询问： 目前那间bank的house loan的利息比较低？

hisa

如题，朋友昨天看中一间屋子, owner开价买RM98K。
今天他烦着找贷款配套，不知那间bank的house loan的利息比较低呢？
谢谢！

u0508950

要效率就OCBC和PUBLIC BANK.

不介意的话, MAYBANK和HSBC也不错, 直接申请几间就可以了.

hisa

u0508950 发表于 10-12-2014 05:36 PM
要效率就OCBC和PUBLIC BANK.

不介意的话, MAYBANK和HSBC也不错, 直接申请几间就可以了.

谢谢！agent有帮他找一些bank了。
PBB 6.85 - blr 1.6 = 5.25%
HLB 6.85 - blr 1.5 = 5.35%
RHB 6.85 - blr 1.8～1.9  = 4.95% ～ 5.05%
但是如果屋子少过RM100K的话， 算法不一样了
RHB 6.85% + 1.0% = 7.85% （不超过RM100K）
Alliance bank 6.85 - blr 1.85% = 5%
忘了一点，朋友买的屋子是RM98K，所以RHB不可能了
可以说目前Alliance bank是比较低。
对了，听说blr明年就没有了，base rate 取代 BLR。
http://www.therakyatpost.com/bus ... rate-replacing-blr/

samchong0311

hisa 发表于 11-12-2014 11:23 AM
谢谢！agent有帮他找一些bank了。
PBB 6.85 - blr 1.6 = 5.25%
HLB 6.85 - blr 1.5 = 5.35%

ocbc blr-1.8%

lisiang

hisa 发表于 11-12-2014 11:23 AM
谢谢！agent有帮他找一些bank了。
PBB 6.85 - blr 1.6 = 5.25%
HLB 6.85 - blr 1.5 = 5.35%

我刚刚借到一间银行借145K 利息是 6.85-2.20 = 4.65， 不懂是高还是低

hisa

samchong0311 发表于 11-12-2014 11:36 AM
ocbc blr-1.8%

谢谢！
ocbc 6.85 -  blr-1.8% =  5.05%

hisa

lisiang 发表于 11-12-2014 12:10 PM
我刚刚借到一间银行借145K 利息是 6.85-2.20 = 4.65， 不懂是高还是低

请问你是向那间银行借loan？ 利息满低

jaychew89

loan 少过 100k..OCBC 应该可以拿到 - 1.7 或 - 1.8

BLR 应该不是没有..只是换个名字叫BR..concept还是一样的..

hisa

jaychew89 发表于 11-12-2014 12:51 PM
loan 少过 100k..OCBC 应该可以拿到 - 1.7 或 - 1.8

BLR 应该不是没有..只是换个名字叫BR..concept还是一 ...

谢谢你的资料。
不懂明年换去base rate会比较低吗？ 还是一样？

lisiang

hisa 发表于 11-12-2014 12:41 PM
请问你是向那间银行借loan？ 利息满低

我朋友上个月跟MAYBANk 借180 K BLR -2.30 更加低利息 。

jaychew89

hisa 发表于 11-12-2014 02:49 PM
谢谢你的资料。
不懂明年换去base rate会比较低吗？ 还是一样？

不知道leh..不过我有读读一个文章..好像只是换名字罢了..好像现在 let say BLR -2.2 , 以6.85% 来算你的 interest 是 4.65%pa.. 这 4.65%pa 以后会像这样 BR 3%+1.65% ..那3%的BR是 fixed 了的..现在我们会问你的BLR是minus多少..可能以后是直接跟你讲..你拿到1.65%..因为BR是 3%是 fixed 了的..

只是换个方式present吧了，不过不知道是不是真的..我不懂哪里看到的文章..:-)

hisa

lisiang 发表于 11-12-2014 03:10 PM
我朋友上个月跟MAYBANk 借180 K BLR -2.30 更加低利息 。

好的，谢谢你的资料～
过后问看Maybank的house loan。

hisa

jaychew89 发表于 11-12-2014 03:34 PM
不知道leh..不过我有读读一个文章..好像只是换名字罢了..好像现在 let say BLR -2.2 , 以6.85% 来算你的  ...

原来是这样
如只是base rate 取代 BLR，这样算法应该没差吧！
利息的高低也是国家银行订的，国家银行要升，其他银行也要照升

jaychew89

hisa 发表于 11-12-2014 04:03 PM
原来是这样  
如只是base rate 取代 BLR，这样算法应该没差吧！
利息的高低也是国家银行 ...

不是很肯定啦..很多方案现在都是初步吧了..就好像我去GST Seminar 啊..那个讲师讲了一堆东西..到最后补一句..tapi ini belum confirm lagi lah..kena tunggu sampai next year baru tau.. 现在很多东西都不明朗..很多人讲手上要hold多点cash..来应付明年的GST..有些敢死队就发挥他们的冒险精神..在乱世捞一笔..成不成功还不知道..看lo..我觉得人是很有adoption power的..我们的油价上下..投票大马停电事件..反Lynas..MH370..我们还是要接受..没办法lo..活在大马就要遵守这边的游戏规则..不要放弃应该死不了的..应该啦...haha

hisa

jaychew89 发表于 11-12-2014 05:30 PM
不是很肯定啦..很多方案现在都是初步吧了..就好像我去GST Seminar 啊..那个讲师讲了一堆东西..到最后补一 ...

你说的也有你的道理，现在还没真正的实行base rate，1月才开始，那时候才懂的如何算法了。
说到明年4月实行的GST，但发现现在有很多商家已经起价了。
谈到大马，什么事情都会发生。 大马又不是没钱，可惜是管理不当，一直那我们人民做着白老鼠，实行这个那个，到时不成就取消，再换其他方案。
超过预算了，就想如何从另一个方式"吸钱”来补现在的超过预算的“洞”。要不然就消减津贴，说为人民好。

jaychew89

听讲那个BR 3% 是浮动式的..每个月都会有上下..然后后面那个+多少%就是看银行给你多少.. 好像是叫做Klibor rate..可以去search 下..

哈哈..我们的国家就不要再谈论啦..做好自己就好了..GST我就真的不懂是什么来的..去听了talk也不明白..hahaha..
努力点和不要放弃..没问题的!!!

hisa

jaychew89 发表于 12-12-2014 04:27 PM
听讲那个BR 3% 是浮动式的..每个月都会有上下..然后后面那个+多少%就是看银行给你多少.. 好像是叫做Klibor  ...

谢谢分享，我会帮朋友了解那个BR 3%的消息
哈哈...国家大事我们不能改变，唯有自己努力的赚多点钱。明年4月开始实行的GST，市场会更惨吧。
有钱还是收着，过后慢慢地观察才做打算。