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刚卖了屋子，收到了定钱..有些后续问题想请各位大大帮帮忙
因为担心如果和买家共用同一个律师，律师会比较维护买方
我可以自己委任律师和买家的律师处理后续的手续吗？
卖屋子是不是要等收完余款后才可以交锁匙？
（买家说签了snp就叫我给他锁匙装修，不知道该不该给他）
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发表于 1-10-2013 03:26 PM
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权益上是收完款才给锁匙的。
偶以前的经验甚至是“租”给买方， 还赚多几个月的租金，当然白纸黑字加stamping.
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发表于 1-10-2013 03:33 PM
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建议你不要用同一个律师,避免不必要的麻烦..
锁匙只能在收完所有的钱财可以交给律师。
如果要提早的话就用租的方式。。不然没得谈 |
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楼主 |
发表于 1-10-2013 03:35 PM
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2750三号 发表于 1-10-2013 03:26 PM 
权益上是收完款才给锁匙的。
偶以前的经验甚至是“租”给买方， 还赚多几个月的租金，当然白纸黑字加stamp ...
我也是这么想..
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楼主 |
发表于 1-10-2013 03:38 PM
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yceecua 发表于 1-10-2013 03:33 PM
建议你不要用同一个律师,避免不必要的麻烦..
锁匙只能在收完所有的钱财可以交给律师。
如果要提早的话就用 ...
那如果我另委托律师办，是不是把地契交给我的律师（我的贷款还清了的，正本地契在我手）
关于银行出钱和后续问题让我的律师与对方律师接触就可以了？
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发表于 1-10-2013 03:46 PM
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你应该要有你自己的律师来保障你自己。。。不然可能会吃亏。。
地契方面你可以请教律师。。。 |
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发表于 1-10-2013 03:54 PM
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最好用自己律师咯。。虽然贵点但可以避免你被人欺骗。
大部分是给完钱才交钥匙，跟着SNP跑的。。我之前律师有advise过我最好搞定了全部才拿钥匙，不然一早拿了的话，如果买家疏忽导致火灾，烧了屋子没有买火险，整个交易又还没完成，责任在谁？ |
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楼主 |
发表于 1-10-2013 03:59 PM
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谢谢大家的回复，我明天就会去找律师处理卖屋子的事 |
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楼主 |
发表于 10-10-2013 01:35 PM
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各位大大，请问broker的佣金是在签了SPA后付的，还是银行出完钱给我后才付的呢？ |
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