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发表于 19-1-2017 12:53 PM
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发表于 20-1-2017 04:12 PM
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其实你不买的话，钱也是会莫名不见去的，不如敢敢买下来 |
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发表于 21-1-2017 08:23 AM
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LZ，即使你买了400或500k的屋子，你也不希望看它空空的吧？买了之后一定会想要有基本的装修，到时分分钟钟连窗帘都没很难凑钱买来挂，就勉强暂时用报纸来粘着顶着几个月后才有能力买窗帘哦！
杂物也暂时放在地上，却连续放了好几年。因为不够钱做cabinet。如果客人来访也不好意思让他们看到家里乱七八糟的。
向现实低头，叫你老婆出来工作啦。 做个cashier也好，起码可以帮忙一点开支。 |
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发表于 21-1-2017 08:34 AM
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為何呢 发表于 21-1-2017 08:23 AM
LZ，即使你买了400或500k的屋子，你也不希望看它空空的吧？买了之后一定会想要有基本的装修，到时分分钟钟连窗帘都没很难凑钱买来挂，就勉强暂时用报纸来粘着顶着几个月后才有能力买窗帘哦！
杂物也暂时放在地上， ...
有没有那么严重哦？
楼主有家庭还有本事出那50K的头期钱，证明理财方面很谨慎小心。有本事买当然有本事基本装修吧。不会连这个都没有考虑到就买吧。。。。如果是的话去填海算了。
还有，做cashier倒不如在家顾孩子，顺便兼职做保姆吧，收1-2个华人的孩子来带，定定1000收入以上了。又不用报税
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发表于 21-1-2017 09:27 AM
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我嘛不是花红拿了再加上之前预备出车的头期就可以出xtrail 2.5。可是看了每一年的保险和之后的所谓的maintenance，轮胎花费都比现在驾的myvi高太多了所以就算了！
有本事出头期， 不代表之后有能力maintain或装修。 一切心态作祟啊！，买了理想和美的屋子那里舍得用随便和普通的材料！当然要美咯。比如窗帘要高雅的，table top要granite black galaxy之类的，sofa要大幅且genuine leather的！电视要4K at least 55 - 65寸的才衬托着新家的美感。 冷气要买大好的。冰箱要买新的，买超大容量的，最好double side的。连客厅的垃圾桶都要采用stainless steel才有质感！
baby sitter也好，看看自己的新家怕不怕给小孩“糟蹋咯”墙壁啊，沙发啊是比较担心的！
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发表于 21-1-2017 10:45 AM
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发表于 21-1-2017 11:18 AM
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你以rusty face的650sqf和LZ的460K来化为一等?........
LZ理想的460K屋子既不在大城市，那么可能会有多少sqf？我猜起码 >2000sqf！ 我认为很大可能是DS terrace house 的corner lot再多一点可能是DS semi-d ，已经算是中上阶级的了！当然花费和最普遍的装修也是大！经济装修可以啊：比如40寸电视放客厅（到时又客厅墙面太大，40寸嫌小气派）接着1HP冷气放客厅又嫌不够冷，有开等于没开！
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发表于 21-1-2017 12:17 PM
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发表于 21-1-2017 05:48 PM
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你卖了旧屋却赚了大把的盈利，LZ呢？
你说到LZ要学你和像你一样买很贵的屋子，然后里面就随便zap一zap就可以咯。
LZ已经表明财务很紧了，目前没有所谓的extraordinary income，你不要随便推人入火坑啦！
难道简谱装修是不需要钱的吗？你有real property gain可以用，请问LZ有吗？你大不了又可以反驳，那些是自己储蓄的钱，投资厉害，赚钱厉害，理财厉害所以难道LZ的也是赚钱之道和你一样？不要那么大男人主义，说是很容易然后说到好像他人一定要跟所谓的理念走，“屋子不会跌价的。趁早入场吧。”
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发表于 22-1-2017 09:48 AM
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本帖最后由 CzzHeng 于 22-1-2017 09:54 AM 编辑
為何呢 发表于 21-1-2017 05:48 PM
你卖了旧屋却赚了大把的盈利，LZ呢？
你说到LZ要学你和像你一样买很贵的屋子，然后里面就随便zap一zap就可以咯。
LZ已经表明财务很紧了，目前没有所谓的extraordinary income，你不要随便推人入火坑啦！
难道 ...
