害人之心不可有，防人之心不可无

lokecl

我家人正在弄着卖屋子的事情。买或卖过屋子的人一定知道买主只能在银行loan进了卖主的户口之后才可以拿到key。我们的买主的律师帮买主做了一张booking form然后给我们签。我们没有打算请律师。但是我们有找一位朋友来帮忙。我们这位朋友在律师楼已经做了很多年的屋子买卖的事情。

在booking form里竟然有一条非常不合理的clause，那就是当我们收了10%down payment的时候，我们要在7天内交我们屋子的key给买主。我要强调一下这张booking form是买主的律师做的。我们跟买主说我们没有请律师。买主不知道我们有找朋友帮忙。所以我们怀疑买主的律师想浑水摸鱼。买主的律师不是新人。他已经40到50岁了。其实买主自己本身也是律师。但是买主是第一次买屋子。买主跟我们说买主已经写了一张价值屋子的90%的支票。买主已经交了它给买主的律师。所以买主叫我们可以放心去签booking form。

现在的人真的是很没有道德和当全世界的人都是傻瓜，什么话都讲的出。为什么我会这样说？原因很简单。我们给了买主三个星期时间去找银行申请贷款。如果买主真的拿的出90%，那为什么买主还叫我们给买主时间去找银行？这里的90%是指RM300k+，不是RM3000。我们的屋子是在5楼的walk up apartment。如果买主有现金RM300k+，我敢写包单买主是不会看上我们的屋子的。因为有RM300k+现金的人是不可能买那么高的walk up apartment拿来自住的。如果买主真的有那么多现金的话，买主可以买2楼或者3楼的单位来自住。价钱也差不远而已。

一句话讲完：害人之心不可有，防人之心不可无

ijibang

你可以要求看看那张价值屋子的90%的支票的，然后photo copy收藏。。。

lokecl

ijibang 发表于 20-11-2016 03:58 AM
你可以要求看看那张价值屋子的90%的支票的，然后photo copy收藏。。。

如果支票是假的呢？

ijibang

支票photo copy收藏作证据，如果他们作假，他们的 lawyer licence 大锅。。。
然后 key 在没有收到钱或是 银行 guarantee 前不可给。。。跟他们 esok lusa 的拖到收到钱为止。。。

lokecl

ijibang 发表于 21-11-2016 08:37 AM
支票photo copy收藏作证据，如果他们作假，他们的 lawyer licence 大锅。。。
然后 key 在没有收到钱或是 银行 guarantee 前不可给。。。跟他们 esok lusa 的拖到收到钱为止。。。

谢谢分享。我们不同意买主的clause。叫买主再做过新的booking form。