借90%loan买房子，是否还会中income tax?

rrjasonlim

我有个问题，我有个顾客（年龄54岁）在5年前买了一间650K的新房子，现在又想买一间800K的二手屋（市价950K）。两夫妻26年前买80K的房子，16年前清完。之后有买60k的车，5年清完。之后在这10年没用任何贷款，过后才买650K的房子。
两夫妻多年来，偶尔才有去报税。最近7年才开始每年报（每年130K），请问现在银行借到90%loan买房子，是否会中income tax?

ahlauweihotmail

我的看法是：

一大堆人借90%，有问题吗？不借才有问题吧？
每年报130k，都有还不少税了啊。
问题在于买那么贵的房，有关当局可能会kacau，自己有心理准备就好了。

饼干及面包

问题是你的客户年龄。。。。。。银行能借他们多少年贷款？
如果银行要借给他，最多也是10年或者更加少贷款年分。。。。。。。那么每个月的供期就会很高。

XHunterOz

如果最近7年 每年有连续报税 < 会不会被调查 这要看你的运气咯 ，基本上你有报税就可以了。

这些年收入超过100k的 LHDN都很注意 ， 少报一年就可能要求你写信解释了

关于买房子， LHDN会审核你的薪水 / 年龄 / 配偶 是否有能力买到房子 ，如果房价跟你申报的税有出入， 你就要写信了。

例如 : 你7年来申报 rm24000 , 但突然你买500k 的房子，月供rm2k左右  头期就要你rm50k了，钱从哪来？

来自顾客的分享经验， 各位大大若有错请指点。 谢谢。

alvin.ins

那要看你顾客是打工还是做生意咯
但以你这么说都是生意人

那要看生意做了多久咯？
7年前开始报税
5年前买650K屋子～月供3k+
现在800K 屋子 ～ 月供4K+

其实还算合理～

但现在没事不代表完全没事，在一个人“移民”后，LDHN还是会再对他申报与资产符不符合～
不符合，一样追税，到时遗产当然还是会被扣除罚款

kimo

还有个重点，买屋的人有多少现金？要是银行有20-30万放着，应该不用担心。

仓底货

当然会，而且会一次来跟你清算以前N年前的旧账。