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屋子要到期了，可是还拿不到钥匙,怎么办？？
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大家好，请大家帮帮忙。。。
我的屋子12月就到期了，可是发展商说要在明年6/7月才可以好，那我要怎么样拿到我interest？？？要怎么做？？？
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发表于 20-9-2013 12:33 PM
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合约有注明，如果不能准时交钥匙，发展商需要赔偿吗？ |
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楼主 |
发表于 20-9-2013 01:14 PM
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有注明，我是担心发展商不赔偿。。。。 |
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发表于 20-9-2013 07:21 PM
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如果你真的很急着进屋，直接去发展商公司催，提一提延迟交屋的赔偿问题。
不必问有没有得赔，因为按照合约是一定要赔的，就问说“合约上列明的赔偿你们要怎么处理？”
给他们压力，让他们早交屋
不过要是这样你就要承担对方为了赶工而手工粗糙的风险
所以还是等到屋子建好算了 |
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发表于 20-9-2013 08:37 PM
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楼主 |
发表于 20-9-2013 09:26 PM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 08:37 PM 
我的屋子也是这样
你屋子也和我一样吗？怎样的情况？
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楼主 |
发表于 20-9-2013 09:30 PM
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kuchinger 发表于 20-9-2013 07:21 PM
如果你真的很急着进屋，直接去发展商公司催，提一提延迟交屋的赔偿问题。
不必问有没有得赔，因为按照合约 ...
那我需要做什么吗？要怎样付我的赔偿？
其实不赶，只是担心拿不到屋子和付不回我的赔偿
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楼主 |
发表于 20-9-2013 09:34 PM
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NYF 发表于 20-9-2013 09:30 PM
那我需要做什么吗？要怎样付我的赔偿？
其实不赶，只是担心拿不到屋子和付不回我的赔偿
不好意思，付=讨，写错了。
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发表于 20-9-2013 09:48 PM
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NYF 发表于 20-9-2013 09:30 PM
那我需要做什么吗？要怎样付我的赔偿？
其实不赶，只是担心拿不到屋子和付不回我的赔偿
一般上，合约有注明就无法逃掉赔偿的，如果你的发展商是有信誉，周转方面也没有问题的话，应该是能交到屋子给你的，只是会慢点。毕竟没有发展商想要做赔偿，他们自己也会想办法赶工的。
就是你需要常常去follow up咯。问屋子的进展，和自己去看屋子做到怎样。如果屋子做到一半停工很久没做，那你就需要担心了。
等屋子好了入伙准证出了可以拿钥匙了，就跟发展商谈赔偿的问题，可能发展商会要求赔一半还是怎样，你就说害你在外面租屋子住损失很大什么什么的坚持照合约赔，当然如果你觉得发展商手工很好你很满意，看在他们迟交屋是为了让屋子更完美的份上，你就放过他们要一点赔偿就好咯。 |
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发表于 20-9-2013 09:59 PM
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kuchinger 发表于 20-9-2013 09:48 PM
一般上，合约有注明就无法逃掉赔偿的，如果你的发展商是有信誉，周转方面也没有问题的话，应该是能交到屋 ...
先确定一下， 赔法是 10% 物价/365 然后x 迟交天数？
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发表于 20-9-2013 10:00 PM
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NYF 发表于 20-9-2013 09:26 PM
你屋子也和我一样吗？怎样的情况？
我的屋子基本上是好了。。。。
已经逾期两三个月了
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楼主 |
发表于 20-9-2013 10:05 PM
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kuchinger 发表于 20-9-2013 09:48 PM
一般上，合约有注明就无法逃掉赔偿的，如果你的发展商是有信誉，周转方面也没有问题的话，应该是能交到屋 ...
我现在也不能做什么，只好等。
那我是不是在发展商说可以拿锁匙的时候讨回赔偿才拿锁匙呢？
我怕拿了，他们不赔偿。 |
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楼主 |
发表于 20-9-2013 10:07 PM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 09:59 PM
先确定一下， 赔法是 10% 物价/365 然后x 迟交天数？
每个发展商的赔偿都是将计算的吗？
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楼主 |
发表于 20-9-2013 10:10 PM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 10:00 PM
我的屋子基本上是好了。。。。
已经逾期两三个月了
你的屋子已建好了，可是拿不到锁匙？
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发表于 20-9-2013 10:24 PM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 09:59 PM
先确定一下， 赔法是 10% 物价/365 然后x 迟交天数？
这我不清楚，也有的合约是看物业种类，比如单层排屋RM xx X迟交天数，双层就比较多一点RM xx X迟交天数这样
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发表于 20-9-2013 10:26 PM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 10:00 PM
我的屋子基本上是好了。。。。
已经逾期两三个月了
入伙准证出不到？ |
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发表于 20-9-2013 10:27 PM
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NYF 发表于 20-9-2013 10:05 PM
我现在也不能做什么，只好等。
那我是不是在发展商说可以拿锁匙的时候讨回赔偿才拿锁匙呢？
我怕拿了， ...
应该可以吧，如果你不急 |
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发表于 20-9-2013 11:32 PM
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kuchinger 发表于 20-9-2013 10:26 PM
入伙准证出不到？
不知道，还不知什么问题啊～～
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发表于 20-9-2013 11:33 PM
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NYF 发表于 20-9-2013 10:10 PM
你的屋子已建好了，可是拿不到锁匙？
房展商那边忙了，听说发展商三个月才申请cf,我今天去看到他们钉门牌了
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楼主 |
发表于 21-9-2013 09:30 AM
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Howard5511 发表于 20-9-2013 11:33 PM
房展商那边忙了，听说发展商三个月才申请cf,我今天去看到他们钉门牌了
你方便说你屋子在那一带吗？？？？
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