查看: 1916|回复: 25
|
one south city "cube" 值得投资吗?
[复制链接]
|
|
有谁知道关于one south city "cube" 的吗?
我是第一次想买房屋来投资的新手。
请问这个"SOHO"值得投资吗?
优势:
1) 地点不错,直下KL 15 分钟而已
2) 未来的7年会建 MRT 2, 交通较方便
3) 附近很多大学,可以租借给大学生
4) 楼下有商场,这个是commercial 单位的
5) 80% fully furnished
唯一不喜欢的缺点:
1) 地方太小 (445psf)
Cube 的网址:
http://cubeonesouth.huayang.com.my/
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-5-2015 09:18 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-5-2015 12:31 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 kyong1106 于 18-5-2015 12:37 AM 编辑
有谁可以分享对房地产的经验吗? 感激不尽
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-6-2016 03:42 PM
来自手机
|
显示全部楼层
请问楼主买了吗?小弟对该 project 也有兴趣。。 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 11:02 AM
|
显示全部楼层
One South City 早期的出租率和租金如何?住在这里什么人最多?之前下面的商场还是不旺,现在情况如何? 455sf 能够租给什么人? 租金可以几多? commercial title,水电费门牌税等等,要几多钱?
LZ找到这些答案的话,再决定要不要买。
(我不是房地产经纪,骗你没有好处)。 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 03:29 PM
|
显示全部楼层
one south 还是死沉沉的
我也恨奇怪为何这么少人住 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 03:52 PM
|
显示全部楼层
怎么见得?
那边现在租金回报是最好的,最多中东人要租的地方
我是屋主,到现在都还很多 Agent 问我要不要出租
以我所知,如果 Fully Furnished 最高 RM 3,500
Yield 达 8-9%
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 03:54 PM
|
显示全部楼层
如果发展商没那么偷工减料
那边更好
衰在这个发展商,还有现在的管理委员
不过要 AGM 了,希望换掉 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 04:43 PM
|
显示全部楼层
这个我最少2年前在mid valley property fair看到,到现在都还没卖完? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 05:42 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 05:57 PM
|
显示全部楼层
我住那边附近
one south起好已经好几年了,眼看根本不多人住
也有很多agent卖着,1000sf左右500k以下问我要不要
他说很多单位可以选
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2016 09:34 PM
|
显示全部楼层
很多人要卖是因为这个发展商
还有太多中东人
不过,租金真的不错
如果是华人租客,就好了
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2016 09:18 AM
|
显示全部楼层
很多中东人。。。听到都怕怕。
以前接近KLCC很多中东人(因为在石油相关领域工作),被居民认为最不讲理和野蛮的租户。
在One South那边的中东人又是做什么来的?不是每个中东人都是石油王子吧?
(中东难民也是同样的样子,在那边的所谓中东人,也没有什么“油“气) |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2016 09:28 AM
|
显示全部楼层
看你运气咯
有些真的很好,舍得给租金,也很准时
但是有些就。。。哈哈 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2016 10:10 AM
|
显示全部楼层
1000万个no,我从以前到现在和未来都反对人家买serdang perdana |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2016 11:33 AM
|
显示全部楼层
one south 我每天都经过那边去上班的,但是我到现在都还不知道那边怎样进去的。 看到有车在toll 旁边那条小路进去,那边是唯一的入口? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-7-2016 01:25 AM
来自手机
|
显示全部楼层
imsolifeless 发表于 20-6-2016 03:52 PM
怎么见得?
那边现在租金回报是最好的,最多中东人要租的地方
我是屋主,到现在都还很多 Agent 问我要不要出租
以我所知,如果 Fully Furnished 最高 RM 3,500
Yield 达 8-9%
老大,你那一栋是多少方尺的单位?
如果真有 3.5 K,真的很不错啊! |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-7-2016 01:26 AM
来自手机
|
显示全部楼层
imsolifeless 发表于 20-6-2016 03:54 PM
如果发展商没那么偷工减料
那边更好
衰在这个发展商,还有现在的管理委员
不过要 AGM 了,希望换掉
怎样说偷工呢?可以解说一下吗 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-7-2016 01:30 AM
来自手机
|
显示全部楼层
imsolifeless 发表于 21-6-2016 09:28 AM
看你运气咯
有些真的很好,舍得给租金,也很准时
但是有些就。。。哈哈
大大,你好像对该 project 有一番见解喔,小弟愿闻其祥。。 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-7-2016 01:31 AM
来自手机
|
显示全部楼层
ricgan 发表于 21-6-2016 11:33 AM
one south 我每天都经过那边去上班的,但是我到现在都还不知道那边怎样进去的。 看到有车在toll 旁边那条小路进去,那边是唯一的入口?
对,就是那个路口。。
后面还有一个路口的,转去 bukit jalil 。。
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|