屋主一直催我给头期钱

akimotoyumi

屋主一直催我给头期钱。。。

现在律师那里正在弄着land search，officer 说签S&P时才可以给头期钱。。

LeonChew

叫你的seller(Owner)，和你的lawyer说

akimotoyumi

LeonChew 发表于 28-11-2014 03:03 PM
叫你的seller(Owner)，和你的lawyer说

我刚刚和lawyer firm 的人说了，他们会打电话给他。。lawyer firm 的人说通常是签S&的时候才给头期钱。。

真是的，一直打来催。。

屋主说急着要钱给另一间屋子。。

dare2join

block他号码

akimotoyumi

dare2join 发表于 28-11-2014 03:50 PM
block他号码

他会不会反悔不卖呢。。很难做啊。。。

LeonChew

akimotoyumi 发表于 28-11-2014 04:08 PM
他会不会反悔不卖呢。。很难做啊。。。

以心理学来说，他现在急着用钱，很少机会会突然反悔不卖。

但如果他突然反悔，你有权力要求他陪你双倍的booking fees

Lawyer现在帮你做着Land Search，最好不要急着签SNP，如果发现到这个owner欠了很多Maintain fees还是发现这个屋子有问题。

但你又签了SNP就有很多问题了。

akimotoyumi

LeonChew 发表于 28-11-2014 04:21 PM
以心理学来说，他现在急着用钱，很少机会会突然反悔不卖。

但如果他突然反悔，你有权力要求他陪你双倍 ...

是不是land search了，律师才给我签S&P呢？

LeonChew

akimotoyumi 发表于 28-11-2014 04:29 PM
是不是land search了，律师才给我签S&P呢？

一般上是的。有些

Lawyer还会帮你拿consent letter 还是发展商的confirmation letter，才会签SNP

akimotoyumi

那么我签SNP时，是不是应该要看到consent letter 和 confirmation letter 才签名呢

舞猫猫

不用理他，签买卖合约时才给的  

ABSi-Doremi

akimotoyumi 发表于 28-11-2014 04:49 PM
那么我签SNP时，是不是应该要看到consent letter 和 confirmation letter 才签名呢

是吧.. 我也在等sign snp... lawyer 做了land search & developer confirmation 之类的东东....

LeonChew

akimotoyumi 发表于 28-11-2014 04:49 PM
那么我签SNP时，是不是应该要看到consent letter 和 confirmation letter 才签名呢

当lawyer准备好全部的质料，如land search还有得到consent letter/confirmation letter from 发展商

确定屋子可以正常交易，你就可以放心签SNP了啦。。

你不用看见consent letter才签的

pitseng

Lz ， 我想知道从你下订（LOAN Approve ）要买这屋子到今天用了多少时间？

akimotoyumi

pitseng 发表于 28-11-2014 05:21 PM
Lz ， 我想知道从你下订（LOAN Approve ）要买这屋子到今天用了多少时间？

我是在十月尾给了RM1000给屋主当booking fees

然后apply loan，选那一间的银行给最好的package。就用了一个月的时间。

现在就等lawyer来帮我做SNP。lawyer说大约下个星期四或五就可以签SNP。

希望没有问题啦。。。