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一步一脚印 俺的家 - Parklane [过滤器篇 - 第939楼]

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发表于 17-3-2015 11:29 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 阿公 于 21-5-2015 11:36 AM 编辑

为了方便大家省时间爬帖,Link来了:
1) 康头:玻璃与镜子篇
2) Ceiling,拉电与灯饰篇
3) Parklane M&E图篇
4) Parklane DIY Hand Bidet认知
5) 邻居丰子的TV Cabinet
6) 淘宝壁纸与玻璃膜安装教学
7) 邻居丰子的大房platform地板
8) 俺家设计idea篇
9) 俺家-电器篇
10)俺家-淘宝篇
11)俺家-家私篇
12)俺家-地板篇
13)俺家-wet work
14)最新进度
15)最新进度2
16)过滤器篇

华丽的分割线
———————————————————————————————————————————————————————
那么多网友买parklane,却没有人开帖分享,于是我来了...

小弟是个迷途小QS一名,自己是做建筑的当然一直以来都想买间家,有瓦遮头怎样都胜过帮人供屋,对吧?
但是前几年的时候,屋价简直是天价(虽然现在也是),普通人根本负担不起,而普通过路人的我更加是看到吃不到,要做银行的30年的奴隶怎么说也要思前想后先吧?

思前想后的结果就是坐在家里喝着kopi幻想着天上掉下一堆钞票,哈罗,做30年奴隶谁人不怕啊?
结果有一天,家里两老上来吉隆坡一日游,老豆看报纸看到parklane的广告,而刚好我们又在附近,老豆die die都要去看一下,结果看了他很喜欢就叫我下定买不是应该我很喜欢才下买的咩?结果就这样傻傻上车卖猪仔给银行了

那时侯卖着350k,送20k的freebie,里头包含两架water heater,两副plastic样的shower screen,4架冷气,一个kitchen cabinet,3个built-in wardrobe...
看了看荷包,立马决定卖身契少签个两年算两年...20k省下来因为可以回扣,freebie不要了。
当然最重要的是俺在show room看了那些freebie,quality还真的是麻麻...
结果俺就买了D2最高层32楼....

下面就是parklanebrochure中的外观
   

整个unit的floor plan,全部unit一样的:

Show unit的照片:





是不是很漂亮咧~~~

于是乎,经过了两年,settle了所有payment,还中charge late disbursement,终于可以拿锁匙去看了。
一看,晕了,好烂的quality,我朋友也是另外一栋的屋主说:还烂过政府组屋,但是再看回facebook那些phase1拿锁匙的屋主,其实也没那么糟糕,大概70defect而已


虽然所有的defect都不是大项的,但是心里还是不爽,再加上我又忙,交了defect form过后就没有去follow up了。
一个月半过后,再去看,竟然一样defect都没有rectify...
~!@@$%^&*(),俺马上准备legal letter给management,结果2个礼拜搞定,还真的是,你不鸟他,他不鸟你...
这个时候差不多是2月头,剩下2个月来给我搞定所有东西,因为俺要避免GST嘛~~~








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 楼主| 发表于 17-3-2015 11:30 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 阿公 于 20-3-2015 10:17 AM 编辑

在这里真的是要奉劝所有买屋子的人,S& P一签,最好就开始存钱预备给装修的,至少从签S& P到交钥匙还有两到三年的时间,如果可以存到2-3万就差不多够一个普通的装修了...可以存到一个5-6万那就可以很好的装修一番了...如果没有...那么你就跟我一样,现在挨生挨死咯~~~
俺一开始并没有预算到要怎么装修,打算船到桥头自然直,煮到埋来就吃...现在就真的只能煮maggie面吃了...呸...

设计篇
看了不少图片,各种不同的家居风格让我长了不少知识,最后我还是比较喜欢偏向loft风格的,好彩,俺家的女老板并不反对,也全权交给俺打理(明明就是她自己懒,还说的那么好听)...来,请看照片~~~


大房的设计 - 这个其实是俺工程的设计来的...俺想偷偷抄

大房的设计

大房的设计


客厅的设计 - 从网站上面抄下来的,俺超喜欢这种风格...粗犷...

客厅的设计

客厅的设计


饭厅与客厅的设计 - 还是从网站上面抄下来的,就看自己怎么弄了...

