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楼主: 红色乂天空

<Kuchai Lama> The Hermington 交流区

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发表于 4-10-2017 08:05 PM 来自手机 | 显示全部楼层
财神爷@ 发表于 4-10-2017 05:39 PM
哈哈...我做房地产投资的,最总要就是卖给你的会好赚钱的嘛....如果你介绍顾客给我,那我当然会做人咯!

有这句就行了,哈哈
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 楼主| 发表于 7-10-2017 09:14 AM | 显示全部楼层
财神爷@ 发表于 4-10-2017 05:39 PM
哈哈...我做房地产投资的,最总要就是卖给你的会好赚钱的嘛....如果你介绍顾客给我,那我当然会做人咯!

有这句话就知道是老司机了
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发表于 7-10-2017 03:02 PM | 显示全部楼层
红色乂天空 发表于 7-10-2017 09:14 AM
有这句话就知道是老司机了

哈哈.....
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发表于 8-10-2017 02:46 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 weihang89 于 8-10-2017 03:12 PM 编辑

Private Preview当天前面号码的都是之前给支票预购了的,目前剩下20%左右,
有兴趣早鸟package的话还有一点机会。。。

https://www.facebook.com/TheHermington.KuchaiLama/

>>> Leasehold VS Freehold 差别  <<<


附近都是commercial title,这是fully residential title... 一个block低密度。。。
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https://www.facebook.com/TheHermington.KuchaiLama/







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发表于 26-10-2017 12:27 AM | 显示全部楼层
我买了水泵往下数第三层靠近角落,但是靠近电梯出口+垃圾桶,希望不会漏水+Maintainence努力点倒垃圾
目前等着loan approval,希望能拿到利息比较低
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 楼主| 发表于 27-10-2017 06:35 PM | 显示全部楼层
akikun_2011 发表于 26-10-2017 12:27 AM
我买了水泵往下数第三层靠近角落,但是靠近电梯出口+垃圾桶,希望不会漏水+Maintainence努力点倒垃圾
目前等着loan approval,希望能拿到利息比较低

24楼左右吧
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发表于 10-11-2017 05:05 AM | 显示全部楼层
楼主,
这个project借loan是under他们自己的panel的哦,为何你可以拿到那么低的rate的?
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发表于 10-11-2017 05:38 PM 来自手机 | 显示全部楼层
红色乂天空 发表于 2-10-2017 09:56 PM
leasehold... 0.30 per sqft400多个unit..
话说我不是agent 哦
我只是其中一个买家罢了。来这里找邻居

我是下 booking 去AK 的另外一个project 在 Bandar Tun Razak, Holmes2.
你的 Maintenance 0.30psft 是confirm了吗? SA 和我说Holmes 2 是大约 0.27psft.
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发表于 10-11-2017 05:40 PM 来自手机 | 显示全部楼层
红色乂天空 发表于 2-10-2017 10:52 PM
大部分的人认为有辐射

我的 Holmes2 也是有个 , 我已经麻醉自己了, 当看不到。
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发表于 10-11-2017 07:02 PM | 显示全部楼层
skyfire 发表于 10-11-2017 05:40 PM
我的 Holmes2 也是有个 , 我已经麻醉自己了, 当看不到。

Holmes 2 或者Hermington的HTC其实都不是靠近condo的,
是靠近rumawip的。。。

htc都被rumawip顶着了,对condo没影响。。。
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 楼主| 发表于 12-11-2017 11:30 AM 来自手机 | 显示全部楼层
jacklimzai 发表于 10-11-2017 05:05 AM
楼主,
这个project借loan是under他们自己的panel的哦,为何你可以拿到那么低的rate的?

这就不清楚了。
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 楼主| 发表于 12-11-2017 11:31 AM 来自手机 | 显示全部楼层
skyfire 发表于 10-11-2017 05:38 PM
我是下 booking 去AK 的另外一个project 在 Bandar Tun Razak, Holmes2.
你的 Maintenance 0.30psft 是confirm了吗? SA 和我说Holmes 2 是大约 0.27psft.

RM0.30 per sqft 我看是确定了的。launching那天的brochure是这么写的
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 楼主| 发表于 12-11-2017 11:32 AM 来自手机 | 显示全部楼层
skyfire 发表于 10-11-2017 05:40 PM
我的 Holmes2 也是有个 , 我已经麻醉自己了, 当看不到。

没办法了。我也麻醉了
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 楼主| 发表于 12-11-2017 11:33 AM 来自手机 | 显示全部楼层
weihang89 发表于 10-11-2017 07:02 PM
Holmes 2 或者Hermington的HTC其实都不是靠近condo的,
是靠近rumawip的。。。

htc都被rumawip顶着了,对condo没影响。。。

Hermington地那么小。还起rumawip,我也是麻醉了。
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发表于 12-11-2017 06:44 PM 来自手机 | 显示全部楼层
你的 Land Size 大约 1.5 acres, 起一个 block。
Holmes 2 是2.88 acres, 起2个 block。

所以你的是比较“大”
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 楼主| 发表于 12-11-2017 07:53 PM | 显示全部楼层
skyfire 发表于 12-11-2017 06:44 PM
你的 Land Size 大约 1.5 acres, 起一个 block。
Holmes 2 是2.88 acres, 起2个 block。

所以你的是比较“大”

我只能说一声黄金地~~~~
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发表于 13-11-2017 08:25 PM | 显示全部楼层
红色乂天空 发表于 12-11-2017 11:33 AM
Hermington地那么小。还起rumawip,我也是麻醉了。

DBKL approved 的地都是有算density的。。。

不是讲要几间就几间,要几个block就几个block。地大就多间一点,地小就少一点。
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发表于 9-12-2017 10:50 AM | 显示全部楼层

楼主,干嘛你的利息3.75+0.6?

那么0.6%是什么意思?头期你给多少?我也是买那边,但是我的贷款还搞不定。
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 楼主| 发表于 12-12-2017 06:03 PM | 显示全部楼层
winneas48 发表于 9-12-2017 10:50 AM
楼主,干嘛你的利息3.75+0.6?

那么0.6%是什么意思?头期你给多少?我也是买那边,但是我的贷款还搞不定。

5% + 5%(developer discount) 应该是这样说。所以total 是10%

为什么你的还没搞定呢?是文件不齐吗?有交几间bank 一起apply吗?

关于那个0.6% 的。。我不是很会解说 所以请看 BR VS BLR (看BR 的) BLR 是之前的政策所以不理也没关系
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发表于 12-12-2017 09:04 PM | 显示全部楼层
红色乂天空 发表于 12-12-2017 06:03 PM
5% + 5%(developer discount) 应该是这样说。所以total 是10%

为什么你的还没搞定呢?是文件不齐吗?有交几间bank 一起apply吗?

关于那个0.6% 的。。我不是很会解说 所以请看 BR VS BLR (看BR 的) BLR 是 ...

我申请三间银行,CIMB,UOB,Maybank,CIMB应该觉得我不够条件,所以连消息都没有,UOB那边死都要我多出10%,因为我只是SPM程度,所以必须根据他们的规则,就是说头期15%+Developer 5%才能申请到,所以我不要就没有帮我提交去申请了,只剩下Maybank说可以罢了,如果这间再不能的话,就是跟Hermington condo没有缘分了。
15%=70K以上的头期了咯~

BR我了解了,谢谢你提供。
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