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发表于 3-3-2016 10:58 AM
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本帖最后由 f1rstfp 于 3-3-2016 12:44 PM 编辑
一般 repayment 的利息只分两种。
一种是车贷的算法,全期利息是以最初贷款本金来计算。
一种是房贷的算法,全期利息是以每期所欠本金来计算。
以 RM5,000 本金,利息 8.99%,借贷 1 年来计算:
车贷利息算法 = RM5,000x8.99%x1年 = RM449.50
每期利息 : RM449.50/12月 = RM37.46
房贷利息算法 =
第一期 : RM5,000.00x8.99%/12月 = RM37.46
第二期 : RM4,600.22x8.99%/12月 = RM34.46
以此类推,总利息支付 RM246.81。
几乎比车贷的利息少一半。
但你这份 repayment 如果是 reducing balance 的算法,并非只是 8.99%。
根据我的试算,其利息相等于房贷算法的 16.2%。
你以 16.2% 用房贷的计算方法,就可以得到每月付款额 RM454.13 和总利息支付 RM449.53。
这份 repayment 其实是以车贷的方式计算利息,却以房贷的计算方式呈现欺骗消费者。
企图让消费者以为得到更低的利息。
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