有谁买了Scientex Muzaffar Height Residence 的请进来！

skchy70

各位大大值得买吗？因为我想要买一间来投资。

Tower B
最低价:
A1 854sqf $316800
B1 850sqf $305800
B 838sqf  $327800
C 756sft   $272800

manu80

为什么不买店面来投资？

skchy70

店面价高，子弹不够！

Greg9657

马六甲店面不适合年轻人投资

Greg9657

蛮高价哦
1 sqft 要360
管理费多少？

skchy70

Greg9657 发表于 3-3-2014 03:46 PM
马六甲店面不适合年轻人投资

何以见得？(好奇1脸)

skchy70

Greg9657 发表于 3-3-2014 03:50 PM
蛮高价哦
1 sqft 要360
管理费多少？

还有10%回扣...管理费还没问...

manu80

skchy70 发表于 3-3-2014 03:17 PM
店面价高，子弹不够！

店面价高， 可是地点好的话可以卖到好价....

Greg9657

skchy70 发表于 3-3-2014 03:51 PM
何以见得？(好奇1脸)

个人愚见：
店面不便宜，给10％就够力了。
买了，如果位置不是向大路的好位，难出租。
如果花长时间等人租，每个月的供期就吐血了。除非有闲钱。

Greg9657

skchy70 发表于 3-3-2014 03:56 PM
还有10%回扣...管理费还没问...

认为值得就去马吧。。。
加油

skchy70

Greg9657 发表于 3-3-2014 04:07 PM
认为值得就去马吧。。。
加油

我在备住马，看定定先！谢啦！

spyu0901

马六甲还有没有RM300k左右的双层排屋啊?

现在要买家真难...都是2手旧家...没有新家买了...有也是400-500k的...

Greg9657

skchy70 发表于 3-3-2014 04:14 PM
我在备住马，看定定先！谢啦！

加油。
回酬要大概算算。
要装修等等，租出去可以到什么价，回酬够不够。
有心要买，就赶快去developer那里了解清楚。
也选个好unit。 不然好的都被选走了。

skchy70

spyu0901 发表于 3-3-2014 04:18 PM
马六甲还有没有RM300k左右的双层排屋啊?

现在要买家真难...都是2手旧家...没有新家买了...有也是400-500 ...

这是趋势（无可奈何脸）， 30万的新屋应该都在外围了。。。二手其实也有它的好!

Greg9657

spyu0901 发表于 3-3-2014 04:18 PM
马六甲还有没有RM300k左右的双层排屋啊?

现在要买家真难...都是2手旧家...没有新家买了...有也是400-500 ...

很难找了。。。

skchy70

manu80 发表于 3-3-2014 04:00 PM
店面价高， 可是地点好的话可以卖到好价....

其实是我们层次不同。。。银弹足够，店面真的是不错的投资！

spyu0901

skchy70 发表于 3-3-2014 04:28 PM
这是趋势（无可奈何脸）， 30万的新屋应该都在外围了。。。二手其实也有它的好!

外围是什么?郊外?

我也没要买城市的...只是不要bukit katil/tanjung minyak这些比较远的罢了...

但是偏偏那里都在发展...但对我以后来说不方便...

manu80

skchy70 发表于 3-3-2014 04:34 PM
其实是我们层次不同。。。银弹足够，店面真的是不错的投资！

我有brooker跟我说过，投资店面可以赚上整一百粒左右， 问题是，你子弹要多

Greg9657

spyu0901 发表于 3-3-2014 04:47 PM
外围是什么?郊外?

我也没要买城市的...只是不要bukit katil/tanjung minyak这些比较远的罢了...

外围 = 郊外点的地方咯
市区内很难

Greg9657

manu80 发表于 3-3-2014 04:49 PM
我有brooker跟我说过，投资店面可以赚上整一百粒左右， 问题是，你子弹要多

一般年轻人哪有那本事？