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发表于 16-9-2014 04:31 PM
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感谢各位大大无私的分享。让初学者能够了解一些该懂的东西，少走了好多冤枉路。谢谢。.gif) |
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发表于 24-10-2014 06:01 AM
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发表于 25-10-2014 07:49 PM
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发表于 21-11-2014 11:28 AM
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OCBC介绍我一个MLTA的updrage版。
一年保费RM3千多，和MLTA类似。如果保屋子RM400K，我死后。保险赔RM400k给bank。剩下的钱全部归家人。
如果我把屋子供完，cancel这个保单还可以拿回170K+的钱。
这个好吗？ |
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发表于 26-11-2014 01:54 PM
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evelynnteo 发表于 11-9-2012 09:32 PM 
大家好像都把这两个保险弄错了吧
mrta是一次过给完，保费便宜，但保额是根据一开始的利率一直算到最后， ...
为什么我买的MLTA跟你说的不一样的？？我买的MLTA不是一次性付完保费的哦~~~是季节性偿还的，就是看我自己本身要选择monthly/3 monthly/half year/1 year的哦~~~~就算屋子供完了，我也可以选择继续供我的MLTA或则surrender, surrender的话会有surrender value, 就是根据你跟哪间银行买的投资利率来计算的。。。跟那种fund+人寿保险很象。。。保险是跟我，不是跟屋子的哦~~~~那么到底MLTA是怎样的？ |
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发表于 26-11-2014 05:45 PM
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如果可以的话最好是 MLTA，如果怕手头紧，就拿 MRTA。
无论如何保险一定要买~ |
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发表于 9-2-2015 09:40 PM
来自手机
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发表于 21-3-2015 02:16 AM
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我之前买的 MRTA 好像在某个阶段是有利益的 (好像是第5，6，7，8，9 年) 之后是一直往下到 0.00 为止 (25年)
比如我在第六年卖掉我的房子，大概能收回 RM6K++ （买时 5K++）
我只是印象中是这样，当时 BANKER 给我看保单
今年我卖屋，到时给大家答案参考  |
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发表于 17-10-2015 10:56 AM
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本帖最后由 allfree 于 17-10-2015 10:58 AM 编辑
MLTA所给的保障将可被转移至新购房产上，因 MLTA是用个人名誉购买，所以MLTA的受益人可以是任何人，因此保费也比较贵。MLTA的付款方式则比较灵活有弹性，业主可选择以每月、每季、每半年或每年分期缴付。
若业主投保的是MLTA，由于它包含人寿保险的设计，那么可以考虑附加36种危疾保障和36种危疾免缴保费利益，让业主可伸缩性的规划所需的保障范围。
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发表于 21-12-2015 04:38 PM
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发表于 18-1-2016 12:47 PM
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其实这两个是一样的。。。。
唯一不同的地方就是每当semi要withdraw advanced payment时要付RM25-50的手续费，没有monthly charge。还有依照各不同的银行有一些不同term & condition。比如说需要有minimum多少amount在advaced payment户口里面才能withdraw或有minimum withdraw才能拿钱。。有的还需要在提款前提早通知银行，各个银行都有不同的terms。。
full的话就是有monlthly charge在RM10左右，有些银行就不需要。。。不过你可以withdraw ur advaced payment any amount at anytime。
如果是做生意的话，经常会有很大笔钱需要转来转去就选择fully，因为可以任何时间去提款。。。
普通打工的话，很少需要动用到大资金，就选择semi，因为在有需要时才会提款，每次charge RM25-50而已，那么就不需要每个月给RM10。。。
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发表于 25-2-2016 06:41 PM
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mlta房屋保险，热卖
例子：
保障500千
男 无吸烟 30岁
每月才RM221.25
保障500千
女 无吸烟 30岁
每月才RM175.00
特点：
-up to RM1.5 Million无需要Medical Checkup
-死亡或终身残废赔100%
-意外死亡赔200%
-公共交通意外死亡赔300%
-满期有户口价值
-满期另外有加20%户口价值
低保费，高保障
雪隆区欢迎联系我0103775197
谢谢 =) |
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发表于 12-3-2016 09:32 PM
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请问MLTA有没有像MRTA那样分短期或是长期的？？
例如贷款30年，MLTA有没有10年?还是MLTA是根据贷款期限？一定跑30年？ |
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发表于 4-4-2016 01:35 PM
来自手机
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周星星同学 发表于 12-3-2016 09:32 PM
请问MLTA有没有像MRTA那样分短期或是长期的？？
例如贷款30年，MLTA有没有10年?还是MLTA是根据贷款期限？一定跑30年？
传统的MLTA和MRTA是一样的。可以根据利率高低，年份长短设计。现在许多代理其实是用人寿保险再包装，就当作是MLTA卖给客户。其实买的就是人寿保险。 |
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发表于 14-4-2016 10:06 AM
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雪隆区有兴趣买mlta的可以联系我，目前有优惠，up to 1.1M 不用medical check up。
另外，第一年送意外保险，可以联系我
0103775197
谢谢 |
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发表于 14-4-2016 12:20 PM
来自手机
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aikies 发表于 25-2-2016 06:41 PM
mlta房屋保险，热卖
例子：
保障500千
男 无吸烟 30岁
每月才RM221.25
保障500千
女 无吸烟 30岁
每月才RM175.00
特点：
-up to RM1.5 Million无需要Medical Checkup
-死亡或终身残废赔100%
-意外死亡赔200%
-公共交通意外死亡赔300%
-满期有户口价值
-满期另外有加20%户口价值
低保费，高保障
雪隆区欢迎联系我0103775197
谢谢 =)
包括36疾病嗎？ |
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发表于 14-4-2016 07:58 PM
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jackchp 发表于 11-9-2012 11:17 PM
表面上， MRTA的确比MLTA来的便宜。。。
事实上，当你将MRTA finance 在贷款里，
每个月单单摊还的数目，其实跟MLTA没差几多
（以35岁，200k, 差别只有150/月）
以上的说法是有研究的，不是嘴巴讲罢了。。。
而且从研究里，也证明得到，其实MRTA和MLTA同样价钱
所以，建议拿MLTA比较好。。。
毕竟MLTA比MRTA的好很多。。
本帖最后由 jackchp 于 11-9-2012 11:31 PM 编辑
以35岁，500k
有mlta和mrta的算法吗?~~ 
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发表于 14-4-2016 09:00 PM
来自手机
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我有个疑问，我已经向am银行借贷，也已经批了。屋子foundation好了10巴。现在律师在process换名和向银行放款。问题是我前两天收到medicconection的电话叫我去panel身体检查，说是mrta的。。。。想问如果身体不好会影像银行放款吗？ |
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发表于 15-4-2016 08:23 PM
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发表于 2-6-2016 03:38 PM
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Mlta is terms life insurance, Mrta is insurance to your housing loan, don't misleading people, sell insurance with your heart n honest.
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