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Tropicana Bay Residences @Penang World City
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发表于 4-3-2016 01:02 PM
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darienong 发表于 4-3-2016 10:14 AM
Ivory 建的房产，期望建筑品质是好到让人称赞连连，我个人觉得你可能太乐观了吧
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吸引法则，开心的想好的，日子过得好。
Ivxry 有其他project delayed. 不过这个计划他们应该没延迟吧。 |
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发表于 15-4-2016 10:11 PM
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Tropicana 是 pwc的一部分吗?  好像很多。不明白啊 |
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楼主 |
发表于 18-4-2016 07:18 AM
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你有买TBR 吗?
Tropicana 是发展商, 和 IVORY 一起合作起 Tropicana Bay Residence. 这是 PWC 的一部分. 因为这计划很大, 未来也会有更多的屋子和发展.
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发表于 18-4-2016 07:27 AM
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caoyun 发表于 18-4-2016 07:18 AM
你有买TBR 吗?
Tropicana 是发展商, 和 IVORY 一起合作起 Tropicana Bay Residence. 这是 PWC 的一部分. 因为这计划很大, 未来也会有更多的屋子和发展.
有看看咯 500ft 卖 500k+ 贵到.... |
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楼主 |
发表于 24-4-2016 01:56 PM
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现在的价格确实越来越高。 但是也许可以私下问问有什么则扣还是什么的。
不过我看了他们的 showroom, 很厉害， 能把那么小的单位弄得这么美。
其实我比较希望他们多余的车位卖便宜一点。 全部都很贵。。
第一期买到的 （BLOCK A , B) 的最值得。
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发表于 24-4-2016 03:31 PM
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caoyun 发表于 24-4-2016 01:56 PM
现在的价格确实越来越高。 但是也许可以私下问问有什么则扣还是什么的。
不过我看了他们的 showroom, 很厉害， 能把那么小的单位弄得这么美。
其实我比较希望他们多余的车位卖便宜一点。 全部都很贵。。
第 ...
价格只会越来越贵不会降价的，现在不买2年后就觉得后悔了 哈哈，show room 是不错看， 400sf的不实用，将来很难卖得出 |
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楼主 |
发表于 27-4-2016 04:47 PM
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可 500 sf 的只有一个冲凉房, 但为了一个小书房多了 100k 呢. 厕所记得在主人房里的吧.. 客人就需要去主人房用了.
400 sf 比较容易.. 直接告诉人家, 别来我家, 那是我私人空间.
话说如果投资租出去, 应该是最小的最简单吧. 不需要分组房间.
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发表于 18-5-2016 01:10 AM
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楼主 |
发表于 18-5-2016 11:51 AM
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哈.. 我天天过.. 但是没有拍照片啦..
都起到很高了.
最近没有什么东西好 update, 只是看到一直和银行要 next phase 的钱. 哈..
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发表于 18-5-2016 01:28 PM
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caoyun 发表于 18-5-2016 11:51 AM
哈.. 我天天过.. 但是没有拍照片啦..
都起到很高了.
最近没有什么东西好 update, 只是看到一直和银行要 next phase 的钱. 哈..
问下。听说完成是2017，如果违约developer 需要赔钱，，如果我现在买也是跟你们一样，2017没建好就会赔钱给我? 还是跟snp 日期? |
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楼主 |
发表于 18-5-2016 04:25 PM
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是跟 Snp 的合约的.
我们不同的 block 的 stamping 日期也是不一样的.
以我的为例, 是到 2017 九月. 但相信 block E, F 有可能不同月份或更迟一些些.
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发表于 18-5-2016 04:34 PM
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caoyun 发表于 18-5-2016 04:25 PM
是跟 Snp 的合约的.
我们不同的 block 的 stamping 日期也是不一样的.
以我的为例, 是到 2017 九月. 但相信 block E, F 有可能不同月份或更迟一些些.
如果我买的是block A or C 呢 |
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楼主 |
发表于 18-5-2016 04:53 PM
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hmm... 那么可以问问看 office snp 是不是也是到那个日期. 因为我们当初全部写的是四年的. 如果没记错, 从 stamping date 算起.
但你如果买, stamping date 应该是现在的, 里面的条例应该不一样.
block A, C 还有打出来的单位吗? 还是最高或花园单位的?
