买了二手屋，屋主还没交钥匙，怎么办？

Sharon7607

大家好，我买了一间二手屋子。
今年2月尾签了SNP,
剩下的交代给agent。
bank 6月release一次，
第二次release在7月。
等到MOT弄好了，那时是7月尾才拿到资料，
我就拿资料去EPF拿钱出来付头期。
我在04/08/2015 还头期+律师费给律师楼了。
可是我到现在还不能拿钥匙，
因为屋主不是本地人，要等他安排时间下来拿钱。
还有现在那间屋子屋主还有继续租给人，
租客也是等待着屋主退还定金给他们，他们才会搬走。
现在我的屋期已经供一个月了，
请问我是不是有权利跟屋主要那个租金？？

lyy5688

恩，对于这个问题，我想，还是让懂的人回答，抱歉，打扰了。

ss24

看回你的SNP，里面有写明你给完了钱后卖家需要在5-10天内给你钥匙，同时要确保是空屋给你。。。如果做不到就罚8%年利。。。咨询你的律师。

Sharon7607

lyy5688 发表于 17-8-2015 08:24 PM
恩，对于这个问题，我想，还是让懂的人回答，抱歉，打扰了。

没关系，谢谢你

Sharon7607

ss24 发表于 17-8-2015 08:27 PM
看回你的SNP，里面有写明你给完了钱后卖家需要在5-10天内给你钥匙，同时要确保是空屋给你。。。如果做不到 ...

我就是不太会看SNP

Sharon7607

Sharon7607 发表于 17-8-2015 10:47 PM
我就是不太会看SNP

如果我把头期的钱付给了律师，律师要确保屋主已经还清所有的电水费和一些琐碎的费用才会出钱给他呀....
这样屋主才会交钥匙给律师，然后律师才拿给我呀~~~问题是，我的agent联络不到屋主啊，我不懂agent是在骗我吗

ss24

Sharon7607 发表于 17-8-2015 11:00 PM
如果我把头期的钱付给了律师，律师要确保屋主已经还清所有的电水费和一些琐碎的费用才会出钱给他呀....
...

到这个阶段就是找律师问的啦，不用找agent的了。

你应该问你律师而不是在这里问。

Sharon7607

ss24 发表于 17-8-2015 11:15 PM
到这个阶段就是找律师问的啦，不用找agent的了。

你应该问你律师而不是在这里问。

好的，谢谢你哦

看屋达人

Sharon7607 发表于 17-8-2015 11:00 PM
如果我把头期的钱付给了律师，律师要确保屋主已经还清所有的电水费和一些琐碎的费用才会出钱给他呀....
...

律师是有收费的，敢敢问他，不用客气。
一般的买卖合约里会写明，超过特定期限（一般是90天）的话，你才有权要求屋主赔偿

akt132

想问你是拿什么文件去申请epf头期钱？是给了头期钱之前还是之后？

Evonne_6606

楼主都解决了问题吗？ 成功的接收屋子了？

愿楼主一切进行顺利。。