KL 最近有新的公寓推出吗？最好有包租计划的。。。

kiki5951

如题： 有agent可以介绍吗？要有包租计划的新公寓。。。谢谢

kitkatlow

有，你要什么公寓告诉我，我都能做一个包租计划卖给你。

kiki5951

kitkatlow 发表于 4-8-2012 04:50 PM
有，你要什么公寓告诉我，我都能做一个包租计划卖给你。

做一个包租计划，怎么说？

kitkatlow

kiki5951 发表于 4-8-2012 04:52 PM
做一个包租计划，怎么说？

公寓500K，我多加300K，卖你800K，然后说保证给你三年10% 回筹。

kiki5951

kitkatlow 发表于 4-8-2012 04:58 PM
公寓500K，我多加300K，卖你800K，然后说保证给你三年10% 回筹。

，那至少要包租8年8%才有划算。。

kitkatlow

kiki5951 发表于 4-8-2012 05:02 PM
，那至少要包租8年8%才有划算。。 本帖最后由 kiki5951 于 4-8-2012 05:03 PM 编 ...

没问题，都能做给你。你见到所有so called 有保证回筹的公寓，大部分都是这种模式来的。只是

kiki5951

kitkatlow 发表于 4-8-2012 05:12 PM
没问题，都能做给你。你见到所有so called 有保证回筹的公寓，大部分都是这种模式来的。只是

只是什么？

jacky79

有那么好的公寓？买了还有包租？

hawkman

包租計劃, 都是保証你 "最高", 可以賺多少,  要是外面的市況好, 你附近的租金升,  sorry, 你不可以加租.
返過來, 他絕不保証你 蝕多少. 因為 包租的 不是 developer, 是developer 開的 空殼 分身公司.  
這個空殼關了, 你就只有自己包自己.

還有, 那個 包租的 8% 是如何算? list price 價 的 8%?  魔鬼盡在細節中.  discount/rebate 了的又不算, 七除八扣, 這個又不算, 那個又除外, 結果可能只剩買價的4~5%.

好租的房, 就不會有包租唷.

追风人

kitkatlow 发表于 4-8-2012 05:12 PM
没问题，都能做给你。你见到所有so called 有保证回筹的公寓，大部分都是这种模式来的。只是

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kiki5951

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