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今天看到mudah property for rent, 有313203 个广告，这意味着。。。
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kuala lumpur - 111073
selangor - 101852
单单雪隆区就有超过20万个招租广告。。。
也就是说，如果一个人要在雪隆租房子，他有20万个选择。。。
同时，如果你有单位要出租，你有20万个竞争对手。。。
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发表于 6-12-2014 09:10 AM
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由此证明这网络有一定的影响力，所以很多屋主会在这里放租，也不代表说过于需求。每个租客有不同需求的屋子类型，有几百块的，有几千块的，所以我认为没有什么问题。如果没有人放租，这代表市场活动量少，我觉得才可怕~ |
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楼主 |
发表于 6-12-2014 09:27 AM
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superhome2011 发表于 6-12-2014 09:10 AM 
由此证明这网络有一定的影响力，所以很多屋主会在这里放租，也不代表说过于需求。每个租客有不同需求的屋子 ...
30万个是有在网络放广告的。还不包括很多不在网络打广告的待租单位。
无论如何，你真的觉得市场上有30万个人要租房租屋吗？
更加重要的是，如果你有单位出租给人，你有几十万个竞争对手，
就算你的单位现在是有人租着，你不能确保租户不会随时搬到更加便宜，更好的单位。
而你的单位也很难租到好价钱。
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发表于 6-12-2014 09:40 AM
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不然为什么租金会cover不了贷款
就是因为supply over demand啊 |
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发表于 6-12-2014 09:57 AM
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楼主，20万个里面有多少个是重复的单位，你没有把这个因素考虑进去吧？ |
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发表于 6-12-2014 10:12 AM
来自手机
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除了重复之外，
请问若租出去之后，
有人去更新资料吗?
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发表于 6-12-2014 10:35 AM
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mchen3389 发表于 6-12-2014 10:12 AM
除了重复之外，
请问若租出去之后，
有人去更新资料吗?
不会，通常是等时效到后mudah自己删除，哈哈~
所以单纯用那个数字来做结论很好笑。
印象中楼主前阵子也开过类似的主题，不懂他开主题的用意是。。。？
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发表于 6-12-2014 10:45 AM
来自手机
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strikeaegis 发表于 6-12-2014 10:35 AM
不会，通常是等时效到后mudah自己删除，哈哈~
所以单纯用那个数字来做结论很好笑。
那就对了。。。
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发表于 6-12-2014 10:52 AM
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我不反对现在出租房子比较难，可是lz以mudah property的广告数目来做根据有些xx 
btw我的妻子之前在setia alam抽到的low cost aprt,买价170k,上个月拿锁匙，明天才要装grill和灯风扇，前天已经签了agreement租850，15号就要交锁匙给人家了。 |
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发表于 6-12-2014 10:54 AM
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hazellam 发表于 6-12-2014 09:27 AM
30万个是有在网络放广告的。还不包括很多不在网络打广告的待租单位。
无论如何，你真的觉得市场上有30 ...
20万变成30万? 你先弄清加减乘除再来谈统计学好吗?
20万包括很多:
1. 重复的单位
2. 租出去了没有删除的单位
3. 钓鱼广告
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发表于 6-12-2014 10:59 AM
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ucsi 发表于 6-12-2014 10:52 AM
我不反对现在出租房子比较难，可是lz以mudah property的广告数目来做根据有些xx
btw我的妻子之前在 ...
高档公寓确实比较难出租，尤其是刚建好的公寓，需要市场消化。
如果是中低价房产，其实不乏出租市场~
出租不单单只是住家，别忘了那个数据店铺出租也要算在内
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发表于 6-12-2014 11:04 AM
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之前在mudah找过超过十间屋子，打过去全部都已经卖掉了，所以mudah的数据是不准的~ |
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发表于 6-12-2014 11:03 AM
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strikeaegis 发表于 6-12-2014 02:35 AM
不会，通常是等时效到后mudah自己删除，哈哈~
所以单纯用那个数字来做结论很好笑。
没办法。。很多看跌的人在等看好戏。。
不懂他们是自己还没有买。。还是租屋一族。。
呵呵。。
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发表于 6-12-2014 12:48 PM
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楼主没有思考就开贴.... .gif)
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发表于 6-12-2014 12:48 PM
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发表于 6-12-2014 01:19 PM
来自手机
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有些有几间房产的人的嘴脸,真让人不敢恭维
本帖最后由 wooyen 于 6-12-2014 01:34 PM 编辑
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发表于 6-12-2014 01:28 PM
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他存在那么久有三十万不奇怪
有效的也许只有三千
看日期就知道了 |
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发表于 6-12-2014 03:06 PM
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搂住，要扣除日期超过2个月的，然后也要扣除重复的，我相信因该不到5千间拉，搂住把N 年人家忘记删的广告也算进去，当然那么多拉。 |
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发表于 6-12-2014 03:35 PM
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20万出租贴，那么有没有找到2万个lelong屋（大概10%）？ 楼主要告诉了大家。马奶很多holding power强的人，就算没人租也不要紧。别指望了。。。。。 |
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发表于 6-12-2014 04:16 PM
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wooyen 发表于 6-12-2014 01:19 PM
有些有几间房产的人的嘴脸,真让人不敢恭维
没有关系
大大眉清目秀 
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