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有谁懂什么是KLIBOR贷款?
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最近我去询问有关用我的财产来申请房屋贷款。贷款人员有向我提到很多贷款的选项如BLR贷款 , Islamic 贷款还有KLIBOR 贷款。本人是有听过BLR贷款 和Islamic 贷款而对KLIBOR 贷款完全不懂。这是新的贷款吗?我很想通过你们来了解更多什么是KLIBOR贷款,希望有人会给我些有关KLIBOR贷款的资料。
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发表于 20-5-2014 04:57 PM
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KLIBOR贷款 --- kuala lumpur interbank offered rates 贷款,基本上是银行成本+盈利=贷款利率
比如,KLIBOR is currently at 3.61
BLR at 6.75
Standard Chartered has a KLIBOR based loan
KLIBOR + 1.50 (year 1 - year 5) = 大约5.1
KLIBOR + 1.0 - after that =大约4.6
BLR LOAN , 如果 - 2.2 = 4.55
两者差别不大,但是,KLIBOR 会对利率变化快速做出反应,然后影响KLIBOR贷款利率
KLIBOR is a lot more transparent as the KLIBOR fluctuates on a daily basis. It means you could end up paying few $$$ more OR less every month.
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发表于 20-5-2014 07:07 PM
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一问一答那么巧网民都那么接近又那么巧楼主是初级会员,那么多的那么巧真实那么的不可思议 |
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发表于 20-5-2014 10:33 PM
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哈哈, 楼主是我失散的兄弟?
制造话题? 灌水 ?
我的专长是信托基金投资,其他金融知识自认也不赖,就回答一二。
就算要制造话题、突出自己,我会选信托基金帖子,也不会难,不用那么辛苦用分身,要 LOGIN , LOG OUT 那么麻烦 本帖最后由 tboontan 于 22-5-2014 05:47 PM 编辑
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发表于 21-5-2014 07:37 AM
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shirlreen 发表于 20-5-2014 07:07 PM
一问一答那么巧网民都那么接近又那么巧楼主是初级会员,那么多的那么巧真实那么的不可思议
个人认为,你是狗眼看人低!初级会员不是人吗?难道你没有当过初级会员吗?你当初级的时候没有发问题吗?
马来西亚,目前有这一种房业贷款吗?我怎么没有听说过什么叫KLIBOR。但是我在新加坡的时候,他们叫做SLIBOR,我想信是一样的东西。
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发表于 21-5-2014 07:38 AM
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tboontan 发表于 20-5-2014 04:57 PM
KLIBOR贷款 --- kuala lumpur interbank offered rates 贷款,基本上是银行成本+盈利=贷款利率
比如,K ...
又加又减,给我感觉有点乱。
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发表于 21-5-2014 12:28 PM
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如果你或朋友向银行借贷但又不是很熟的话,我有朋友是银行代理。可以帮你解决客人的难题 |
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发表于 21-5-2014 03:22 PM
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发表于 21-5-2014 10:14 PM
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发表于 22-5-2014 05:21 PM
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其实新手真的没有罪的!
KLIBOR在马来西亚来讲真的很新,可是会是一个不错的贷款!
BLR是这样计算:BLR(6.6)% + X。XX%
KLIBOR是这样计算:KLIBOR% + X。XX%
KLIBOR会每天在改变它的利率,而且KLIBOR利率我们可以从报章找到,每天国家银行会从12间特选银行综合他们的利率,拿到一个KLIBOR利率,每天11点就会变动!
这样的回答不懂搂主你明白吗? |
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发表于 22-5-2014 06:28 PM
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这可能是这里最多新手的帖... |
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楼主 |
发表于 23-5-2014 01:56 AM
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经过你们的一番解释,我对KLIBOR已了解了不少。
我很想知道KLIBOR跟其它贷款比较到底有什么分别?
那家银行有提供KLIBOR?
