购屋过程中出现了问题！！求解决

chongws

大家好！

本人于2013年7月，购买了一间服务式公寓。在当天，我们就通过房屋AGENT和卖家签署Booking form和给了3%的定钱。然后就去借贷>>批准了后，我们在付剩余的7%的定金。

当我们一共付了10%的定金后，当时那个卖者就把这间公寓出租给别人（一年合约，2014/8月到期）。他在没获得我们的同意下就出租了给其他人，我们知道是因为，有一天我们去那个公寓看到那个屋子住着了人后才知道已经出租给人了。而且事先卖者他也没有知会给我们知道。

而现在S&P里面，写着“包空”的条列，这样的话我可以经过法律途径向他索取赔赏吗？？？？

谢谢！！

ss24

卖家需要搞定给你，就是说当交屋子给你时是需要vacant。。如果不是那么他收了钱可是交不到屋子给你那么你就罚他年利8%。。一直到他能够交vacant的屋子给你。。。

你可以咨询你的律师应该如何做。。。如果你不是用卖家的律师的话。。

chongws

ss24 发表于 18-2-2014 06:59 PM
卖家需要搞定给你，就是说当交屋子给你时是需要vacant。。如果不是那么他收了钱可是交不到屋子给你那么你就 ...

谢谢！！解答

1910x3

您的律师在睡觉吗？？
S& 已经明列了.....

gkheng2003

当我们一共付了10%的定金后，当时那个卖者就把这间公寓出租给别人（一年合约，2014/8月到期）。

这个瓜这么省，就连S& 里的4~8月里都要赚回。
律师应该没法。
可怜那个租的人，时间到了就要搬。
不搬，就是屋主头疼

wooyen

gkheng2003 发表于 18-2-2014 10:48 PM
这个瓜这么省，就连S& 里的4~8月里都要赚回。
律师应该没法。
可怜那个租的人，时间到了就要搬。 ...

物尽其用,有何不对哪?
前提当然是前业主和租户达成共识

-alex-

我买的时候屋子也是出租着的，过后交钥匙前租客就搬走了

gkheng2003

wooyen 发表于 18-2-2014 11:49 PM
物尽其用,有何不对哪?
前提当然是前业主和租户达成共识

应该没有，不然签那个一年约来做么。
签那个一年约, stamping fee & LHDN 报税都不可以省

elton1984

买卖成功没去验屋？拿锁匙的那一刻，第一时间就是换锁..