提早缴付房贷供期

bluesky0916

各位大大好，小弟想请教这里的武林高手。
房价RM560,000，还在兴建中。
由于建筑工程已经到了70%，每个月需要缴付progressive interest大约RM1,300。

缴付到自己脸青青，因为所谓的progressive interest就是白白地给银行的利息。

想请问，我们可以提早缴付供期吗？
假设房子竣工是今年12月，理应是12月多才开始供第一期房贷。
我可以要求现在就开始缴付第一期房贷吗？
不清楚这里有没有大大成功和银行方面提出这要求呢？程序又是如何呢？

感谢大家的解答。

hawkman

要看你的銀行和package。
你可以問銀行 。

如果是full flexi loan, 直接多放錢進去便可以省利息。是否開始供本金是沒有分別的。

bluesky0916

hawkman 发表于 25-1-2015 09:43 AM
要看你的銀行和package。
你可以問銀行 。

我明白你的意思，放钱在full flexi来减低利息。
这里提到的开始第一期的房贷供期是，供期=利息+本金。
例如， 1st期供期原本是12月给。我提早到7月缴付。
谢谢你的解答。

samchong0311

通常都是可以的，你早还full instalment 的话就可以省更多的利息，你的banker没有告诉你这一点吗？
无论是full flexi or semi flexi 都可以的。

gkheng2003

progressive interest就是白白地给银行的利息。

给利息是因为银行已经代你出钱了给人家了，哪里有白给？

bluesky0916

samchong0311 发表于 25-1-2015 06:58 PM
通常都是可以的，你早还full instalment 的话就可以省更多的利息，你的banker没有告诉你这一点吗？
无论是 ...

谢谢你肯定的答案。
请教有什么步骤呢?

1903@0127121128

至接还屋其每个月

死性不改

可以直接開始還full installment的 ....
但是要通知銀行而已 ....

samchong0311

bluesky0916 发表于 25-1-2015 11:35 PM
谢谢你肯定的答案。
请教有什么步骤呢?

你的是哪间银行的贷款？有些银行要预先通知，有些可以直接还的

michaelsoft

如果你现在有 560k的话， 又是fully flexi payment的话， 直接放入 就 不需要给任何利息了。

prodigys

michaelsoft 发表于 26-1-2015 08:20 AM
如果你现在有 560k的话， 又是fully flexi payment的话， 直接放入 就 不需要给任何利息了。

在这里上网的吊丝谁会有?　５００k cash

bluesky0916

死性不改 发表于 26-1-2015 08:33 AM
可以直接開始還full installment的 ....
但是要通知銀行而已 ....

谢谢大大的回复。

可以请教下，是你又是怎么通知银行呢？书信、电邮、打电话？
有没有试过银行不批的情况呀？

感恩你的答复哦。

bluesky0916

samchong0311 发表于 26-1-2015 11:17 AM
你的是哪间银行的贷款？有些银行要预先通知，有些可以直接还的

小弟的贷款银行是
老虎头~

死性不改

bluesky0916 发表于 30-1-2015 07:11 AM
谢谢大大的回复。

可以请教下，是你又是怎么通知银行呢？书信、电邮、打电话？

walk in最直接 ....

hawkman

bluesky0916 发表于 30-1-2015 07:18 AM
小弟的贷款银行是
老虎头~

如果是full flexi loan, 直接放錢進去便何以, 是否還installment 是沒分別的.
同一間銀行, 不同package 都不一樣.
你真的要還installment, 去你借錢的branch 問, (其他branch 沒有你的文件, 答案可能也不準確)

samchong0311

bluesky0916 发表于 30-1-2015 07:18 AM
小弟的贷款银行是
老虎头~

老虎头的要看回你的letter offer, 因为有一段时期它们的offer在屋子建好前是不能还full instalment的。
就算还了也帮助不到你省利息，所以你要再看看自己的letter offer