关于买店屋的问题（急）

罗洛亚

我想问一下 一间店屋 Loan 47万。 stamp duty 有50% 的exempt吗？还是只有屋子可以exempt 50% 的stamp duty?

47万的loan ,律师费 （sales & Purchase agreement 和SNP） 一共7000，会不会太贵？

还有 就是 contract 里面说  银行最后一次付给 发展商 是5% of loan(47万），当店屋的OP出的时候，这个会正确吗？ 不是等地契出了 才付最后5% 给发展商吗？我可以要求律师 改成 当地契出了才还最后的5% 给发展商吗？ 因为我担心 如果钱全部出完给发展商，等下发展商就不管了，然后地契不是拿不到了吗？

还有一个问题就是 如果只有OP 没有地契，我能不能转卖店屋呢？

罗洛亚

没有人知道吗？？？

pain_pain

stamp duty 有50% 的exempt吗？
店屋没有

我可以要求律师 改成 当地契出了才还最后的5% 给发展商吗？
原则上是可以的,但是发展商会同意吗？

如果只有OP 没有地契，我能不能转卖店屋呢？
什么是OP ?
还没出地契，只要拿到锁匙，空屋，是可以卖的。