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我想问问谁对沙巴的土地的知识
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想问问这个是什么样的土地 华人可以买吗？还是30percent是bumi
agricultural held under country lease |
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发表于 29-5-2013 10:20 PM
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发表于 30-5-2013 09:16 PM
来自手机
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出身纸 写明 土族才可以买土族地， 或土族单位。
当然还有比较技术性的列案， 律师应该能帮上忙， 不过还是离不开土族关系。 |
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发表于 31-5-2013 12:26 AM
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就是就算买了，也只能用作农作物的土地
有些，还写着指定要种什么的
这个也算CL,就是非土著也能买
但是是有terms的
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楼主 |
发表于 2-6-2013 01:58 PM
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发表于 3-6-2013 02:51 PM
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发表于 4-6-2013 05:47 PM
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如果你不是anak negeri sabah,你就不可以买沙巴的NT地。
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发表于 2-9-2013 10:28 AM
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各位大大，有事请教。
CL和NL都听过了，有时候，我们在报章上看到有人出售 “PL Land” 请问有谁听过是什么样的地皮吗？？？ |
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发表于 2-9-2013 02:58 PM
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夏雪宜 发表于 2-9-2013 10:28 AM 
各位大大，有事请教。
CL和NL都听过了，有时候，我们在报章上看到有人出售 “PL Land” 请问有谁听过是什 ...
是CL 和 NT
CL = Country Lease
NT = Native Title
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发表于 2-9-2013 03:01 PM
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Andyp82 发表于 4-6-2013 05:47 PM
如果你不是anak negeri sabah,你就不可以买沙巴的NT地。
要买NT地也是可以的，叫有经验的律师教你/帮你做。 |
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发表于 2-9-2013 04:41 PM
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夏雪宜 发表于 2-9-2013 10:28 AM
各位大大，有事请教。
CL和NL都听过了，有时候，我们在报章上看到有人出售 “PL Land” 请问有谁听过是什 ...
PL Land=Provisional Lease，多是近海，其中一部分地在海里，沼泽地带等不能
精确量出面积的土地，政府就发出PL Lease，将来填好了土地才量过，发出TL或CL
给地主。
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发表于 3-9-2013 08:45 AM
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BlazeA4 发表于 2-9-2013 02:58 PM
是CL 和 NT
CL = Country Lease
谢谢您，但是小弟问的是 “PL” 不是 "CL"
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发表于 3-9-2013 08:59 AM
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沙巴仔 发表于 2-9-2013 04:41 PM
PL Land=Provisional Lease，多是近海，其中一部分地在海里，沼泽地带等不能
精确量出面积的土地，政 ...
原来如此，学到东西了，谢谢谢谢。
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发表于 3-9-2013 09:26 AM
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我听过一种走漏洞的方法，某些土族地不可转让，所以他们就叫律师楼弄个特别租约，租给非土族99年，一次给完99年的租金。 |
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发表于 3-9-2013 10:39 AM
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发表于 3-9-2013 10:53 AM
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沙巴仔 发表于 3-9-2013 10:39 AM
有听说，但后来好像有土著领袖如百灵站出来反对叫州政府不要承认
这种合约的法律地位，我没跟进，不知 ...
有时我看到报纸登的广告，十多亩才买两三万多，我怀疑就是这种租/卖法。
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发表于 22-9-2013 08:57 PM
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华人只能够买 CL的地...
至于NT Land 只要你是华人还是土著都可以
如果你要买NT Land ( 如果你的出生纸也是华语名的话 ) , 你必须要准备 出生纸 ( 拿来看你父母亲是不是 Bumi ) , Anak negeri Sabah ( 也就是说 Bumi Certificate ) , ASB Bank Book ( 因为只有 Bumi 才能够开 ASB Account ,所以如果你有这个Acc 就能够足于证明你是 Bumi ) , 过往的房屋 / 地契买卖合约 ( 如果你之前曾经买过 Bumi Lot ,也就是 Sales And Purchase Agreement ,简称 SPA / S & P... <<< 这个就比较冒险， 因为买了 如果Land and Survey 不接受你的买卖合约就不能够出 Title给你 )
至于帖主说的 30% reserved 是给土著的，大多数都是给新建的project...一个发展商必须预留30% quota 给土著并且还有5% discount... |
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发表于 23-9-2013 09:04 AM
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Andyp82 发表于 4-6-2013 05:47 PM
如果你不是anak negeri sabah,你就不可以买沙巴的NT地。
就算是别州的正统马来人bumiputra 也不能买吗？
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发表于 23-9-2013 01:43 PM
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发表于 23-9-2013 01:44 PM
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但是NT Land 基本上还有很多条件的 要去探讨里面的东西才可以有一个正确的答案 |
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