投资失利

yisiew

買了間condo來出租，真的很後悔。前屋主說話不算話，我也沒做工課就買了。現在去看才發覺，要威修要花很多錢。一個晚不能睡了。

citylady

遇到了什么问题了，让你睡不着，问题是可以解决的。

yisiew

citylady 发表于 28-10-2014 03:01 PM
遇到了什么问题了，让你睡不着，问题是可以解决的。

原本没看到那么多地方坏了，屋主竟然拿东西挡着，让我们看不到。而且我们也不好意思去翻看别人的东西。。。没预测维修要好多钱，唉。

ahdar

即来之,则安之,以候还是会升的,想好方面吧

Asistant88

有些问题看不到，只有住下来才知道。

ckhin

刚买的apartment也是…拿到屋子才发觉楼上漏水…虽然不是很严重…楼上的屋主也不肯负责…我自己需要出钱维修…不然很难出租

夜铃

买二手屋就是这样。如果觉得自己不够经验，不需要害羞找有经验的朋友帮忙，不然真的很吃亏。

wooyen

一天还沒套现,都不算投资失利

hu

加油,不要这么灰心~

shirlreen

其实还算是小事啦，多花点钱装修后再租出去。长期来看也是赚，地点最重要。

我现在也在考虑着要不要多买一间来出租，屋子情况很糟，整10年没住人了，肯定要大装修，但卖的便宜，装修后转手卖立刻净赚4万没问题。我是想收多一间来养老，但我朋友刚买一间距离 USM 5分钟walking distance 的公寓想说租1300一个月也租不出去，他劝我三思，尤其是现在这样的市场环境

kltower

shirlreen 发表于 28-10-2014 10:26 PM
其实还算是小事啦，多花点钱装修后再租出去。长期来看也是赚，地点最重要。

我现在也在考虑着要不要多买 ...

市场这么坏吗？

对不起请问哪里是USM？

shirlreen

kltower 发表于 28-10-2014 10:55 PM
市场这么坏吗？

对不起请问哪里是USM？

槟城的 university of sains malaysia.
以前1300块没两天就租出去，现在多装3粒冷气给租客还要考虑，照理说大学附近出租率不会有问题的呀，每年都有那么多新生进学，所以朋友才叫我3思，我要买的不是在大学附近

ss24

什么东西坏可以拿东西遮住？

春秋

ss24 发表于 29-10-2014 09:17 PM
什么东西坏可以拿东西遮住？

厕所滴水用天花板遮住?

猪样年华

所以买二手屋就是要仔细调查压价，尤其是公寓。希望楼主勇敢面对，风雨过后就是彩虹了，加油

Wendy@84@

shirlreen 发表于 29-10-2014 06:52 PM
槟城的 university of sains malaysia.
以前1300块没两天就租出去，现在多装3粒冷气给租客还要考虑，照理 ...

我还记得8/9年前租u height （最靠近大学的apartment 时的租金是rm1100.没想到过了这样久租金也差不多这样罢了

k3v1n

水管坏了修理修理就好啦，不算投资失利吧

舞猫猫

可以用钱解决的问题还不算问题

bonvoyage

ckhin 发表于 28-10-2014 05:05 PM
刚买的apartment也是…拿到屋子才发觉楼上漏水…虽然不是很严重…楼上的屋主也不肯负责…我自己需要出钱维修 ...

condo的话应该可以向management投诉吧？我的也是这样，投诉后management就会跟进了。要是楼上不负责，市政局会出信给他们的。先向management投诉看看怎么样吧。

shirlreen

Wendy@84@ 发表于 30-10-2014 04:17 PM
我还记得8/9年前租u height （最靠近大学的apartment 时的租金是rm1100.没想到过了这样久租金也差不多这样 ...

对，槟城的租金都不高，但是别忘记8/9年前，N park 才卖160k, 他最近买350k