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发表于 10-7-2015 07:41 PM
来自手机
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谢谢你哦 我现在是遇到一个hlb的努力帮我解决 之前rhb的有文件问题也不先说就直接submit了。
Rhb的问题
1) 年龄太年轻 (hlb就跟我说再加我妈的名字)
2)我妹的薪水单跟epf不telly 而且薪水单是手写 (hlb 说他可以不把epf交上去 薪水单再用电脑打 给我妹的老板签名盖硬)
3)hlb也提议我加点钱进saving acc (但现在我妈joint了 他户口大概有10千 就没太大问题) 我自己还是会加个5千进我户口先
大大 这样就没太大问题了吧
遇到好的banker真的很重要 (其他的都直接帮我submit) |
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楼主 |
发表于 10-7-2015 08:25 PM
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你好，
其实我们第一手收到文件就要帮忙顾客分析你们的financial,给你们意见或之类的。
祝你的贷款可以尽早批
谢谢
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发表于 11-7-2015 12:25 AM
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楼主 |
发表于 11-7-2015 09:54 AM
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你好，
你尽量和银行谈还RM90K,可是银行开门做生意一定算利息，而且是Daily rest
也许你只能尽量换多母钱
比如这个月可能需要换利息RM500, 可是自己除了还利息RM500以外，就多还点母钱以尽早还清。
我了解利息是白白还的，可是没有办法（尽量和HSBC的Manager或大老板谈谈看是否可以减轻利息）
谢谢
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发表于 11-7-2015 10:15 AM
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问下！买房一直到拿钥匙整个procedure是怎样的？
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发表于 12-7-2015 01:04 AM
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请问：
2009年的Semi Flexi Loan:
total 250k
Package: BLR-2.1%
Tenure: 30年
Lock in period已过。
monthly pay RM1000 +-
剩下 180k+-
请问有没有好的配套让我做re-finance？ |
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楼主 |
发表于 12-7-2015 01:36 AM
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你好，
方便pm我你的联络方式吗？
好让我可以解释配套给你.
谢谢
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楼主 |
发表于 12-7-2015 01:39 AM
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你好，
当年签好S&P, 等律师弄好他们的legal documents之后就会instruct银行出钱
同样的银行出钱根据stage of construction来出钱的，所以顾客都必须还利息。。。。
之后银行出完钱了，屋子100% completed了， CFO也出了，发展商会通知顾客来领锁匙
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 12-7-2015 02:56 PM
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请问下，我的屋子名字本来只放我一个罢了！过后loan不到银行要我加人，我加了我爸爸下去，现在刚拿到银行的offer letter ，这个时候我要加我爸爸的名字去屋子的owner可以吗？
毕竟loan两个人嘛！屋子名字只放我不好意思leh
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楼主 |
发表于 12-7-2015 05:48 PM
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你好，
如果你什么都还没有签的(letter offer, SPA and loan )，时间还是足够的话，基本可以叫那个banker加你父亲名字进SPA
因为你父亲和你已经是贷款的人了，所以加你父亲名字影响不大。
只是看你的程序到了哪一个阶段呢？
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 13-7-2015 01:30 PM
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谢谢你
我walk in HSBC和他们谈谈
希望能让我还母钱
谢谢
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发表于 13-7-2015 07:49 PM
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我才拿到letter offer罢了！SPA是什么？ 我还以为加名字去屋子要通过developer的sales的。。哈
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楼主 |
发表于 13-7-2015 09:54 PM
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你好，
SPA is Sales & Purchase agreement 买卖合同
如果你还没有签的话，基本上你需要通知银行说要加名字进屋子,让银行去拿approval，重新issue letter offer.
然后银行批好之后，你可以通知developer & 律师说屋子多加名字
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 14-7-2015 07:39 PM
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谢谢你！我现在只是拿到Loan 的offer letter罢了！哈
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楼主 |
发表于 14-7-2015 09:13 PM
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楼主 |
发表于 14-7-2015 09:15 PM
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楼主 |
发表于 15-7-2015 09:10 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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发表于 16-7-2015 08:09 AM
来自手机
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你好哦 现在hlb approve我的loan了。但是电话问他利息他一直敷衍我 说银行现在一样的 今天晚上我会跟他见面 想问一下 利息是多少算合理?而且他又说要买2个人的mdta15年 |
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楼主 |
发表于 16-7-2015 06:52 PM
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你好，
基本上利息是看loan amount来定夺的，如果是Rm300k的贷款，利息大概是4.50 - 4.65
MLTA还是MRTA?
其实mlrta或mrta是保险，在乎你们的能力来选这两个保险。
无论你贷款或买保险，如果你觉得这个人service不好，就选别人买保险
因为保险是long term的service,而不是现在而已。
当你需要人的时候，那个banker or insurance agent可以帮忙到你
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 16-7-2015 06:59 PM
来自手机
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你好 现在是给我3.84+0.66=4.50
Mrta - 2个人10年 (大概6000) 我有问他 他说hlb没有mlta
借大概450000 |
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