饭厅与客厅的设计

饭厅与客厅的设计


其实要完全照抄至少也要100k,于是就决定混搭,俺的家俺做主,老婆说ok,就go ahead,老婆说no,那就说什么都不行...
风格确定好了后,就是买家电家私的开始了...
请期待下一篇~~~
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 楼主| 发表于 17-3-2015 11:32 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 阿公 于 18-3-2015 03:22 PM 编辑

其实俺的家到今天是还没有装修好的,所以没有什么照片看,而且如果是要赶GST的话,还真的是蛮赶的,但是好卡在该买的东西都买了...唯一不好的是,电器到今天还没有送去家里...

今天要分享的是电器篇
买家最需要的就是电器,算算一下,买到现在也花了不少钱,冰箱,电视机,洗衣机,干衣机,空气清新机,冷气机,风扇,hod & hoob,微波炉,烤箱等等等等...
小弟预算15k给所有的电器...其实算算一下,要好的要名牌的,15k还真的是小的可怜~~~
从去年10月开始,走了不少的fair,留下了不少脚毛,连有些booth的人都认得俺(难道因为俺太帅?),也累计了不少经验,对选电器多多少少有些心得...

第一个问题是,fair的东西真的便宜吗?
老实说,有些东西的确有便宜到,比如说那些真的是清仓留下来的电器,但是很多时候那些价钱markup了再大减价,未必便宜过外面一些店面的...
俺最怕的其实还是那个气氛,好像不现在买的话就再也买不到了的感觉似的...

比如说俺去electrolux的warehouse sale(那种有一点瑕疵丢出来卖的warehouse sale),10点开门俺12点半到,满满都是人,一看情形不对,马上冲去洗衣机的区域,结果7kg以下的早在10点准,全部卖光(7kg的一架才7xx,electrolux喔,不卖光就有鬼了)...俺不气馁,立马去看10kg的(一架2.4k),还剩两架,check清楚没什么瑕疵,马上拿了一架,再去看干衣机,不需要接喉散热那种,也剩不多(一架1.6k),又拿了一架,其实当场的气氛真的弄到俺太兴奋,好像现在不买俺就是个傻老...其实4k两架已经超过俺的budget了...
但是回头想想,electrolux也,两架才4k,也ok啦...至少是名牌是好的东西嘛...(自我安慰中
所以搞到我现在不是很敢去fair...呸


第二个问题是,要货比三家吗?
这个是真的需要的,至少也先在网站上比较看看,现在有网站都比较方便比较了,价钱差距可以从几百块到整千块也...
不同品牌也有不同功能同时也有不同的价钱,所有的电器真的是需要时间survey好好了才来决定哪里买...
比如说冰箱,那么多品牌,你要选哪种?经过俺的survey,似乎是hitachi最省电,最后就选它了...

第三个问题是,一次过买还是分开买?
这个问题很subjective,如果有相熟的,可以选择一次过买完全部,但是要注意价钱要求折扣,因为有些货品商家并不是dealer,价钱可能比外面买更高...
小弟就遇过一单,冰箱价钱比我外面买还贵个500...不好意思,那就sayorana啦~~~

先分享小弟买的电器~~~
冰箱 - jintex (hitachi R-V490P3m) - RM1,875
hod & hoob - Smart Home (Rubine boxline + ) - RM1,149
洗衣机 - Electrolux Warehouse Sale (EWF14012) - RM2,420
干衣机 - Electrolux Warehouse Sale (EDP2074PDW) - RM1,640
空气清新机 - TBM (Sharp FUA28EW) - RM339 (现在起价了 )
热水器 - House of Lighting (Puchong) - Alpha Smart 18i - RM619
冷气机 - York (1架1.5马力,3架1马力,和freebie的model一样的)- RM3,815
风扇 - House of Lighting (Puchong) - Cosa x 1,NSB x 1 (Baby Fan),Deka x 1 (Baby Fan) - RM563
自动扫地机 - 淘宝 (dibea地贝) - RM498.20(不包运费)
抽风机 - House of Lighting (Puchong) - KDK - RM87
总数:RM13,624.20 (辛辛苦苦做工存的钱,就这样没有了~~~)

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 楼主| 发表于 17-3-2015 11:32 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 阿公 于 21-3-2015 09:26 AM 编辑

我承认,我每天都没有什么心工作,所以今天就来分享淘宝篇吧...
俺在淘宝里面逛,其实里面真的有很多宝,家私也好,电器也好,都很便宜,就是不知道品质去到哪里...
所以我都尽量去天猫,听说天猫比较有品质...但是俺其实都没有在淘宝买过东西,结果就找了网友做代购,俺真的不会嘛~~~