你又离题了。我只是不赞同你的“夸张装修说法”，你说心态很重要，我很赞同啊，你说LZ老婆需要做工，我也赞同啊。但是你讲到装修好像很恐怖那样，什么连客人来屋子都觉得丢脸之类的，把楼主踩到那么尽，灭了人家买屋子那团火，我看到不爽而已。
你把我的经济状况引进我们之间的辩论有欠妥当。我举例了RustyFace的“普通装修”的可行性来反驳你装修很花钱的说法，并没有说装修不用钱哦。装修不需要extraordinary income哦,只需要existing saving罢了。没有道理你要做30K的装修，银行才有3K，然后等extraorinary income来才还钱? 当然银行有多少就做多少嘛，想法要合逻辑。
屋价不会跌，趁早入场这个我还是坚持个人看法。如果一直畏首畏尾几时才摆脱现状？觉得说得容易，做很难？难怪你买不到X-TRAIL 就如你说的，心态问题而已。
42439楼主如果你买了屋子，进了火坑，装修需要意见就PM我吧，我可以帮你走少很多冤枉路。我不是做这行的，只能提供仙家级的意见，没有提供服务哦，所以不会骗你钱的，放心吧。
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发表于 22-1-2017 06:14 PM
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"屋价不会跌，趁早入场这个我还是坚持个人看法" 写了那么多不就是，买屋子不必量力而为;不需要看看自己有多少斤两的;而是看早还是不早!
屋价不会跌嘛，show hand就可以了，反正买了之后再打算或随便zap一zap咯! 反正他人一家人吃粥那是人家的事情，只要他人一天没开帖子喊救命就当做他没事了，才管他怎么样！LZ记得早进场， 因为有人guide你，装修很便宜罢了。几万块的装修可以简单或简化致几千，几千再简化到几百，所以你需要几百就可以了。
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发表于 22-2-2017 12:46 PM
来自手机
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发表于 5-3-2017 12:08 PM
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本帖最后由 fish_fish 于 5-3-2017 04:03 PM 编辑
我收入6k的时候买了510k的屋子，目前供了3年，还有供1辆车月供1k+.
楼主就去买吧，然后你自然而然会想办法增加收入 |
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发表于 31-7-2017 02:15 PM
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.gif) 剛買了 CONDO 原價 322K 發展商 REBATE9%,loan89% 302K ,供33年 ， 本來打算不要買的~一直和未來老公爸媽 弟弟 同住 也不是辦法，想了幾年 ，給壓力 老公幾年了 ，終于今年買到了，本來想要買單層排屋 或2手 ， KAJANG屋子 真的不便宜 ，找了很多閒 看了很多閒 ，就這間最便宜 ，新的 ，就算以後有孩子 也能一起住哦 蠻大的 1023RF 3房2厠 ，一步一步來 有能力再換大屋。樓主 不是只是買屋 借LOAN 將簡單 ， 你要準備一筆錢 給那些律師費用。以你的屋子來價格來計算，你需要給多少 律師費用 。我的屋子 不超過 500K 也是第一次買屋子 有回扣 。 樓主加油吧~~ |
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发表于 31-7-2017 04:05 PM
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voirs2 发表于 31-7-2017 02:15 PM
剛買了 CONDO 原價 322K 發展商 REBATE9%,loan89% 302K ,供33年 ， 本來打算不要買的~一直和未來老公爸媽 弟弟 同住 也不是辦法，想了幾年 ，給壓力 老公幾年了 ，終于今年買到了，本來想要買單層排屋 或2手 ...
律师费可以进loan的。。。
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发表于 2-8-2017 10:48 AM
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.gif) LOAN 進去不是供更多 還要給利息 ~~~ 買屋子 還是看個人經濟 可以買什麽類型 ，有頭髮誰想做蠟淚？現在雙層排屋 真的很貴 ，還是看自己的 能力買 除了父母幫忙 就不一樣講
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发表于 2-8-2017 11:48 AM
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现在的loan全部都很flexible的，把全部可以贷款的费用都借完会比较明智。多一点现金在手应付不时之需，装修超支等都比较好。
那几千一万块律师费加进贷款每个月给多几十块而已，不然直接把几千放进principle或 linked current account里面直接扣息，以后要用还可以拿出来用。
有頭髮誰想做蠟淚
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发表于 3-8-2017 01:40 PM
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发表于 3-8-2017 01:54 PM
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voirs2 发表于 3-8-2017 01:40 PM
銀行利息真的蠻高的 ~~我借300848K 一個月 都要 供 1458 而且我還給了 2% 頭期33年 我的 INTEREST 4.5% ,我的同事 借350K 一個供 1500 他的INTEREST 4.4% 40年 我真的搞不懂怎麽算還有另外 ...
所以你想表达什么? 还是你想我表达什么?
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发表于 8-8-2017 03:07 PM
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voirs2 发表于 3-8-2017 01:40 PM
銀行利息真的蠻高的 ~~我借300848K 一個月 都要 供 1458 而且我還給了 2% 頭期33年 我的 INTEREST 4.5% ,我的同事 借350K 一個供 1500 他的INTEREST 4.4% 40年 我真的搞不懂怎麽算還有另外 ...
银行的利息是看顾客的薪水，年龄，职业，借贷数目等等来决定的
所以说不是每个顾客都一样的利息
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銀行利息真的蠻高的 ~~我借300848K 一個月 都要 供 1458 而且我還給了 2% 頭期33年
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