买了房子及装修之后你们手头紧了多久？如何改善财务？

NJSEEN

nivekqueen 发表于 19-1-2018 03:34 PM
拿tenant agreement 去證明租金收入咯。
也是之前容易借的時候借到的。

这样说你是有超过一间以上屋子啦！

nivekqueen

NJSEEN 发表于 19-1-2018 03:42 PM
这样说你是有超过一间以上屋子啦！

最近剛剛購入一間shop apartment,
total 是3間。
所以到達90%。

ktze

把屋子租出去就没有压力了

ZMax

买房前把自己的预算，手头上能动用的资金（公积金，保险投资部份，基金投资，银行现金），储备金（3-4个月薪水）算好才下手。

如果买现成或二手的就得加入装修费。

我2016年8月买预售的公寓，所以还有时间存一些装修和家具费。大约要预留25k左右。装修费15K。

为了存装修费，我特别开了另一家银行户口，每个月自动从主户口transfer 去这个新开的户口。为了不动用这笔钱，我一般不带这个户口的ATM。现在也不懂收在哪里了

去年2017年4月开始存每个月最少500。时不时额外transfer 500-200去这个户口。现在已经存了22k了。估计今年Q3/Q4才能拿到房。还有几个月存多一些子弹。 到时可能还有不少杂七杂八的费用（2-3千）。

zaqre

基本上我是存好頭期錢（大概20%）+律師費+印花稅+裝修費
然後再來找屋的，買屋時不要充大頭，堅守預算
裝修時也一樣，不借錢，不分期，一開始只動用預算的80%
家具先買重要的，次要的看預算


基本上，手頭不會很緊

NJSEEN

zaqre 发表于 5-4-2018 02:42 PM
基本上我是存好頭期錢（大概20%）+律師費+印花稅+裝修費
然後再來找屋的，買屋時不要充大頭，堅守預算
裝修時也一樣，不借錢，不分期，一開始只動用預算的80%
家具先買重要的，次要的看預算


基本上，手頭不 ...

是的，越早预算会越好。
我当初就是没有趁早预算加上我购买的地区是属于中上的区域。能力能负担得起的价钱需要每天开一个小时车程上班。所以最后即使辛苦也坚持买这里。不过没有后悔到，因为现在附近很多大型计划正在动工，多几年这里的屋价会更高。

dare2join

我也面对一样的问题，手痒买了一件大房子，还看了风水装修
现在收入差不多是左手进右手出，房贷大概50%，还有其他花费，真的剩下不多
我和你一样，想趁年轻可以贷款多和久就先买了
月月手头紧，还时不时被AIRASIA promo 骗去买机票旅行
机票可能便宜。。。但是住宿旅游的开销又把一点点的存款花去。。。
唯一可以想到的就是跳槽，增加收入罢了
想创业都要想清楚，毕竟创业不是几个月就大赚的。。我没有能力坚持1-2年等生意回酬

kk.mah

楼主有小孩了吗？

Yz8688

我的房贷也占了50%，唯有不乱花钱和希望有多一些ot可以做

suzzane1024

不乱开销。还是会有存款。

NJSEEN

2017年尾开这个帖，到今天大概一年多了，我的财务还是还没稳定。因为去年7月公司生意出了大问题，而我面临转型的巨大压力选择了裸辞。后来就做几个工作也接下一些临时工作，驾下GRAB来度日。这段期间可谓经历人生第二个低潮期。不过也在这段时间看到很多人性的黑暗面，也让自己比较懂得站在别人立场思考，比较懂得容忍。可谓因祸得福。

进入2019年我进入了全新领域，现在在卖新车 - Mazda，也有代理一些家用医疗仪器（www.cesultra.com.my or www.sleepwellness.com.my ) 大家有需要的就support 一下吧！
除了 Mazda, 如果大家要买 toyota, Honda, Proton的也可以找我哦。也欢迎到我的showroom 看看，买不买也不要紧，大家做下朋友。

祝大家生活中事事顺心。

NJSEEN

转眼间已经又多7个月了，目前的工作真的帮了我不少。收入恢复稳定了，也把很多债务还清了，剩下一小部分而已。
希望会越来越好。。。。在这里留个脚印做记录。祝大家假期愉快！