最新消息,代购网友告诉我说,由于GST的关系,海运公司和政府交涉还是得不到明朗的讯息,于是船运将暂停直到4月才恢复...
所以我的东西都还没有来...来到应该也是5月的事了...
也就表示俺的家要弄好,都是5月的事了~~~

注意,以下的淘宝全部不包运费~~~

1) 地贝扫地机 - RM498.20
     http://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.4.9t56s3&id=14473749844
     

2) 伊姆斯布艺餐桌椅子 - RM126.58(一个的价钱,俺买了两个)
  http://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.911.wUfN7G&id=37770866939


3) LOFT实木西餐桌椅组合(桌子 + 一个长凳 + 打木架)- RM1,453.47
  http://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.891.wUfN7G&id=40200806402
     

4) 3D文化砖 墙纸 + DIY工具 - RM380.36(4卷)
     http://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.715.wUfN7G&id=40841499725
     

5) 玻璃隔热贴膜 - RM178.64 (给所有的窗口)
     http://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.828.tcvUxH&id=18266839932
     

6) 大型壁画 壁纸 - RM348.55 (给客房厕所外面那幅墙)
    http://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z0d.6639537.1997196601.834.32woBG&id=20999992655
    T1S8VqFBdXXXb1upjX.jpg_400x400.jpg

总数:RM3,112.37不包运费,包运费要加RM245....就这样手痒又花了3k大元~~~

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 楼主| 发表于 17-3-2015 11:33 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 阿公 于 21-3-2015 07:43 PM 编辑

之前分享了小弟的淘宝...现在就分享小弟的家私...由于俺又有认识人在家私店,所以可以拿到超优惠价...价钱就不公布了,免得别人说我做坏市场~~~

俺个人愚见,一间家有时候未必是装修让它看起来很有感觉,而是靠摆设和家私...
俺相信你总有遇过去一些人的家时,感觉就还好或者很普通,但是整个的装修费可能是过百千的...真的很贵,感觉好像很不值得...
也有时候去一些人的家,一走进去就感觉很warm很有家的feel,好想自己的家就这样,可是装修费整个就很便宜不过50千...
所以俺一开始的预算给家私是10k...但是...好像也是要15k才够...

防水fabric沙发 - Deep Living (Fair的时候买的) - RM3,000
images.jpg
差不多这样的款式,但是不同颜色,老板娘说喜欢,就买了...

床褥 -  Vono Spring Pro 1200 King x 1, Vono Spring Pro 800 Queen x 1 - 总数RM2,xxx
SlumberlandMY_VonoSpinePro1200_1.jpg
之前俺也是睡Vono的,基本上对俺这种躺下5分钟就入睡的人来说,什么床都很好睡~~~

中房的床垫(不包床褥),衣橱(4尺长),化妆台,床边柜 - 牌子是NCN furniture (Facebook可以找到他们,大多数的家私店都有代理) - RM1,xxx

因为俺的中房是拿来当客房,所以并不是时常都有人住,买这种一套的最好了,又容易搭配,全部一个系列...
俺个人觉得这个一set的超经济实惠...外面卖着大价1,5xx...当然他们也是有很贵的系列的 (7-8千都有),主要是看衣橱到底有多大~~~

小房的衣橱(小弟的小房将拿来当书房和更衣处,大房不够放衣橱啦~~~)- 还是NCN - RM2,xxx
mold.jpg

由于小房墙壁总长7尺6寸(每个人可能不同,最好自己量),所以买这种的最好,小弟拿7尺长的,多高忘了,反正不可能full height,mirror sliding door,里面的compartment可以自己选...
我外面问象这样的custom made wardrobe至少也要3千到4千多,mirror sliding door更贵,而且也不是full height...

大房床垫 (6尺king size)- 品牌小弟忘了 - RM1,xxx不到

老板娘喜欢这种床头有cushion的,可以舒舒服服的躺在床上看ipad...
但是小弟买的是相似而已~~~

总数又用了差不多10千大元,但是却还没有买完...

现在俺在找着tv cabinet (如果没有更好的,那就是去ikea买了),shoe cabinet和side board,不知道各位有什么好介绍吗?
照片如下:
TV Cabinet

这个是ikea的图来的,而俺只要下面那一层柜就够了,上面不需要,有介绍吗?

shoe cabinet:
要求只是里面必须是一层一层,而不是ikea那种跟着门板旋转出来那种...

side board (放在大门入口处):


images (1).jpg   

images (2).jpg

平,靓,正最重要...



