M City @ Jalan Ampang 高级公寓 （2014 Mar 06 四楼 各种设计，优惠配套及价钱）

onlycool9179

因为我的家 （M Residence)，成为M Club会员，偶尔会收到关于Mah Sing集团的新发展项目消息。

这几天难得休假，便到M City走一趟。

首先打开Waze或Google Map，输入M City，对于想到Sales Office参观Show Unit或了解详情的朋友们请注意，为了避免走冤枉路，请务必继续阅读。

如果纯输入M City，目的地是Actual Site，而并非Sales Office，更没有Show Unit。（待会我会分享M City @ Jalan Ampang Sales Office的Map及GPS Coordinate Point）

抵达Actual Site，只会发现一座未完成的建筑物，一群工友及重型工程车。

正确M City Sales Office 及 Show Unit 的 Map。
GPS Coordinate
3.156588, 101.722337
Sales Office坐落于KLCC，Jalan Ampang与Jalan Tun Razak交界口附近（Highligthed In Green），而Sales Office就在 B 点。


从以上Location Map，大约了解地点所在，想看到更仔细，请参考下图。
红色处，为Sales Office正确位置。


更多图片及资料请按M City Jalan Ampang Facebook Page

自从购入第一间家后，对房地产有着极浓厚的兴趣，闲来无事就会上网搜索，再参观，遇到品质不错的，就开帖分享。
希望与大家分享，顺道认识已购买者，让买家们可以一起商量讨论。


发展商：


建筑模型：






有五座不同主题的悬挂式花园。
Sky Garden
Tropical Sanctuary
Altitude Sky Club
Spring Park
Bamboo Grove
Lagoon Park






底楼大厅入口处
Ground Floor, 1st Floor and Second Floor皆为Shop Lot。











公共交通设施 MRT/ LRT



M City Jalan Ampang 坐落地点






销售进度表（最新更新请向此项目Sales Person查询）




公寓设施模型



这建筑物总共有分为三个Phase，三栋。
Phase 1，第一栋，为Designer Soho已经Sold Out。
而这空中花园是属于第一栋的。



至于中间的空中花园，是连接第二栋及第三栋，根据分享，应该是第二栋与第三栋共用。



Altitude Sky Club (空中休闲俱乐部)







右方悬挂式花园



顶楼Sky Garden，据说只开放给第35楼住户。











Attitude Sky Club







游泳池



花园







迷你戏院



多用途礼堂



健身室











舞蹈室，游戏室，Sauna。















Yoga室







因为多数单位并没有Show Unit，所以拍了一些模型屋为参考，迟点会上各设计单位的Floor Plan，价钱范围及优惠配套。

Garden Suites （双房）
953 SQF
包括空地：1194 SQF











客厅，饭厅







睡房，房内厕所



饭厅，厨房



二房，共用厕所



Type A-B （一厅式，无房）
532 SQF



亮灯处为此设计单位坐落於楼层位置。



大门，浴室



睡房，饭厅



Type B-B（一厅一房）
715 SQF







大门，饭厅，厨房



客厅，房间，房内厕所。



Type D （3+1房，一厅）
1653 SQF



大门，客厅，饭厅，共用厕所，厨房。



睡房，房内厕所，厨房。



二房



二房，三房，浴室。



Type C-B （双方，一厅）
SQF 888







大门，厨房，浴室，饭厅







客厅，睡房2



客厅，主人房







Type DA1 (双层，一厅，一房)
970 SQF











客厅，楼梯至二楼



厨房，浴室



楼上浴室，楼上也有大门（防火措施，蛮贴切，赞）。



楼上睡房



Type E-B （双层，3+1房，1厅）
1903 SQF



大门，客厅，饭厅



厨房，楼梯，浴室



小房，楼梯，浴室



睡房，房内厕所。



睡房二，房内厕所。



睡房三，房内厕所。



楼上客厅












示范单位照片上载中。

onlycool9179

相同单位与设计，一个是模型，一个是示范屋，进行对比。

模型
Type A-B （一厅式，无房）
532 SQF



亮灯处为此设计单位坐落於楼层位置。



大门，浴室



睡房，饭厅


示范屋
Type A-B （一厅式，无房）
532 SQF


大门与铁门之间，多了一个鞋厨。（应该是Partly Furnished的其中一部份，换句话说，配套中包括这鞋厨）
这是模型中也有提供的。


鞋厨内部构造。


经过鞋厨，向内行走，左边是浴室，而右边是壁橱。
壁橱设计与大门（自动关门零件）出现小小摩擦，有待改进。换句话说，其实壁橱最靠近大门的那一道橱门，是无法顺利打开，会被大门（自动关门零件）阻挡，可能解决方式是由内至外打开，转成Sliding Door。


