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钥匙拿了入伙纸也批了（分享我的新家）
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小弟第一次买屋子，等了两年，终于屋子建好了，发展商在新年前，也就是agreement未到期前已发了钥匙，要我去看哪里有问题需要重修，并说CF就快会批的。等待的痛苦，等了差不多两年，终于接到发展商的电话说发钥匙，当然快快去拿。但是悲剧来了，现在都已经五月，agreement都逾期四个月了，但是入伙纸却还未批。发展商说所有的文件已经上了，市议会的要求也照做了，不该给的钱也给了，就等市议会盖印。
非常不想再等了，但不知该做些什么。想求助大家，我可以采取什么行动？先谢谢了。
本帖最后由 Alienwai 于 17-6-2014 12:34 PM 编辑
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发表于 14-5-2014 02:14 AM
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发表于 14-5-2014 03:22 AM
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入伙纸还没出，发X商可以交钥匙的吗？
发X商是不是因为担心逾期赔偿，所以这样？
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发表于 14-5-2014 09:09 AM
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屋子建好了，首先会拿到VP,你就可以去那钥匙，那时候你的loan就会开始还了，因为银行已经全部amount release给发展商了。。接下来是OC，就是你所谓的入伙已经批准了，那时你就可以check defect,叫发展商来fix,过后你就可以开始装修然后住进去了。。。如果我没记错的话，通常VP到OC应该是一个月到三个月的时间 |
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发表于 14-5-2014 09:32 AM
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楼主 |
发表于 17-5-2014 01:50 AM
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舞猫猫 发表于 14-5-2014 09:32 AM 
看来好像不是发展商的问题
怎么说？市议会是针对发展商还是买主啊？
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楼主 |
发表于 17-5-2014 01:56 AM
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wavie 发表于 14-5-2014 09:09 AM
屋子建好了，首先会拿到VP,你就可以去那钥匙，那时候你的loan就会开始还了，因为银行已经全部amount releas ...
屋子在去年年尾建好，开始供了，算起来，供屋到现在至少都有半年了，OC却还没批
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楼主 |
发表于 17-5-2014 02:06 AM
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kookk 发表于 14-5-2014 03:22 AM
入伙纸还没出，发X商可以交钥匙的吗？
发X商是不是因为担心逾期赔偿，所以这样？
我想应该是的，都怪自己心急，不想供屋子又要交房租，听信发展商说很快会批的，结果一等就等到现在，间中都有几次去找发展商谈，市议会要他们改的东西都改了，要的文件都上了，该做的都做了，就是不解市议会还不发OC。
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发表于 17-5-2014 07:47 AM
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wavie 发表于 14-5-2014 09:09 AM
屋子建好了，首先会拿到VP,你就可以去那钥匙，那时候你的loan就会开始还了，因为银行已经全部amount releas ...
check defect 后,发展商来fix。。有没有说几时之内 defect 发展商一定要弄好的吗？
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楼主 |
发表于 18-5-2014 04:59 PM
来自手机
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sgpdsmss 发表于 17-5-2014 07:47 AM
check defect 后,发展商来fix。。有没有说几时之内 defect 发展商一定要弄好的吗 ...
defeat都是小问题，例如墙壁和瓷砖，都弄好了，但是... 这应该没关系到入伙纸对吗？ |
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发表于 18-5-2014 06:17 PM
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Alienwai 发表于 18-5-2014 04:59 PM
defeat都是小问题，例如墙壁和瓷砖，都弄好了，但是... 这应该没关系到入伙纸对吗？
是的。。没关系。。。
只好一直去追问发展商了。。
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发表于 29-5-2014 02:26 AM
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楼主 |
发表于 30-5-2014 03:59 PM
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redman1127 发表于 29-5-2014 02:26 AM
哪里的屋子
怡保的，但是我想说。。。终于入伙纸批啦。。啦啦啦。。
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楼主 |
发表于 30-5-2014 04:06 PM
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发展商帮忙进了水表，自己亲自申请了电表，今天择日入伙新居但是师傅不在择不到，铁花安装着，安排装壁橱，要买灯和风扇安装，择日后看好日期进家私和电器，还有安神。还有装冷气和热水器。火赶入伙。。
请问大大们还有什么遗漏了？ |
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发表于 30-5-2014 07:51 PM
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Alienwai 发表于 30-5-2014 04:06 PM
发展商帮忙进了水表，自己亲自申请了电表，今天择日入伙新居但是师傅不在择不到，铁花安装着，安排装壁橱， ...
恭喜已经拿到入伙纸了...
请问楼主defect方面已经全部处理好了吗？
有没有要敲敲打打的水泥工要做？比如extend之类的...那个要先处理好。
拉电方面也是很重要的喔...
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发表于 30-5-2014 09:54 PM
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恭喜楼主拿到入伙纸了。。。我的案例跟LZ的还蛮类同的，在入伙纸还没批的情况下，发展商竟然也催我去拿锁匙。但是，我记得在签署合约时，律师楼的律师前交代万交代，一定要等到有入伙纸后才可以去领锁匙。。。我现在唯一可以做的事就是等，等，等。。。等入伙纸。。。 本帖最后由 你介意吗 于 30-5-2014 09:55 PM 编辑
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楼主 |
发表于 1-6-2014 10:57 PM
来自手机
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給我氧氣 发表于 30-5-2014 07:51 PM
恭喜已经拿到入伙纸了...
请问楼主defect方面已经全部处理好了吗？
没敲打，没extend。对哦，defeat方面要先处理好，会double check，谢谢提醒。 本帖最后由 Alienwai 于 1-6-2014 11:04 PM 编辑
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楼主 |
发表于 1-6-2014 11:03 PM
来自手机
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你介意吗 发表于 30-5-2014 09:54 PM
恭喜楼主拿到入伙纸了。。。我的案例跟LZ的还蛮类同的，在入伙纸还没批的情况下，发展商竟然也催我去拿锁匙 ...
我终于都等到了入伙纸，期间想到不能单方面只听发展商说的话，想亲自跑一趟市议会，但碍于工作所以一直没去到，而且发展商都一直没停工于第二期，第三期也来了，我就不担心发展商问题，但是现在都拿到了。
加油吧，如果发展商没问题的一定拿到的。 |
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发表于 1-6-2014 11:33 PM
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这是我第一间房子，很多方面都没经验，辛亏我有人可以参考。。。我大姐也在近期购买了正在施工中的房屋，所以有什么不明白或不清楚的就去问她咯。。。另一方面，我其实不急，因为这间房子我是买来投资的，短期内不会住上它。无论如何，谢谢你的意见。 |
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楼主 |
发表于 6-6-2014 01:34 PM
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够力咯，跑看了几家风扇，爬了一些贴，到头来都还不知道要买什么风扇。
普通不须遥控都可以，遥控也好，大风够耐，更重要的不太贵。
大家用什么牌子风扇？可以介绍下吗？K牌？A牌？P牌？ |
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