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在新加坡工作的你,如果在柔南居住,你会选择哪一区?

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发表于 25-1-2015 11:08 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 tale 于 6-2-2015 12:05 AM 编辑

在小新工作的网友们,你们觉得在柔南哪个地区居住最方便、省钱?

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发表于 26-1-2015 06:11 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Knm,又是一个产业agent开帖
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发表于 26-1-2015 06:49 AM | 显示全部楼层
售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容,依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一个土地日益减少的大城市不可或缺,但以依区的发展来看,公寓项目发展得太快,数量亦超出需求,我认为还需10年才会趋向成熟。”
他指出,新山人还是优先考虑有地房产,预计未来3年,市场将出现公寓过剩的局面。价值百万令吉的高级公寓,每个月必须供款至少5000令吉或更多。
刘道森说,如此一来,有能力购买百万公寓的人士,月薪必须介于1万5000令吉以上。他受访时反问:本地打工族的月薪,有多少人每月收入超过1万5000令吉?
从租金角度来看,他指出,一间月供5000令吉以上的高级公寓,租金必须高于月供价才有赚头,但这个“天价”,甚少家庭租得起。
“租不出的结果就是放空,因此预计3年后依区公寓,会有过剩的现象。”
承租力决定成败
依斯干达特区内发展的高级公寓新供应多,售价高,业者担心承租力或许不及想像中的好。马来西亚产业代理协会副会长林文彬受访时说,目前在依区发展的高级公寓项目,有的售价已追上吉隆坡高级公寓的价格。
“据我所知,新山目前最贵的高级公寓,每方尺要价1600令吉。”
他续说:“但吉隆坡的市场与新山不一样,吉隆坡是个国际大都市,有许多来自国外的高薪人士定居。”
因此,在隆市的高级公寓容易出租,也能租得好价钱,反观新山却没有这样的市场。
“若租不出,未来将演变成空楼处处的局面。” x 6
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发表于 26-1-2015 08:10 AM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 06:49 AM
售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容,依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一 ...

这些公寓,都是有钱佬买来当炮房的,用不着我们担心。

http://news.sinchew.com.my/node/406979?tid=2
獅城人包養妓女又擔心偷賺‧聘偵探查馬情婦                                        2015-01-23 17:08       
                               
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(新加坡23日訊)獅城男子偷腥搞外遇,到大馬包養妓女還請私家偵探跟蹤情婦“捉奸”,确保她有沒有“偷賺”;還有獅城男請私探去找情婦“開房”。

在馬來西亞從事私家偵探10多年的李應欽(56歲)指出,他每個月都會接到來自新加坡的偵探工作,有些是妻子怀疑丈夫到大馬偷吃,找他們跟蹤調查,有些則竟然是偷吃者自己找上門來。
“有些四五十歲的獅城男到大馬嫖妓時決定包養某個妓女,在馬國租房子給她住,每個月還給他們5千至6千令吉(大約1千860到2千232新元)。但是,這些獅城男也許只有週末才能到大馬見情婦,因此擔心情婦會趁他不在時繼續接客。”

李應欽說,他接到這种工作時會覺得那些男人很傻,但還是會幫他們調查。
出錢讓人找情婦開房
“幾個月前,有個男子還不相信情婦被包養後繼續偷賺,竟答應出錢讓我的員工去找她開房,看對方會不會接。”
他說,一些獅城男子到大馬除了找妓女外,還會去按摩:“在大馬,全套的按摩和性服務是250令吉(約93新元),比新加坡便宜,因此有些新加坡人會背著家人來這裡。”
他也說,這樣一來就會有獅城妻子會找他調查丈夫,他也曾接過一宗兒子要調查父親的案件。


人家的钱已经多到这种程度,每月供期rm5000,不痛不痒,最重要小弟弟止痒!


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发表于 26-1-2015 08:22 AM 来自手机 | 显示全部楼层
prince 发表于 26-1-2015 08:10 AM
这些公寓,都是有钱佬买来当炮房的,用不着我们担心。

http://news.sinchew.com.my/node/406979?tid=2 ...

每个月花五千块止痒,knm!!!!!
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发表于 26-1-2015 08:26 AM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 08:22 AM
每个月花五千块止痒,knm!!!!!

这就是穷人和富人的分别,我有个在新加坡打工的朋友,每天的晚餐一定超过rm150,他说“辛苦一整天,当然要对自己好一点,rm100以下的东西,我吃不下。”。
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发表于 26-1-2015 08:47 AM 来自手机 | 显示全部楼层
prince 发表于 26-1-2015 08:26 AM
这就是穷人和富人的分别,我有个在新加坡打工的朋友,每天的晚餐一定超过rm150,他说“辛苦一整天,当然 ...

就是这些马劳,搞到现在打一炮都得花上250
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发表于 26-1-2015 10:11 AM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 08:47 AM
就是这些马劳,搞到现在打一炮都得花上250

我叫你不要去叫鸡....做么你不听..................................................................
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 楼主| 发表于 26-1-2015 11:28 AM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 06:11 AM
Knm,又是一个产业agent开帖

我不是agent.  只想了解下目前的租屋市场。

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 楼主| 发表于 26-1-2015 11:33 AM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 06:49 AM
售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容,依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一 ...

有同感。我对高级公寓没兴趣。
请问,古来优美城的租屋潜能高吗?到第二通道听说只需15分钟,也有Jusco在那儿, 租房子不是更加节省又可以享有城市的设施?

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发表于 26-1-2015 02:16 PM 来自手机 | 显示全部楼层
pcmont 发表于 26-1-2015 10:11 AM
我叫你不要去叫鸡....做么你不听..................................................................

喜欢吃鸡的习惯是改不掉的
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发表于 26-1-2015 02:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Gelang patah振林山!到公司nol building只要30分钟!
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发表于 26-1-2015 04:53 PM | 显示全部楼层
租客一定受不起劳碌奔波,半年之内搬走,LZ保重。
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发表于 26-1-2015 06:00 PM | 显示全部楼层
chargerboy 发表于 26-1-2015 02:16 PM
喜欢吃鸡的习惯是改不掉的

这么年轻就在外面乱乱来..................................

不要野到污朱野返来!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 26-1-2015 10:09 PM | 显示全部楼层
公寓是被炒得,真正的楼房,是那些排屋,排楼,买不起~~
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发表于 26-1-2015 11:55 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我选tebrau区
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发表于 27-1-2015 08:32 AM | 显示全部楼层

我选tebrau区 + 1
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发表于 27-1-2015 12:24 PM | 显示全部楼层
樓主的淡杯是哪個淡杯?
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发表于 27-1-2015 03:23 PM | 显示全部楼层
要看你在新加坡那里工作吧
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 楼主| 发表于 27-1-2015 05:34 PM | 显示全部楼层
magnumao 发表于 27-1-2015 12:24 PM
樓主的淡杯是哪個淡杯?

淡杯指Tampoi周围地区,距离新山市区大概5英里,包含Kipmart, Tampoi Indah 一带。

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