【急！！！】918方尺，RM407K，Fully furnished。。值得买吗？

kelvinlzy

如题，在甲洞的Plaza Medan Putra，是个service apartment，里头有家具如沙发x1、床架x3、衣橱x3、电器如小型电视x1、洗衣机x1、冰箱x1、冷气机x2和热水器x2（我看过了这些物品，其实也不新了，所以也不打算要）、kitchen cabinet(虽然有一个门掉了要修)、balcony的铁栏也生锈了要补、门铃、门把锁头(屋主换过了，和其它单位不一样的)。

补充：我是买来自己住的，一家五口，今年年底结婚。。屋主开价RM418K，仲介帮我跟他压价，说我们不要他的家具电器，坏了的东西自己修自己补，外加结婚需要一笔钱，所以他就扣到了RM407K。

各位大大觉得值得买吗？谢谢。。

alpinev18

銀行估价多少先?

自己问问, 然后再叫AGENT 幫你问.

840812145195

五个人住在918 square fit的屋子好像有点小哦

kelvinlzy

alpinev18 发表于 6-1-2015 01:51 PM
銀行估价多少先?

自己问问, 然后再叫AGENT 幫你问.

我问过了agent，他说银行估价420千-430千。。其实也有点急了，因为agent有说屋主要让其他agent看，如果卖410千屋主肯定出售的，所以要我快快做决定。找银行估价应该也没那么快对吧？

kelvinlzy

840812145195 发表于 6-1-2015 01:53 PM
五个人住在918 square fit的屋子好像有点小哦

5个人包括我和我未婚妻，我妹妹和她朋友，和未婚妻的妹妹，现在也是租着918方尺的，不求大，因为budget有限。。

mcoolguy

最重要你自己喜欢就好。。。因为你自己住嘛~~value拿到就不错
agent 找banker估价　一两，３天　工作日

elmond

kelvinlzy 发表于 6-1-2015 02:22 PM
5个人包括我和我未婚妻，我妹妹和她朋友，和未婚妻的妹妹，现在也是租着918方尺的，不求大，因为budget有 ...

"我妹妹和她朋友，和未婚妻的妹妹"


这些人，你有没有收租金？
有的的话，小和贵也没关系了。

xXKreatorXx

如果地点环境ok，我觉得值得。

kelvinlzy

mcoolguy 发表于 6-1-2015 02:35 PM
最重要你自己喜欢就好。。。因为你自己住嘛~~value拿到就不错
agent 找banker估价　一两，３天　工作日

其实我看了还可以，只是整间屋子上方有很多凸出来的梁，据说睡在梁下方会有压迫感，所以打算填掉它，这样整间屋子就比较矮了。
除了这个大致上都不错的，我只是想问问有没有人觉得这是很好的交易？屋主又肯扣整整十一千，东西又交由我们处理，卖了还能赚个几百块。。

kelvinlzy

elmond 发表于 6-1-2015 02:43 PM
"我妹妹和她朋友，和未婚妻的妹妹"

有啊，友情价RM250一个月，不包水电。。哈哈。。

kelvinlzy

xXKreatorXx 发表于 6-1-2015 02:45 PM
如果地点环境ok，我觉得值得。

现在租着它的对面楼，外劳蛮多，电梯又慢又常坏。。反观这里就比较少人，大多是有家室的人居住，电梯也快很多。。5分钟到1Utama

elmond

kelvinlzy 发表于 6-1-2015 02:54 PM
现在租着它的对面楼，外劳蛮多，电梯又慢又常坏。。反观这里就比较少人，大多是有家室的人居住，电梯也快 ...

现在租金多少？我算大概每个月要供 ~ RM1700

kelvinlzy

elmond 发表于 6-1-2015 03:11 PM
现在租金多少？我算大概每个月要供 ~ RM1700

我租着的每个月要RM1150。。如果是RM1700,扣掉3位的租金(RM250)我和未婚妻得供RM950。。

夜铃

kelvinlzy 发表于 6-1-2015 02:22 PM
5个人包括我和我未婚妻，我妹妹和她朋友，和未婚妻的妹妹，现在也是租着918方尺的，不求大，因为budget有 ...

LZ好幸福哦。。。

不过我不会鼓励LZ派大包酱宜亲戚朋友。我是过来人，兔死狗烹，鸟尽弓藏。

讲正题，不要只看表面，付出的可能更多。律师费也要一笔。。。少少预算RM70k到80K。到时候，结婚又是一笔。。。加加起来，LZ会否今年觉得很压力呢？

elmond

kelvinlzy 发表于 6-1-2015 03:24 PM
我租着的每个月要RM1150。。如果是RM1700,扣掉3位的租金(RM250)我和未婚妻得供RM950。。

如果租的话，你花
1150 - 3*250 = 400
现在多付 550 拥有自己的家，可以考虑买。

kelvinlzy

elmond 发表于 6-1-2015 03:46 PM
如果租的话，你花
1150 - 3*250 = 400
现在多付 550 拥有自己的家，可以考虑买。

也对，谢谢你的意见哦。。

kelvinlzy

夜铃 发表于 6-1-2015 03:41 PM
LZ好幸福哦。。。

不过我不会鼓励LZ派大包酱宜亲戚朋友。我是过来人，兔死狗烹，鸟尽弓藏。

是啊，就是仲介游说结婚需要一笔钱屋主才肯扣。。但是有谁会嫌钱多？我结婚摆酒也得省省的花，全部都得在GST来临前弄完

alpinev18

你自己去銀行问的估价應該會比较低.

AGENT 的估价多数是PUMP WATER了.

kelvinlzy

alpinev18 发表于 6-1-2015 04:15 PM
你自己去銀行问的估价應該會比较低.

AGENT 的估价多数是PUMP WATER了.

我想也是，只是现在要找银行估价，就像楼上说的起码也要1到2天，我是怕屋主会卖给其他人。。仲介是透过屋主的亲戚联络他，仲介也怕他的亲戚会说怎么卖那么低然后就升回了。。

kendro

Loan能过的话，自己又喜欢，就没问题。。
因为你也是买来自己住，不用怕值不值。最怕你的loan不过，空喜一场。