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买地然后请人建房子,大概需要多少钱?

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楼主: tittittitti       显示全部楼层   阅读模式

楼主
发表于 25-12-2017 09:07 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 tittittitti 于 25-12-2017 09:12 PM 编辑

这里是建筑设计板,我算是来对版了吧?
我要问一个问题,自己买地(bungalow land),然后请人(architect?)建房子。
Selangor区一般价格是5000方尺 = RM280K, 6000方尺 = RM320K,当然有些地区5000方尺标价RM2mil++。

我如果是买一块地比如说5000方尺(RM280K),再找architect帮我 “包到完” 建一间单层【很简单的房子】(下图为例子,不包室内),大概需要多少钱,有谁可以给我一个很大概的总数。


*当然我不一定是要这个款式,图片只是一个例子
3_1000SF_ext_Taunton_press.jpg


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楼主
 楼主| 发表于 25-12-2017 09:11 PM | 显示全部楼层
我只要知道一个大概总数,让我可以有个头绪。

还有就是从买地,到搬进去住,大概需要多久时间?
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楼主
 楼主| 发表于 25-12-2017 09:14 PM | 显示全部楼层
还有,我是认真的,我不是问爽的。
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发表于 25-12-2017 09:58 PM | 显示全部楼层
我看过路边挂布条的广告,起单层三房二浴室一千方尺的RM120000。。。

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prodigys + 5 我很赞同

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发表于 25-12-2017 10:07 PM 来自手机 | 显示全部楼层
tittittitti 发表于 25-12-2017 09:14 PM
还有,我是认真的,我不是问爽的。

如果是280k地120k屋子的话。就是

3-7% architect enginner

进图纸到approved要时间
建屋子要时间
快的话18个月内就好

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prodigys + 5 谢谢分享

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发表于 26-12-2017 12:41 AM | 显示全部楼层
你做甚末生意.
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发表于 26-12-2017 08:38 AM | 显示全部楼层
单层的,估计会需要到RM150,000 左右吧, 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多,如果顺利的话。
包上室内设计与装潢,进家私等等,两年内应该可以进去住
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发表于 26-12-2017 11:35 AM | 显示全部楼层
lxc555 发表于 26-12-2017 08:38 AM
单层的,估计会需要到RM150,000 左右吧, 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多,如果顺利的话。
包上室内设计与装潢,进家私等等,两年内应该可以进去住

单层需要打地基吗?150千,包打吗?
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楼主
 楼主| 发表于 26-12-2017 11:53 AM | 显示全部楼层
lxc555 发表于 26-12-2017 08:38 AM
单层的,估计会需要到RM150,000 左右吧, 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多,如果顺利的话。
包上室内设计与装潢,进家私等等,两年内应该可以进去住

好,多谢大家回复。

大概总数是RM150K 不包室内。

RM280K + RM150K + RM100K(室内)  = RM530K (大概总数) 2年完工
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发表于 26-12-2017 12:16 PM | 显示全部楼层
911edmond 发表于 26-12-2017 11:35 AM
单层需要打地基吗?150千,包打吗?

还是需要打地基的,而且建议做大点的地基,因为Future Development, 也许将来你会想要改装成二三楼。
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发表于 26-12-2017 02:54 PM | 显示全部楼层
RM150k未免太乐观了。地区是哪里呢?
现在KL-PJ区bunglow都在RM300 psf起跳了,最近我做的几个三层的high end bunglow的价格都4-5m了。当然能在KL-PJ区置产的是当然是能够负担这样的价格。
你的话主要看你的built up square feet,我觉得你需要budget 至少RM150 psf给你的单层独立屋。
RM150 x 2000 sf 就要RM300k了
其实现在是建房子的好时机,马币继续走强,买建材能省很多一下。
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发表于 26-12-2017 02:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
土地那么便宜吗?
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发表于 26-12-2017 03:42 PM | 显示全部楼层
KL/PJ 的地3000方尺就要 RM1mil +
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发表于 26-12-2017 03:43 PM | 显示全部楼层
tittittitti 发表于 26-12-2017 11:53 AM
好,多谢大家回复。

大概总数是RM150K 不包室内。

RM280K + RM150K + RM100K(室内)  = RM530K (大概总数) 2年完工

这种价钱在KL外围是有的
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发表于 26-12-2017 05:17 PM 来自手机 | 显示全部楼层
反正要特地建,顺便建防空洞。
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发表于 26-12-2017 09:04 PM | 显示全部楼层
如果我想建金字塔, 容易Approve吗?
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发表于 26-12-2017 09:18 PM | 显示全部楼层
雪隆一带150k应该建不起来,做一个8x20的湿厨房都要30k了。。
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发表于 26-12-2017 09:23 PM | 显示全部楼层
肥仔聪 发表于 26-12-2017 09:18 PM
雪隆一带150k应该建不起来,做一个8x20的湿厨房都要30k了。。

16x22的湿厨房,楼上房间。175k
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发表于 28-12-2017 01:31 AM | 显示全部楼层
探险家 发表于 26-12-2017 09:04 PM
如果我想建金字塔, 容易Approve吗?

你要建什么金字塔?sunway就有一个approve了,也建好了20年。
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发表于 28-12-2017 08:29 AM | 显示全部楼层
911edmond 发表于 26-12-2017 09:23 PM
16x22的湿厨房,楼上房间。175k

雪隆一带吗?
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