refinancing还是top up贷款

虚无缥缈

想请教大家 小弟现在有一间屋子想套现但不想卖
问了问 有两个方式
产业借180k还欠170k
目前value 370k
还在lock in period penalty 3%

1. refinance去别的银行
配套 4.75% ，zero cost
margin finance 80% from valuation
max 30yrs tenure

2. top up从existing银行 （目前是semi-flexi的贷款方式）
利息 4.85% on top up amountmargin finance 80% from valuation
max 30yr tenure


想请教大家哪一个选项比较好呢?

jimmychin

如果套现的数目不大
TOP UP比较划算。
不过现在TOP UP的REPAYMENT YEAR只有10年
最近我才去问银行的

虚无缥缈

如果可以套多140k呢？

samchong0311

就看楼主你想要的配套是什么了，如果套现的款项是要flexible出入的话，可以考虑refinance,有些银行是可以refinance
到90% 的。利息也大概一样。