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急！拍賣屋得標後的手續及所需時間
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急！需要前輩大大的分享
小弟下星期會去競標一間公寓，想問如果成功競標到屋子後，手續需要多長時間。從當天拍賣完需要簽署，需要stampling，銀行貸款，SPA，LOAN AGREEMENT等等。
這些需要本人簽名的手續需要多長時間，因為不到一個月，我就要出國（遠）工作了，需要把所有要簽的文件趕著簽，不知道來得及嗎？
請大大不要吝嗇分享，萬分感激。
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发表于 24-9-2018 12:39 PM
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发表于 24-9-2018 01:45 PM
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你有要借贷吗？ 如果现金付应该可以吧，一般上是 90 - 120 天 (30 天 extension)
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发表于 24-9-2018 05:24 PM
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通常是90-120天，你可以跟经纪拿pos来看，里面有注明的。
你是bid哪里的屋子呢？
是已经有strata title 了还是还是master title呢？
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发表于 26-9-2018 12:42 AM
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一个月时间算是比较紧张，你需要很熟这个流程（准备你自己的资料）和有熟的Loan Agent和律师协助你。
如果走普通银行和不熟律师，给一堆理由拖延你。
主要是要在签名银行的申请，ID指模和“银行律师的贷款合同“。
其他你的代表律师如果熟的邮寄签名都可以。
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楼主 |
发表于 11-12-2018 04:47 PM
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大大们 我在9月26号标到了Condo
在我出国前 大概10月22号签了LO和LA，现在付了差价，多几天银行就会过账了。 |
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发表于 11-12-2018 10:16 PM
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本帖最后由 easywin3 于 11-12-2018 10:18 PM 编辑
拍卖屋没有冻结令（caveat）就好办。
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楼主 |
发表于 12-12-2018 06:58 PM
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谢天谢地都算很顺利，只是律师的legal fee一分钱也不肯扣~
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