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买家签了booking form要停止买卖 （紧急）
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各位大大，如果我要停止买卖的话，因为周转有问题，支票还没过账要截停，会被卖家告吗？ 本帖最后由 dannieng 于 11-3-2014 03:43 PM 编辑
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楼主 |
发表于 11-3-2014 03:40 PM
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现在Agent要把支票bank-in，但是因为周转有问题，户口存款不够，所以过不了账。
Agent说是要Resit给卖家和公司做证明是有bank-in的，没有欺骗。之后我再做截停过账。
现在卖家要我出示证明为什么要停止买卖的文件。Agent说要有Rejected Loan Letter，
因为是周转有问题，我该如何做呢？ 本帖最后由 dannieng 于 11-3-2014 03:41 PM 编辑
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发表于 11-3-2014 03:47 PM
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短期内不能解决周转问题？
因为是刚签offer letter加上是突发事件导致你没有钱了。。。好好和卖家商量下看可否让你取消booking。。既然你订金都给不到，基本上买卖是不能继续的。。booking form应该也算是无效的。。但是否会造成法律上的责任，我就不懂。。。看是否有经验的大大可答你，或许你问下律师。
至于loan reject letter是多余的，你都没有给到订金，哪里还可以继续去申请loan拿loan reject letter?我看你那agent也是不懂怎样做，毕竟你的情况开了支票给订金可是没钱。。比较少见。。。 本帖最后由 ss24 于 11-3-2014 03:53 PM 编辑
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楼主 |
发表于 11-3-2014 04:13 PM
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ss24 发表于 11-3-2014 03:47 PM 
短期内不能解决周转问题？
因为是刚签offer letter加上是突发事件导致你没有钱了。。。好好和卖家商量下 ...
这周转要花时间去解决，真的是突发事件。
现在给定金都有问题，Agent会帮我和卖家谈谈，希望能取消booking.
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发表于 11-3-2014 04:19 PM
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dannieng 发表于 11-3-2014 04:13 PM
这周转要花时间去解决，真的是突发事件。
现在给定金都有问题，Agent会帮我和卖家谈谈，希望能取消boo ...
最好你自己去和卖家谈谈啦。。因为是突发事件。。最好你给点诚意和卖家谈。。如果通过agent可靠否？怕agent出卖你或多多pattern罢了因为他到嘴边的肉飞走了。。
其实那张支票根本不应该进。。 本帖最后由 ss24 于 11-3-2014 04:20 PM 编辑
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发表于 11-3-2014 04:44 PM
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诚实的去面对卖主然后跟他商量取消买卖！照理讲，你的定金是不该退回给你的了，假如卖家要求少少的赔偿金（不多过你的定金数额）你又负担得起的话，我是劝你跟他和平解约。。毕竟理亏的是你啊！ |
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发表于 11-3-2014 04:48 PM
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darienong 发表于 11-3-2014 04:44 PM
诚实的去面对卖主然后跟他商量取消买卖！照理讲，你的定金是不该退回给你的了，假如卖家要求少少的赔偿金（ ...
问题是楼主现在订金都还没给。。 。。给的只是支票可是还没过数的，现在过不到数因为银行户口没钱
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发表于 11-3-2014 05:05 PM
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ss24 发表于 11-3-2014 04:48 PM
问题是楼主现在订金都还没给。。。。给的只是支票可是还没过数的，现在过不到数因为银行户口没钱
就是咯，叫他去面对卖家，看人家肯不肯就这样算了，不跟他计较咯！大前提是要诚实！不要是单纯想改变主意，但又不肯让人家罚掉他的定金那种就好了！
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楼主 |
发表于 11-3-2014 05:20 PM
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darienong 发表于 11-3-2014 05:05 PM
就是咯，叫他去面对卖家，看人家肯不肯就这样算了，不跟他计较咯！大前提是要诚实！不要是单纯想改变主意 ...
我也很想和卖家面谈啊，但Agent说这是他们的工作...
我也不想这样的，真的是突发事件，现在给定金都有问题...
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发表于 11-3-2014 05:21 PM
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應該是不能要你賠錢的. 因為錢還沒進, 就是等於未有booking form.
但是開了一張支票, 不能過錢, 是刑事案, 是警察找你, 是要坐牢的.
好好的跟對家, 誠實的談談吧.
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楼主 |
发表于 11-3-2014 05:32 PM
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hawkman 发表于 11-3-2014 05:21 PM
應該是不能要你賠錢的. 因為錢還沒進, 就是等於未有booking form.
但是開了一張支票, 不能過錢, 是刑事案 ...
大大，我已经跟Agent说不要进了。。。
但是不是如何也要做stop cheq先比较好呢？
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发表于 11-3-2014 05:34 PM
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Steady点，loan rejection letter很容易拿到罢了。。。。找你认识的banker.....叫他帮你出一封就好了。。。
或者，你不要provide full document....就直接被bank reject....
最怕agent minus你的bokking fees. |
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发表于 11-3-2014 05:36 PM
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还有一个方法，直接讲你drop了cheque...怕被别人拿到.要废掉那张cheque,不给过。。。这不算刑事罪。。。。 |
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发表于 11-3-2014 05:39 PM
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dannieng 发表于 11-3-2014 05:20 PM
我也很想和卖家面谈啊，但Agent说这是他们的工作...
我也不想这样的，真的是突发事件，现在给定金都有问 ...
我看，道歉的事还是不要假手以人比较好。更何况，你的Agent还可能帮你倒忙呢。。你的Agent有向你要服务费吗？如果没有的话，可能会跟卖主讲好怎样罚掉你的定金，然后从你的被罚定金里头向卖主要他的服务费哦！！不然，他为什么硬硬要进一张不能过账的支票呢？！
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发表于 11-3-2014 05:43 PM
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kendro 发表于 11-3-2014 05:34 PM
Steady点，loan rejection letter很容易拿到罢了。。。。找你认识的banker.....叫他帮你出一封就好了。。。 ...
楼主现在连定金给不给得出也是问题啦。。还要叫他熬到那Reject Letter哦，难咯！
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楼主 |
发表于 11-3-2014 06:21 PM
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darienong 发表于 11-3-2014 05:39 PM
我看，道歉的事还是不要假手以人比较好。更何况，你的Agent还可能帮你倒忙呢。。你的Agent有向你要服务费 ...
大大，我已经跟Agent说不要进了。。。
但是不是如何也要做stop cheq先比较好呢？
他没有跟我要服务费...
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发表于 11-3-2014 06:26 PM
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dannieng 发表于 11-3-2014 06:21 PM
大大，我已经跟Agent说不要进了。。。
但是不是如何也要做stop cheq先比较好呢？
就算要Stop Cheque 也要户口里有等量的錢才可以
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发表于 11-3-2014 06:28 PM
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wooyen 发表于 11-3-2014 06:26 PM
就算要Stop Cheque 也要户口里有等量的錢才可以
那么只好报失？可是能够么？支票有签名。。。
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楼主 |
发表于 11-3-2014 06:36 PM
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ss24 发表于 11-3-2014 06:28 PM
那么只好报失？可是能够么？支票有签名。。。
大大，可以做cancel cheq吗？趁还没过就做cancel，可以吗？
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发表于 11-3-2014 06:36 PM
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ss24 发表于 11-3-2014 06:28 PM
那么只好报失？可是能够么？支票有签名。。。
报失?应該行不通,报假案是刑事罪
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