大门左边是浴室，浴室中的装修是包括在配套中，加上洗衣机（这有点特别，可能我孤陋寡闻，比较少接触旺区的高级公寓）
配套不包括花瓶及一些小零件。


玻璃屏风让浴室不会水花四溅。


马桶


壁橱反光玻璃门，让空间感比较好，不会压迫。
不过如果没有记错，配套壁橱是普通木门，不包括反光玻璃门。


浴室之后是厨房，问了一个蛮有趣的问题，因为是开放式，厨房之后就是卧室。油烟方面问题应该比较难处理。
根据Sales Person的建议，其实整体设计是贴近单身，情侣或享受二人世界的夫妻。
一切以简单为主，建议轻便煮食。
据说配套包括厨房设计，厨房壁橱，冰橱，微波炉。






那再直进，右方会是书房，TV Cabinet，及一些摆设。（这一部分应该不包括在配套中）




小型书桌，是美观，但实用度应该比较低，应该只足够安放一台笔记型电脑。


而左边，就是床，再前进，就是露台。


因为没有客厅，所以床边设有小型沙发。


露台


其实多年前，曾经有一段时间，我是蛮向往这类型的生活，当时曾经参考KLCC附近 SQF 500上下的公寓。
因为曾经在某报章或杂志见识过Beyond Paul黄贯中的工作室或寓所，也是一厅室设计，觉得时尚，潇洒，有创意，想做什么就做什么。
感觉似酒店，请一个钟点工人，那就近乎完美了，每天不必再为繁忙的家务而操心。
晚上累了，应酬完了，洗个澡，拿瓶饮料，静静地躺着床上歇息，看一看电视，多写意。
不过家人并不建议，嫁人还是希望入住比较传统风格的家，不过我个人非常喜欢类似风格的家。
设计方面可能需要再小小改动，那就完美，毕竟买了一间那么有格调的家，再进行小小改动，那就更完美。


交通方面，MRT/ LRT会比较方便，开车的话，那儿算是繁忙路段。
附近有蛮多品质不错的餐厅，不过花费不低，个人对饮食没什么讲究。
觉得这设计比较适合单身或暂时希望享受二人世界的小家庭。

onlycool9179

相同单位与设计，一个是模型，一个是示范屋，进行对比。



模型
Type DA1 (双层，一厅，一房)
970 SQF











客厅，楼梯至二楼



厨房，浴室



楼上浴室，楼上也有大门（防火措施，蛮贴切，赞）。



楼上睡房



示范屋




底楼大门




大门与铁门之间得鞋橱




厨房位于大门左方。微波炉，厨房壁橱，洗衣机包括在配套中。




大门左边是浴室。




浴室中所有Fix Item也包括在配套中。






因为是双层，楼梯底部设计为储藏室。




楼梯，客厅，与饭厅




厨房与饭厅




饭厅










客厅






楼梯，通往一楼




睡房






小型化装台




壁橱




顶楼浴室













壁橱，书桌




顶楼大门，防火措施。




书桌




这是比较后期才出现的Studio Concept。开放式双层。
一年前在某Show Room也是类似设计，不过楼上并无门，因为楼上设计如露台，大门一进就是客厅，客厅天花是直达二楼的高度。
换句话说，从二楼向下望，便是客厅与大门，客厅上方留空，设计不错，可安装比较壮观的灯饰。


不过这设计安排在房间尽头更棒，2楼高的落地玻璃窗。而顶楼可设门，双门设计。
如果楼下是工作，思考的地方，那平时夜间应酬后，可以踏电梯直达您家顶楼，一开门便是卧室，多方便。


只是既然是双层，那价格也相对的提高，Studio设计，970 SQF的空间，其实足够容纳三房一厅二浴室的公寓，对一些人来说，是奢侈的享受。
但对于有能力的单身贵族，暂时享受二人世界的夫妻，会是不错的选择。

onlycool9179

参观时，正出售单位，设计及价钱。
以下是参观时所得到的资料，正确或Up to date资料请向Sales Person查询。
10% Down Payment
10% Rebate
Free S&P and Legal Fees
Maintenance Fees: RM 0.35 / SQF

Type A
533 - 658 SQF
Studio Unit
Price From RM 730,000

Type A2
508 - 570 SQF
Studio Unit
Price From RM 702,000




Type B
678 - 929 SQF
1 Bedroom
Price From RM 908,000



Type C
887 - 995 SQF
2 Bedroom
Price From RM 1,170,000



Type C-C
977 - 1,228 SQF
2 Bedroom (With Private Garden)
Price From RM 1,250,000



Type DC
1,041 - 1,406 SQF
2 Bedroom
Price From RM 1,380,000



Type E
1,920 - 2,523 SQF
3 + 1 Bedroom
Price From RM 2,170,000



基本Specification参考。不同设计可能会有更动，请向Sales Person确认。

onlycool9179

建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23

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建楼中2014 Feb 23