关于买屋和投资~大家的看法

ahyangyang

小弟目前住着双层排屋
最近在看新屋想投资 可是出现了一些问题
就是~小弟看到的新双层排屋 售价介于3XXK - 5XXK左右
后来发现 新的Semi-D 售价介于 7XXK - 9XXK左右
我现在的屋子售价可以在550K左右

问题来了~我应该买多一间屋子用作投资
还是把现在住的排屋卖掉升级去Semi-D？？

*小弟来自东马~所以价钱是东马的
*家里目前人口3人 近2-3年可能会结婚

hoo82

投资多一间。。

hoo82

投资多一间。。

hoo82

投资多一间。。

ahyangyang

hoo82 发表于 27-10-2014 09:14 AM
投资多一间。。

感谢您的回复
买多一间 对未来比较好吗？由于现在的屋子有点小～所以我犹豫了

juwellliw

你的财务状况应该问你自己吧

超笨无比

要看你是偏向自住还是投资

ahyangyang

juwellliw 发表于 27-10-2014 09:31 AM
你的财务状况应该问你自己吧

抱歉～您可能没看清楚～不是财务的问题
买多一间投资和 卖掉现在的升级去新的 价钱是差不多的～

ss24

买屋投资讲求的是未来，买屋自住讲求的是现在。。看你要未来好点还是现在好点。

2-3人住一间排屋小？你的排屋多大方尺？

ahyangyang

超笨无比 发表于 27-10-2014 09:37 AM
要看你是偏向自住还是投资

因为家里人口 只有三人～所以现在是足够住的
可是又很喜欢地比较大的半独立屋
如果是未来的发展情况～怎么样比较好呢？

ahyangyang

ss24 发表于 27-10-2014 09:35 AM
买屋投资讲求的是未来，买屋自住讲求的是现在。。看你要未来好点还是现在好点。

2-3人住一间排屋小？你的 ...

方尺不是很清楚～地4点～中间屋～车房可容纳2-3车～4房3厕

hoo82

与其卖屋换semi-D, 买多一间做投资更好吧, 除非你是很有钱, 就直接还semi-D.

pml_318

這裡樓民都會告訴你投資才是最明智的選擇

ss24

ahyangyang 发表于 27-10-2014 09:39 AM
方尺不是很清楚～地4点～中间屋～车房可容纳2-3车～4房3厕

那么可能你对生活水平要求比较高吧。。。

买屋投资VS换semi-D是：
1）买屋投资未来比较大弹性。。。第二间屋子升值了你可卖（盈利）可守（租金），以后也可以给其他人亲人/子孙住。。。如果以后发生意外事件顶不顺供期可以选择卖掉不会影响到自己自住的状况。。。相比下你换了semi-D，供期是你的负担，未来升值了也不能卖也没有租金（除非你买另外一间或者re-finance），也没有额外的屋子给其他亲人/子孙住，如果供期顶不顺你只有卖掉租房子或者等银行lelong

2）买屋投资不用花大笔钱再装修，出租可以空屋出租或简单装修；相比semi-D你要自己住应该就会大肆装修，而且屋子美美了接下来你就会要找美美的车了，会陷入欲望老鼠圈中。。再说，屋子越大维修费保养费自然就越高。

3）排屋相比semi-D,应该会比较容易售出。。。如果要re-finance套现应该也比较容易，弹性比较好。

ahyangyang

ss24 发表于 27-10-2014 11:35 AM
那么可能你对生活水平要求比较高吧。。。

买屋投资VS换semi-D是：

感谢您～真的有收获不少
和家人考虑后～决定投资新排屋
非常谢谢您的详细解说