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 楼主| 发表于 17-3-2015 11:33 AM | 显示全部楼层

保留修改~~~
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发表于 17-3-2015 11:55 AM | 显示全部楼层
ah 公快点更新照片~~~
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发表于 17-3-2015 12:28 PM 来自手机 | 显示全部楼层
邻居的貼一定支持
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发表于 17-3-2015 01:37 PM 来自手机 | 显示全部楼层
阿公开帖,一定要支持一下。
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 楼主| 发表于 17-3-2015 01:50 PM | 显示全部楼层
就是你们这些粉肠把我拱上神台的~~~
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发表于 17-3-2015 02:00 PM | 显示全部楼层
阿公真的分享了,支持支持   
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发表于 17-3-2015 02:21 PM | 显示全部楼层
master room门对厕所门。。里面厕所门又向着房间,床位怎样摆?
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发表于 17-3-2015 02:44 PM | 显示全部楼层
最近parklane很红,我是从隔壁板块看到有人说后悔开始留意这个project,期待楼主的更新

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阿公 + 5 欢迎光临~~~

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 楼主| 发表于 17-3-2015 03:00 PM | 显示全部楼层
山地阿高 发表于 17-3-2015 02:21 PM
master room门对厕所门。。里面厕所门又向着房间,床位怎样摆?

床位对着墙壁就好了,俺没那么迷信,也不是很相信风水...
好的可以改的,就听,不好的也不可以改的,就风吹人闪~~~
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发表于 17-3-2015 03:44 PM | 显示全部楼层
我有一个顾客就是买parklane
他跟我说他sibeh后悔买那边,我就奇怪就去看了一看
他说明明是condo,可是看下去好像high cost flat
房间小小间,他跟我买queen size bed,放下去后他的build in衣橱就开不到了,然后立马叫发展商拆掉,结果拆掉后
发现要清理天花板的时候,要移开tilam,可是移不开因为没有位 然后就。。。一直死命暗diao。。。
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 楼主| 发表于 17-3-2015 04:27 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 阿公 于 17-3-2015 04:28 PM 编辑
huanying21 发表于 17-3-2015 03:44 PM
我有一个顾客就是买parklane
他跟我说他sibeh后悔买那边,我就奇怪就去看了一看
他说明明是condo,可是看 ...
我只可以说咸鱼青菜,个有所好...
350k在吉隆坡,老实说,要买新的就只能买到的这种high cost flat了...
他说的应该是小房,不瞒你说,真的蛮小的~~~
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发表于 17-3-2015 04:30 PM | 显示全部楼层
huanying21 发表于 17-3-2015 03:44 PM
我有一个顾客就是买parklane
他跟我说他sibeh后悔买那边,我就奇怪就去看了一看
他说明明是condo,可是看 ...

他应该是放中房,大房没问题,不过我赞同你说的,房间我也是觉得很小一下。我宁可不要balcony,但做大一点房间。

但我觉得顾客也是要负责一下啦,买之前应该自己要先量好吧。
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发表于 17-3-2015 04:47 PM | 显示全部楼层
阿公 发表于 17-3-2015 04:27 PM
我只可以说咸鱼青菜,个有所好...
350k在吉隆坡,老实说,要买新的就只能买到的这种high cost flat了...:r ...

现在还有350k吗
so far其实这个公寓ok的,一般小家庭还是可以住的
缺点是以后人流会很密,很密那种而且一出来就塞车了,他那间是中房
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发表于 17-3-2015 04:50 PM | 显示全部楼层
aewer 发表于 17-3-2015 04:30 PM
他应该是放中房,大房没问题,不过我赞同你说的,房间我也是觉得很小一下。我宁可不要balcony,但做大一点 ...

你讲顾客要负责这点是有point啦
不过只是想不到‘后悔潮’的人居然有那么多

原来你也是parklane的?
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发表于 17-3-2015 05:16 PM | 显示全部楼层
aewer 发表于 17-3-2015 04:30 PM
他应该是放中房,大房没问题,不过我赞同你说的,房间我也是觉得很小一下。我宁可不要balcony,但做大一点 ...

我倒觉得厕所可以小间店,那么小房就大点咯!
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