新楼盘! Jalan Tebrau 3 房高级公寓!谁要??

Jeanlizz

Brand New project located at Jalan Tebrau, Johor Bahru

Prime location along Main Road of Jalan Tebrau.  
-3km to KSL
-6km to CIQ, City Square and JBCC.
-47 storey serviced apartment.
-Type A - 874 sqft
-Type B - 975 sqft
-Type C - 1046 sqft
-All come with 3 bedrooms with long balcony.
Price from RM 350k onward.
Low Downpayment.
Booking Fees RM1000 only.
Very Affordable.

新山三房式豪华公寓
只要RM1000订金
RM350k 起
策略性地点，邻近Tebrau主要大路，距离CIQ 6KM!!
低供期，月供500新币
低头期 免律师费
6分钟到达CIQ
24小时多重保安
商业广场

附送：
现金回扣

免费：
买卖合同律师费及杂费
贷款合同律师费，印花税。

详情请联络 012 - 275 8188
Details please call 012 - 275 8188

KLIP829

楼主说的是不是这个 Majidee Solaris Apartment ?
它是 Leased Hold 的。大家似乎没有什么兴趣噢！

Jeanlizz

KLIP829 发表于 5-8-2017 08:30 PM
楼主说的是不是这个 Majidee Solaris Apartment ?
它是 Leased Hold 的。大家似乎没有什么兴趣噢！

为什么呢
哪有兴趣哪些? 新手报到!! 请指教!

KLIP829

Jeanlizz 发表于 5-8-2017 09:52 PM
为什么呢
哪有兴趣哪些? 新手报到!! 请指教!

哪有什么能指教呢 ! 我吃饱只懂得车大炮。自己的想法大致这样，
1) Leased Hold市场受限，投资者不买账。
2) 马之迪是马來区，自住华人不喜。
3) Leased Hold价位RM400+ 一方尺(这个我不懂是贵/便宜)。
4) 多数JB人比较喜爱有地房产。
5) 发展商 TH Tebrau Land 名不见经传，不知会否延迟交屋。

参考JB, Plentong 的Seri Molek Perdana Apartment, 2010 推售到如今都交不到屋子。

无聊小猪

地点在哪里~~

Jeanlizz

无聊小猪 发表于 6-8-2017 03:03 PM
地点在哪里~~

就在jalan tebrau, 靠近ksl的。 有兴趣2可以留电私聊。

Jeanlizz

KLIP829 发表于 5-8-2017 10:57 PM
哪有什么能指教呢 ! 我吃饱只懂得车大炮。自己的想法大致这样，
1) Leased Hold市场受限，投资者不买账。
2) 马之迪是马來区，自住华人不喜。
3) Leased Hold价位RM400+ 一方尺(这个我不懂是贵/便宜)。
4) 多 ...

你的看法是很中肯。 但每个人的要求的东西都不一样。 现在很多年轻人/ 小家庭对公寓的接受程度都还蛮高的。

夜铃

所以卖了几多巴仙？

KLIP829

Jeanlizz 发表于 7-8-2017 09:43 AM
你的看法是很中肯。 但每个人的要求的东西都不一样。 现在很多年轻人/ 小家庭对公寓的接受程度都还蛮高的。

妳说的也有理由，年轻人多喜欢现代化的公寓设计，我想Target customer 应该放在那班在新加坡工作的大马人。

Jeanlizz

夜铃 发表于 7-8-2017 09:54 AM
所以卖了几多巴仙？

刚开始而已,有4 /50 人booking。。

Jeanlizz

KLIP829 发表于 7-8-2017 10:13 AM
妳说的也有理由，年轻人多喜欢现代化的公寓设计，我想Target customer 应该放在那班在新加坡工作的大马人。

我也有想到,但是不是很懂怎样找。。。 对上的都不教。。要自己想办法

夜铃

Jeanlizz 发表于 7-8-2017 01:46 PM
刚开始而已,有4 /50 人booking。。

46楼，3座，才4-50个人booking？Booking才需要1千。这还是booking哦，还没签SPA。

全部有几多间呢？

KLIP829

Jeanlizz 发表于 7-8-2017 01:49 PM
我也有想到,但是不是很懂怎样找。。。 对上的都不教。。要自己想办法

嗯，这也正常，各自想拼业绩，我不懂你是外面的Agent还是公司里的 Sales Team。以下是我一些想法，
A) 广告销售
   - 在各报章登广告加传单
   - 各社交媒体发佈，etc。
B) Point of Sales Idea
   - 做 Road Show, 在 City      
     Square, KSL Mall, etc.
   - 突出特征卖点(别人没有的)
   - 别具一格的新颖设计风格
   - 直透Feeder bus 达JB 关口
   - 发展商附送一些家电和Room  
      & Kitchen cabinets
C) 诚意的销售态度
   - 真诚替顾客盘算与了解他们所
     需
   - 别夸大未来发展空间(类似将
     来MRT站会经过你家前)
   - 對没有Entry Cost Bdgt. 者，
     你楼上已提供解决方法
   - 真诚以待，相信你能达标

Jeanlizz

夜铃 发表于 7-8-2017 02:19 PM
46楼，3座，才4-50个人booking？Booking才需要1千。这还是booking哦，还没签SPA。

全部有几多间呢？

这个是还没出的, 只可以booking. 全新的哦!

Jeanlizz

KLIP829 发表于 7-8-2017 03:29 PM
嗯，这也正常，各自想拼业绩，我不懂你是外面的Agent还是公司里的 Sales Team。以下是我一些想法，
A) 广告销售
   - 在各报章登广告加传单
   - 各社交媒体发佈，etc。
B) Point of Sales Idea
   - 做  ...

谢谢你的建议!!
我单单出广告费就破产了(现阶段没收入)

KLIP829

Jeanlizz 发表于 7-8-2017 07:40 PM
谢谢你的建议!!
我单单出广告费就破产了(现阶段没收入)

哈哈哈，谁讓你出广告费啊？
那一整版的广告费可是不菲啊！
这个款项是发展商的广告開销來的。

无聊小猪

Jeanlizz 发表于 7-8-2017 09:21 AM
就在jalan tebrau, 靠近ksl的。 有兴趣2可以留电私聊。

是不是在southkey附近的??

Jeanlizz

KLIP829 发表于 7-8-2017 07:51 PM
哈哈哈，谁讓你出广告费啊？
那一整版的广告费可是不菲啊！
这个款项是发展商的广告開销來的。

是的吗? 我还真不知道。目前为止的费用都是自付的

yoke2312

Jeanlizz 发表于 8-8-2017 11:04 AM
是的吗? 我还真不知道。目前为止的费用都是自付的

全部人赚大钱之前都是0收入的？

Jeanlizz

yoke2312 发表于 9-8-2017 01:17 PM
全部人赚大钱之前都是0收入的？

会不会赚大钱我也很期待啦! 现在还没做到当然是0收入啦!没底薪的。