其实如果 developer 卖太贵, 可以考虑直接等好了, 看看有没有人卖(假设当初很多人打算买来卖, 或买太多 DIBS unit 的), 一来你选择性比较多, 还可以选楼, 选方向什么的.
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发表于 18-5-2016 05:07 PM
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caoyun 发表于 18-5-2016 04:53 PM
hmm... 那么可以问问看 office snp 是不是也是到那个日期. 因为我们当初全部写的是四年的. 如果没记错, 从 stamping date 算起.
但你如果买, stamping date 应该是现在的, 里面的条例应该不一样.
block A, C ...
请问445sf and 615sf当初多少钱? 现在420k and 550k 是不是太贵? 我其实不想买subsale应为 律师snp loan那里至少20k啊。550sf furnished 的也是大概500k左右。你会选那个。投资的，不是自住。 |
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楼主 |
发表于 19-5-2016 08:01 AM
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我是第二期的买家, 所以第一期比较便宜.(相差两星期, 价钱上很多)
那时候 615 的大概 460k~500k (如果没有记错), 4xx sf 最便宜的可能有人买到接近二十多, 三十万(多数 kl 人买去了). 虽然我没有多少投资的经验, 但我想以你现在这个价钱, 可能每月供期都要 2000, 还有 misc fees. 但是, 因为只有一个房间, 加上这几年很多单位好了, 如果出租不理想, 真的只能租到 800 - 1000.. 现在一个房间的单位以后要转卖, 可能自用的人也不买, 因为不够, 所以考虑的因素比较多哦... 如果你真的喜欢这里, 也许真的要守好一阵子.
**我同事附近一带的的租金今年跌到很够力, fully furnished 三个房才拿到 1200- 1500 而已.
我附近工作, 可以自用\投资, 前可攻退可守. 自己去享受所谓的豪华设施也是好的, 可以对自己好点. 这样又不同, 因为靠近工作地点, 省很多心力.
现在有很多可负担房子选择, 如果你不曾买过房子, 可以考虑哦..
若你最后还是买了, 来这里打声招呼吧... 我把你加入买家 namelist.. 大家一起加油!
还是很喜欢这计划的地点, 未来的蓝图, 靠近海, 那些设备等等. 至少到现在还是庆幸当初买下了..否则不知道什么时候才会买自己的屋子.
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发表于 19-5-2016 08:59 AM
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caoyun 发表于 19-5-2016 08:01 AM
我是第二期的买家, 所以第一期比较便宜.(相差两星期, 价钱上很多)
那时候 615 的大概 460k~500k (如果没有记错), 4xx sf 最便宜的可能有人买到接近二十多, 三十万(多数 kl 人买去了). 虽然我没有多少投资的经验, ...
谢谢你的回复。我不是第一间屋子。已经不能申请 affordable。嗯，我也是喜欢pwc的concept. 550sf 那个可以考虑， downpayment 非常低，想拿 epf account 2来还monthly installment, 里面的钱看得到用不到心痒痒。想清楚再决定  |
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楼主 |
发表于 19-5-2016 10:32 AM
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seoklikee 发表于 19-5-2016 08:59 AM
谢谢你的回复。我不是第一间屋子。已经不能申请 affordable。嗯，我也是喜欢pwc的concept. 550sf 那个可以考虑， downpayment 非常低，想拿 epf account 2来还monthly installment, 里面的钱看得到用不到心痒痒。 ...
oo.. 真好.. 我还是在第一间屋子呢..
哈.. 看来你的 EPF 里面应该很饱了.. IVORY 有打算推出 700k 也在附近的, 但是就有 1000 sf, 也可以考虑.
楼下还是有店屋的, 也应该不错一下.
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发表于 19-5-2016 09:07 PM
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caoyun 发表于 19-5-2016 10:32 AM
oo.. 真好.. 我还是在第一间屋子呢..
哈.. 看来你的 EPF 里面应该很饱了.. IVORY 有打算推出 700k 也在附近的, 但是就有 1000 sf, 也可以考虑.
楼下还是有店屋的, 也应该不错一下.
Asia green quay west 也是快了。不过听说commercial title喔。价格也超出我的预算 |
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发表于 19-5-2016 10:37 PM
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不要酱嘛，拍张照片upload看看到什么程度了。
好久没去槟城了。
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楼主 |
发表于 20-5-2016 07:36 AM
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喔.. 我忘了你是不是有提过你不是这里人了..
好.． 我下星期拍了再上传.
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