗? |
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发表于 15-11-2018 08:56 PM
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楼主 |
发表于 16-11-2018 08:52 AM
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Sammie7 发表于 15-11-2018 08:44 PM
你有check下自己的credit score? Score 很差的話沒有銀行敢借你啊。不然就找人做你Guarantor咯。
我没有欠任何银行钱,credit score是什么意思? |
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楼主 |
发表于 16-11-2018 08:53 AM
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空中说话 发表于 15-11-2018 08:47 PM
有供车吗? 信用卡欠多吗?
我的车供完了,我没有信用卡卡的 |
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楼主 |
发表于 16-11-2018 08:53 AM
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aidj 发表于 15-11-2018 08:56 PM
不用说了
有查询记录在案
我没有欠钱,还要查我什么呢? |
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发表于 16-11-2018 09:04 AM
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銀行不會毫無根據就決定不批貸款給客戶。三家銀行都不批,證明是你的記錄有問題。如果你自己也不知道哪裡出了問題,別人也幫不到你。嘛,祝你好運。 |
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发表于 16-11-2018 09:55 AM
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连续3间银行都不批准,楼主需要分析下问题了:
1. 楼主的记录不漂亮,CTOS分数低过600分就很难向银行贷款了。
2. 楼主想买的房子价格太高?
楼主之前还车贷的时候,是不是有miss过几次?
这些黑历史都会被记录在案,要过1年后才会洗白。
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发表于 16-11-2018 10:11 AM
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162 发表于 16-11-2018 08:53 AM
我没有欠钱,还要查我什么呢?
每间银行 查你的Record时
留下它们的查阅记录 |
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发表于 16-11-2018 10:26 AM
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进去ctos看你的报告。 如果没问题,我可以介绍一个cimb的给你,她帮我拿到loan |
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发表于 16-11-2018 11:42 AM
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继续吧。除非你不想买了。
或许屋子已经Over value了。 |
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发表于 16-11-2018 01:19 PM
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如果你还要买当然要继续,但也要了解原因为什么reject? |
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发表于 16-11-2018 05:05 PM
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如果是以你的个人资料,情况有两种
1)Credit Scoring : 你的分数达不到银行的要求,这个还蛮抽象因为每个银行的要求不一样,而且咱们 banker 也是不知道如何算. 比如说你以前的还期不是固定的等等
2) DSR : 就是说你的收入符合不到银行新的分期付款. 这个你可以要求联名来降低每个月的分期付款
除了这些之外,屋子资料也是很重要,
比如屋子的牙兰 (geran) 已经是超过10年 master title. 这个的话很多银行都不做
或者
屋子的地带都是没人住的, 这样对银行来说也是高风险的 |
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发表于 16-11-2018 05:19 PM
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发表于 16-11-2018 07:27 PM
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发表于 16-11-2018 08:15 PM
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你的资料太过清白了。。。
你试下申请一张信用卡,用半年在限期里还。。。
你的LOAN多数都会过。。。尤其是RHB。。。
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发表于 17-11-2018 08:44 AM
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大家不愿透露 其实 银行收紧贷款也是其中原因之一
因为 https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3563240&mobile=2 |
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