【提问】leasehold condo的使用年限到2091有没有不妥当？

soonsing · 发表于 2-4-2014 03:11 PM

新发售的condo，但是它所盖房的地段是leasehold地，年限到2091年，是不是说3年后起好，那家condo就只剩下75年左右的使用期？还是发展商会向政府申请回99年给买家？求知情的大大回答小弟的疑问，谢谢！

elmond · 发表于 2-4-2014 03:20 PM

发展商的权利，问发展商。

ygverygeng · 发表于 2-4-2014 03:47 PM

以马来西亚的惯例，都是跟着2091年，不管几时起好
发展商也申请不到给你

soonsing · 发表于 2-4-2014 04:02 PM

但是发展商也不能给个担保一定可以给回我们99年，他们也是要看政府批不批，所以这个没有写在合同里面，看我们运气，只是说maybe，风险我们自己承担。

mrabcabc · 发表于 3-4-2014 06:19 PM

freehold比较好。。。

六脉神剑 · 发表于 3-4-2014 06:37 PM

所以说买产业最好是Freehold。

^风之叶^ · 发表于 3-4-2014 07:50 PM

很不妥！发展商会负责所有费用？如果不会，你等建好后要所有居民一起出钱，难呀！

只剩下75年左右的使用期？如果申请不成功，住一个20年，要卖都难，就算有买家，银行借贷很难，因为屋子使用期只剩下55年

Only^Two · 发表于 3-4-2014 08:27 PM

我东马的只有60年还不是一样买。买间二手公寓只剩下39年。给你一个鸟不生蛋的地方，freehold也是假的。

soonsing · 发表于 3-4-2014 08:28 PM

就是咯，在签合同时才看到原来那块地是到2091年的，问他们之前为什么没有说明？他们说你又没有问，有点被捉水鱼的感觉，所以以后买房真的要先问好，那些不利于我们的条件发展商是不会主动跟你说的，还寸你说要签不签？很多人等着买的。。搞到好像我们跪求他们卖给我们这样，哎！

hyee0809 · 发表于 3-4-2014 09:08 PM

我也买了一间condo，他的地皮是剩下84罢了，我问过发展商他说建好屋之后一定会renew回99的！
我想问各位，要怎么证明他们会renew呢，我担心着到交屋后发展商不睬我们就掺咯了请问下snp里面会有写明renew地皮的吗？

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