购买房屋必知：利息的计算方法

发表于 1-6-2016 03:18 PM | 显示全部楼层 |阅读模式

购买属于自己的房屋，是很多人一辈子为之奋斗的目标。不过在这之前，你得先了解一下最基本的房屋贷款利息的计算方法。

如果你想购买一间30万令吉的房屋，所以你向银行申请30万令吉的贷款，并分30年分期付款，利息是4.55%。在30年后，你终于缴清贷款了，那你知道你一共花了多少钱缴交房屋贷款吗？答案是大约55万令吉。

这就是复利的作用！巴菲特曾经说过，世界第九大奇迹是复利！复合利率的计算是对本金及其产生的利息一并计算，简单来说，就是利滚利。

为你带来一个例子：

贷款30万、30年分期付款、利息4.55%、所以每月缴交RM 1,528.98

30年内，你一共缴交了大约55万令吉，其中55%用来缴交房子的价格，另外45%用来缴交银行的利息。