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房贷偿还期延长至40年? 国行:反对!

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发表于 20-9-2016 08:30 PM | 显示全部楼层 |阅读模式

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发表于 20-9-2016 08:46 PM | 显示全部楼层


哇  2 代人供屋的年代来临
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发表于 20-9-2016 08:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
之前不是有40年的meh
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发表于 20-9-2016 09:11 PM 来自手机 | 显示全部楼层
其实35和40相差不大。
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发表于 20-9-2016 09:31 PM | 显示全部楼层
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

最最有效的解决方案=降低屋价,没有半个人提出!
本来卖600k,银行只value卖400k,肯定大把人买咯!
对发展商的损失只是少买几辆porsche罢了,还可以买bmw和Mercedes。
新屋降价,旧屋不是跟着降咯。
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发表于 20-9-2016 09:46 PM | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

...

BNM的政策不温不火
强制低valuation来给房产跌个20%对国家经济影响很大

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发表于 20-9-2016 09:50 PM 来自手机 | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

...


房地产就是弱肉强食的最佳写照
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发表于 20-9-2016 10:14 PM 来自手机 | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

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+1
不过班奸商那里会这样做啦
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发表于 20-9-2016 10:20 PM | 显示全部楼层
确保你自己40年无风无浪,每个月乖乖供屋。。
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发表于 20-9-2016 11:02 PM | 显示全部楼层
十年前就出现 40 年的房屋贷款了。
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发表于 20-9-2016 11:03 PM | 显示全部楼层
坏孩子1989 发表于 20-9-2016 09:46 PM
BNM的政策不温不火
强制低valuation来给房产跌个20%对国家经济影响很大


屋价跌,对国家经济不一定不好,人民买屋子所需要的供期减少,可以有多余的钱消费来带动实业发展。
这样才会更多人愿意创业做生意,制造更多工作机会,竞争大,老板们就需要提高薪水请人,人民收入增加,就是个健康的经济循环。
现在人人都想要赚快钱,炒房,玩money game这类没有创造价值和工作机会的行业,更进一步促进经济萧条。

低value并且维持loan margin。(第三间可能只可以借60%或更低)。
还有控制出租市场,设定条例保护租客,设定租金range,不得随意调涨租金。
这些在某些西方国家都是成形的事,不需要绞尽脑汁去想,要不要做罢了。政客们背后的金主不就是财团吗?!

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发表于 20-9-2016 11:04 PM | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

...

钱不能见光的最喜欢你这样的提议。
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发表于 20-9-2016 11:27 PM | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 09:31 PM
问题:很多人买不起房。

部长一:银行批100%贷款。
部长二:提供大量可负担房屋
部长三:提高密度,建小小间的鞋盒屋卖可负担价钱。
部长四:先租后售。
部长五:政府代付头期钱。
部长六:延迟供款期。

...

你这个建议就好像命令每个有钱人直接丢20%的财产出来平分给穷人,问题就解决了
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发表于 21-9-2016 07:47 AM 来自手机 | 显示全部楼层
国行反对还有用吗?
发展商都可给贷款咯。
国行反对,发展商支持。
最后又是各行其道。
这就是Malaysia boleh!
这就是大马的创意!
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发表于 21-9-2016 07:54 AM | 显示全部楼层
那个可负担房屋,也只是个假象来的,看看那个价格简直是发展商故意调高,然后让其他屋价更加有“价值”....
还有组屋我根本申请不到啊....
卜长的建议,好像都没什么多大的作用...
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发表于 21-9-2016 07:58 AM 来自手机 | 显示全部楼层
我就是拿40年的
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发表于 21-9-2016 07:58 AM | 显示全部楼层
metis 发表于 20-9-2016 11:03 PM
屋价跌,对国家经济不一定不好,人民买屋子所需要的供期减少,可以有多余的钱消费来带动实业发展。
这样才会更多人愿意创业做生意,制造更多工作机会,竞争大,老板们就需要提高薪水请人,人民收入增加,就是个 ...

只要有一两间大型发展商带头降低物价的话就可行了
但所谓枪打出头鸟,谁愿意冒险做出这个决定呢?
万一不如想象中发展,亏的还是公司本身
还是希望政府可以采取一些行动来配合一下,不要只是嘴巴呼吁而已


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发表于 21-9-2016 08:01 AM | 显示全部楼层
可負擔房屋就算便宜你也不一定買的到。 裡面的人自己都掃多多間,自己抬高價錢來賣。
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发表于 21-9-2016 08:06 AM | 显示全部楼层
jac|kiez 发表于 20-9-2016 11:27 PM
你这个建议就好像命令每个有钱人直接丢20%的财产出来平分给穷人,问题就解决了

就算是从富人的手中把20%的财富分给穷人,他们还有80%呢。
更何况降价又不是白送,穷人也是要供款。
如果你还有更好的建议,愿闻其详。
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发表于 21-9-2016 08:19 AM | 显示全部楼层
續40年房貸后,接下來就是父債子還的二代貸款了
買不起?經濟學家會叫你在山卡拉地方買便宜屋(或自己建?),完全無視上下班的交通費問題
汽油貴?經濟學家會叫你使用公共交通,完全無視目前公共交通覆蓋及效率低下的問題(尤其是在山卡拉地區)
等到交通系統提升了,房價也跟著起飛了
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