租屋子问题，房东和租客的责任

袋袋鼠

我是租屋子的-Tenant。当我去看屋子的时候，是没看到什么问题。然后agent就不停问，要不要租？一直叫我们尽快给他们答复。
因为没找到更多的房子可以看，没有选择之下，就决定给了订金。
后来发现，房租也比其他人贵一些。
当我拿到锁匙的时候，发现厨房的洗碗盆，不通水，水流很慢，而且地上还会流出黄黄的水。
还有厕所的热水器的热水是不热的，花洒也是坏的，一个直线而已。挂花洒也是用黏的，也不是订死的。
插头也是不能开电的。
木门和铁门的锁，不是很好锁，agent叫我们不要用，这里住很安全的，叫我们用pad lock来锁铁门就好了。
楼上还有动作声，晒衣的地方，楼上的人会冲水下来的。
很不开心就对了，住了这个地方。
请问有什么条例可以对付这样奸诈的屋主吗？

garyjihun

搬

resipsaloquitur

你可以考虑法律途径解决问题。pm你，律师的联络方式了。

sm99999

叫屋主维修，不然自己找人维修，然后叫屋主付钱。
不然耍赖，别交房租。

kry183

你才搬进去的话，屋子有问题可以叫屋主维修。
至于楼上楼下的问题就自求多福了。

奫奫幽幽

首先，你要問屋主有上佳禮網站的嗎？如果沒有它就死定了，因為我們幫親不幫疏！

water2j

屋子问题 找屋主谈， 楼上楼下问题，只能先找上下的住户谈，   以上能不能解决你的问题，只能自求多福。最后选择就是 "搬"

filenes

只能怪自己没有检查仔细.

Sardine01

sm99999: 叫屋主维修，不然自己找人维修，然后叫屋主付钱。不然耍赖，别交房租。

當然！

Fuyulam

你可以找律师告到屋主脱裤

ml_looi

跟屋主讲那些问题然后告诉他,你需要搬走出去吧

ConnieLee

楼主，屋子的问题还可以叫屋主修理吧！
至于楼上住的人冲水下来，可以上去与人家谈。要不然，叫Management处理咯！
再不然，就只能搬咯！

yichien

破烂的问题就拍下证据，叫屋主来看，要吗屋主找人修，要吗你找人看了估价，屋主付钱。最重要的是你的合约里面关于维修方面是怎么写的?

袋袋鼠

我想搬，可是我已经给了 2.5 + 1 的租金，屋主拿着的钱，肯定不给回。
屋主的agent 在隔壁2间屋子而已，如果我们不交租，肯定天天来敲门。
今天本来约好，要来维修的，结果屋主没来，我电话屋主，agent 都不肯听电话，我已经打了很多很多次了。

tstsoundlight

拍照作好证据吧，到收租時他不弄都不可以也可告上消费協会。。

草根一名

都不明白你怕什么，你是客户，他不修你不交租，就这么简单，

agnesying

袋袋鼠 发表于 9-12-2017 02:12 PM
我想搬，可是我已经给了 2.5 + 1 的租金，屋主拿着的钱，肯定不给回。
屋主的agent 在隔壁2间屋子而已，如果我们不交租，肯定天天来敲门。
今天本来约好，要来维修的，结果屋主没来，我电话屋主，agent 都不肯听电 ...

天天敲agent的门,叫Agent 通知屋主来维修.
敲到agent开门.

who said landlord would not return the deposit. You first time renting house???
    - U list down all problem and asked the agent and landlord to fix it within a time frame and asked them to aknowledged the letter
    - if they don't do so, you served proper notice to move out.
    - please check your tenancy agreement, term and conditional how to serve move out notice.

Cinabaku

袋袋鼠 发表于 9-12-2017 02:12 PM
我想搬，可是我已经给了 2.5 + 1 的租金，屋主拿着的钱，肯定不给回。
屋主的agent 在隔壁2间屋子而已，如果我们不交租，肯定天天来敲门。
今天本来约好，要来维修的，结果屋主没来，我电话屋主，agent 都不肯听电 ...

暂时当印度人，看他怕不怕