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发表于 24-5-2014 03:21 AM
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发表于 24-5-2014 10:15 AM
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还有一个选择就是AIA FIXED RATE 4.3 / 4.85% T&C apply |
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发表于 24-5-2014 11:30 PM
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致8 楼和 13 楼的,是base rate 代替 BLR, base rate 的本质应该会和KLIBOR 差不多,目前可以肯定的是利率架构一定是+ 的,不像BLR 那样是 — 的。
目前只有Hxb 和Sxb 有klibor housing loan
都是以3个月的KLIBOR 为referrence. 其实用KLIBOR 长远来说对银行和对消费者都是正面的,虽然说3 months klibor might be more volatile compare to BLR, 相对的,就是因为它的波动性而让我们不必付给多的利息,而目前银行间的割喉式”价钱“恶性竞争也可以停止,长期保障银行的盈利,鉴于接下来的几年我国的经济并不乐观,中国GDP 成长也放缓,只能维持在8%左右而已,美国QE tapering 导致前几年流进亚洲各国的热钱迅速流出,所以BNM的这一措施是预料之中的,目的是要保护我们本地银行的竞争性。
市场预测很大可能性BNM将在7月的议会中升息50 basis point ,如果真的升息50 basis point, 简单的说就是每月要多还6.8%的目前房屋贷款。所以那些最近拿KLIBOR 配套的朋友,你们的决定是正确的。
至于之前或最近刚拿BLR配套的朋友们,准备多点钱付房屋贷款吧。之前拿BLR 配套的,都跟回BLR配套的条件,可以预料的是明年1月5号后用base rate 时,每间银行的BLR 将会有蛮大的差距,而不像目前的10 basis point 之间而已
KLIBOR 可以解释为银行之间的放贷成本,国行在今年一月中宣布将会在明年以 base rate 代替BLR,而二月的3months klibor 是3.29%,今天是 3.44%,短短的3个月里已经升了0.15%,反映出目前我国的贷款成本严重上升,而你们预料BLR以后会是多少呢?
本帖最后由 shirlreen 于 25-5-2014 12:38 AM 编辑
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发表于 2-6-2014 01:44 PM
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这样说起来2015 年拿的房屋贷款都是KLIBOR配套,因为所有银行都跑KLIBOR利率了!
那天是3.44%, 现在为止有KLIBOR利率多少?那里可以找到这个KLIBOR利率?
可是问题的是每天的KLIBOR贷款利率都在变,算利息不就很复杂了吗?? |
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发表于 2-6-2014 08:45 PM
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BNM 规定明年开始用base rate 取代BLR, 没有说base rate = KLIBOR, 只是两者之间的架构很相似,都是以 x +% 而不是现在的
x -%
KLIBOR 每天都有可能变动,但目前银行都是用3个月的KLIBOR 为指标,要知最新的KLIBOR 可以去以下网站
http://www.exim.com.my/interest-rates
好消息,现在3个月KLIBOR 已经飙升到 3.48%, 更一步接近市场预测接下来的会议会上调OPR最少25 basis point , 年底之前最少上调50basis point 。其实你掌握了市场动向的话,还有很多东西可以玩的。不多说了,讲中又没钱分,还会给人shoot 而已 |
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楼主 |
发表于 3-6-2014 11:10 AM
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到底KLIBOR有什么好?申请房屋贷款时,我明明有很多选择。我可以选BLR,ISLAMIC 还有KLIBOR贷款,为什么偏要选KLIBOR? |
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发表于 3-6-2014 01:26 PM
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tboontan 发表于 20-5-2014 04:57 PM
KLIBOR贷款 --- kuala lumpur interbank offered rates 贷款,基本上是银行成本+盈利=贷款利率
比如,K ...
那不是说,如果rates下跌,那么monthly installment 就给少
那么如果rates上, 那么monthly installment就要给很多
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发表于 3-6-2014 02:08 PM
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shirlreen 发表于 2-6-2014 08:45 PM
BNM 规定明年开始用base rate 取代BLR, 没有说base rate = KLIBOR, 只是两者之间的架构很相似,都是以 x + ...
我不明白
“好消息,现在3个月KLIBOR 已经飙升到 3.48%, 更一步接近市场预测接下来的会议会上调OPR最少25 basis point , 年底之前最少上调50basis point 。其实你掌握了市场动向的话,还有很多东西可以玩的。不多说了,讲中又没钱分,还会给人shoot 而已” 你写的这个什么意思?
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