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浅谈装修-装修预算+还银行贷款窍门在第三面+贷款statement第十面
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楼主 |
发表于 19-1-2017 12:39 PM
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你所谓订订扣那个是你的储蓄户口吧?
还有一个是要还多就进那个account的,那个才是你的贷款户口吧?
所以你想表达什么?
假如我只进那个还多的account的这样可以吗？
你订订扣的那个钱是进“还有一个是要还多就进那个account的”，你要还多，也是进这个户口的。
所以到头来你只有一个贷款户口，如果你是PBB，想还principle扣母金，就跟我上面写的步骤就不会错了。
还有一个可能性是你的贷款户口有给你支票簿的，那你一直存钱进去就对了。
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发表于 19-1-2017 06:15 PM
来自手机
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所以我现在还钱的方式是错的吗？要还principle扣母金就要去counter还？假设我屋期一个月1200我还2000在贷款的户口…所以是没有作用的吗？ |
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楼主 |
发表于 20-1-2017 08:49 AM
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本帖最后由 CzzHeng 于 20-1-2017 08:50 AM 编辑
你有用支票吗？
如果没有，那你的方式是错的。
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发表于 20-1-2017 12:27 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 20-1-2017 01:05 PM
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对，direct debit照扣，要还principle 请填bank in slip 在底下注明 special principle payment. 还钱之后在他们打印出来的字里面也会有principle的字眼。那就没有错了。
如果bank slip没有principle payment的字，请跟银行收银员确认，他们有些也没有接触过有人还principle的。
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发表于 21-1-2017 12:15 PM
来自手机
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好的…知道了…谢谢你 |
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楼主 |
发表于 21-1-2017 12:20 PM
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不客气。大家互相学习学习。
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发表于 29-1-2017 08:01 PM
来自手机
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祝大家新年快乐...czzheng....我想问你…去银行check了屋子的outstanding balance…是哪里写多少…就真的就剩欠多少对吗？还是会随着银行出钱给发展商而提高？ |
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楼主 |
发表于 31-1-2017 08:56 AM
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新年快乐。
你说的两个情况都正确。
是哪里写多少…就真的就剩欠多少对吗？ -----》到当天为止你真的欠那么多“而已”。只是隔一天去看，利息又加了 。
还是会随着银行出钱给发展商而提高？ ------》当然会提高。
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发表于 3-3-2017 12:48 PM
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楼主 |
发表于 3-3-2017 03:23 PM
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ebanking 看得到。而且会出现在redrawable amount那里。
daily interest看不到。也不懂怎么算。
我的屋子好很久了。谢谢关心。
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楼主 |
发表于 3-3-2017 03:26 PM
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来来，新鲜热辣的sample来了。
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发表于 3-3-2017 03:52 PM
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不用这么麻烦去counter还principle。只需要online转钱去loan account 就可以。
只是如果还少过一千快是没有得拿回出来的。如果还一千快，它回出现在redraw amount，将来有需要可以拿回出来用。 |
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发表于 3-3-2017 03:56 PM
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daily interest算法如下，可能不是一百巴先一样，但满接近。
现在还欠银行的钱*你的利息/100/365
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楼主 |
发表于 3-3-2017 04:24 PM
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如果online还会出现Special payment吗？
我很怕死的。。。
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楼主 |
发表于 3-3-2017 04:30 PM
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应该不是的。因为每一年给银行的利息比率都不一样的啊。前面比较高，后面比较低。我去counter问他们都给不到我formula.
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发表于 3-3-2017 04:40 PM
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我不记得是不是出现Special payment。但是肯定有出现在redraw那边和有扣 outstanding balance。
你怕的话拿一千快试下，如果成功，就不用每次去conter.
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发表于 3-3-2017 04:56 PM
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银行的利息比率没有什么会变动的。除非银行有宣布。去年七月就跌了差不多0.25%
银行的利息onlline (Interest Rate)可以看到。
我有自己弄excel来算。 根银行的很接近。可能只是相差10sen酱。
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楼主 |
发表于 4-3-2017 09:23 AM
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本帖最后由 CzzHeng 于 4-3-2017 10:06 AM 编辑
你的是fully flexi 还是semi flexi？Fully 就可以照你的方法还，只要进钱去linked current account就可以了。 semi 应该是不行的。
你还有欠款吗?如果有的话去看看ebanking就可以看到啦。如果是semi的话，你还的只算advance payment而已。
Advance payment = pay more as future installment with no interest saving function sitting in bank account.
Principle payment = paying off the principle of the loan. Principle loan balance reduce = interest charge also reduce.
有special payment和没有special payment的字，就差那么一点，利息就差天跟地了。
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楼主 |
发表于 4-3-2017 09:29 AM
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你说的是interest rate. 我说的是interest vs principle payment ratio.不同的东西。
例子：第一年1800的月供，有400还principle,1400是interest
第五年同样1800的月供，有600还principle,1200是interest.
看每年银行发给你的Statement就会看到的了。
*statement 也会注明每个月special payment的数目。
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