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楼主: 麻纱

长线投资买二手还是新公寓好?

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发表于 5-2-2013 12:08 PM | 显示全部楼层
SurveyPlayer 发表于 5-2-2013 12:00 PM
Puchong不适合我~但听闻发展不错

要投資还自住?
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发表于 5-2-2013 01:40 PM | 显示全部楼层
akiratau1077 发表于 5-2-2013 12:08 PM
要投資还自住?

都行

寻找着Cheras一带

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发表于 5-2-2013 02:51 PM | 显示全部楼层
Cheras更加死。。。。除了Maluri 之外,全部是死城。。
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发表于 6-2-2013 07:15 PM | 显示全部楼层
SurveyPlayer 发表于 5-2-2013 01:40 PM
都行

寻找着Cheras一带

lowt court
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发表于 7-2-2013 12:41 PM | 显示全部楼层
akiratau1077 发表于 6-2-2013 07:15 PM
lowt court

公寓名字?
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发表于 7-2-2013 11:16 PM | 显示全部楼层
SurveyPlayer 发表于 7-2-2013 12:41 PM
公寓名字?

要買这种房子,首先你不可超过三千工資,和不能有任何産业在你名下
pangsapuri meranti , cheras hartamas
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发表于 8-2-2013 11:50 AM | 显示全部楼层
akiratau1077 发表于 7-2-2013 11:16 PM
要買这种房子,首先你不可超过三千工資,和不能有任何産业在你名下
pangsapuri meranti , cheras hartam ...

请教大大。。。这种产业是属于?
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发表于 13-2-2013 09:42 PM | 显示全部楼层
new property 升值空间肯定比二手的来的好
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发表于 13-2-2013 10:52 PM | 显示全部楼层
个人个喜欢。。。。



我比较喜欢project

我的朋友比较喜欢subsale

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发表于 14-2-2013 11:29 PM | 显示全部楼层
新屋

因为二手屋价都给人提高了
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发表于 26-5-2013 08:42 PM | 显示全部楼层
我会买二手的,因为投资回率比较好(买入低可是高租金)

最后还是看你自己的point of view....
不会是单一理由。。。
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发表于 26-5-2013 10:55 PM | 显示全部楼层
我会买新公寓,因为地点好,交通方便

如果同个地点,我还是会选新公寓,如管理好,长期看来增值较大;二手的话,长期来看,设施已经太陈旧了。。。

5年后,新公寓设施年份5年;
5年后,二手公寓设施年份就不止了,可能10年或20年。。。
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发表于 27-5-2013 01:10 PM | 显示全部楼层
新公寓好 ~~~~~
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发表于 27-5-2013 07:56 PM | 显示全部楼层
公寓我会买新的,地下我会买旧的,反正地下丢一笔装修费,外面里面都可以弄的很好看
如果是旧公寓,管理又很差的话,外面难看也改变不了
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发表于 27-5-2013 09:54 PM | 显示全部楼层
其实我觉得是个人意见吧,对我来说我会选择新的,当然投资一定会有风险,所以要做足功课,新的上涨空间比较大,而且有各种优惠,若租金能够cover installment 就更好了。
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发表于 27-5-2013 10:02 PM | 显示全部楼层
newproperty123 发表于 31-1-2013 08:11 AM
投资cyber jaya的房子, 380k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish,  zero downpaymen ...

if u hav somethg new pls leave a email for me


本帖最后由 无敌战神 于 27-5-2013 10:13 PM 编辑

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发表于 29-5-2013 09:49 AM | 显示全部楼层
只能单选觉得新屋比较好
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发表于 29-12-2015 11:22 AM | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 29-5-2013 09:49 AM
只能单选觉得新屋比较好

大多数人都有新屋情意结,就如处女情意结那样。。
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发表于 30-12-2015 02:31 PM | 显示全部楼层
此时买楼不一定是坏事,当然... 也要量力而为,不能死撑!
买楼不是只是看时期,重点还有楼寓的日后的价值以及容易出手的机率高低。
当然,这个时期任何投资者都是有现金在手者为皇,但并不代表其他人就没有机会。投资者依然可以现买自住当投资,日后要以房产换房产也容易。买来先租后卖,先减低投资负担再赚钱,就要看看个人能力,量力而为。
其实在这个时期买屋子(新屋),不是什么难题,发展商那儿优惠或手续简单,基本几千头期(Condo),两三万(地屋)就能解决了。我手头就有几个如此的Project了。
如果买二手的,虽然价格也许比较便宜,但就重在头期和手续费等等。

另外一点需要注意的,现在购屋贷款,银行已经每日都加紧谨慎批准;接下来的日子,银行房屋贷款还会有多难或多加什么条例,就难以估计了,这对于要购屋居住者并并不是好事。





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发表于 1-1-2016 07:01 PM | 显示全部楼层
这个年代的趋势都是买新房子
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