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100K左右的Apartment/ Flat
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发表于 4-8-2012 02:12 PM
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发表于 4-8-2012 02:47 PM
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楼主 |
发表于 4-8-2012 03:06 PM
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lim02 发表于 4-8-2012 02:47 PM 
at what place ???
就一百千左右，想买来出租！
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发表于 4-8-2012 03:09 PM
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must see and consider the environmental first !
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楼主 |
发表于 4-8-2012 05:14 PM
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lim02 发表于 4-8-2012 03:09 PM
must see and consider the environmental first !
绝对赞成！
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发表于 4-8-2012 05:39 PM
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因为如果投资在“鸟不生蛋”的地方，每人要租，到头拉，不管多便宜，都没人要！LZ要想清楚哦！ |
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发表于 4-8-2012 06:19 PM
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joyajoyee 发表于 4-8-2012 05:14 PM
绝对赞成！
买楼房，不论是买来自住或投资，楼房的外在因素是买家必慎重考虑的。就是指楼房自身及其周边环境状态，如地点、位置、土地的面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、设备配置状况、施工质量，以及周边环境的地质、地貌、环境情况、周边设施、交通状况等。其他的如楼房单位的密度 和绿化率等。。。
除此之外，楼房自身潜能和整体的发展方案也是非常重要的因素。 |
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发表于 4-8-2012 06:32 PM
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如果你是八打靈人，可以去花樂flora damansara走一走看一看~~約百千，近宜家，很靠近所得稅局。 |
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楼主 |
发表于 5-8-2012 01:36 AM
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怕水的魚 发表于 4-8-2012 06:32 PM
如果你是八打靈人，可以去花樂flora damansara走一走看一看~~約百千，近宜家，很靠近所得稅局。
看过这栋，不错下。有空过去看看！ |
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楼主 |
发表于 5-8-2012 01:38 AM
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nycvang 发表于 4-8-2012 06:19 PM
买楼房，不论是买来自住或投资，楼房的外在因素是买家必慎重考虑的。就是指楼房自身及其周边环境状态， ...
对，就不想为了买而买，就先来论坛向大家讨教。
谢谢你的意见。 |
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发表于 5-8-2012 03:28 AM
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joyajoyee 发表于 5-8-2012 01:36 AM
看过这栋，不错下。有空过去看看！
你确定你有看过吗???
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楼主 |
发表于 5-8-2012 09:41 AM
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scorpion1026 发表于 5-8-2012 03:28 AM
你确定你有看过吗???
是在mudah看过，怎么了？
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发表于 5-8-2012 04:27 PM
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nycvang 发表于 4-8-2012 06:19 PM
买楼房，不论是买来自住或投资，楼房的外在因素是买家必慎重考虑的。就是指楼房自身及其周边环境状态， ...
借这里问你一下。。。
如果公寓卖RM120k,已有租户(租给工厂外劳），租金每月RM550，那这间公寓值得买吗？
当然它的回酬率是只有少过1巴仙，这就是我到现在还在考虑。
不过，如果它的租金可以抵消每月的installment 的话，我还可以考虑吗？
我在想，如果不需要付贷款又可以拥有公寓，那即使回酬率低也应该没问题了。可以这样说吗？
请指教，谢谢！
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发表于 5-8-2012 10:41 PM
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cw5688 发表于 5-8-2012 04:27 PM
借这里问你一下。。。
如果公寓卖RM120k,已有租户(租给工厂外劳），租金每月RM550，那这间公寓值得买吗？ ...
请问，你是打算买来长期出租投资还是短期出租后自住？你说的公寓是在那里？公寓名称？单位面积多少？
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发表于 5-8-2012 10:53 PM
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joyajoyee 发表于 5-8-2012 09:41 AM
是在mudah看过，怎么了？
买楼房，最好自己去看下要买楼房的周边环境/情况。最好在白天去看一趟，晚上也去看一趟，只因白天和晚上的周边环境/情况是不一样的。 |
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发表于 5-8-2012 11:01 PM
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joyajoyee 发表于 5-8-2012 01:36 AM
看过这栋，不错下。有空过去看看！
若我是LZ，绝对不会考虑Flora Damansara。 |
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发表于 5-8-2012 11:06 PM
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lim02 发表于 4-8-2012 05:39 PM
因为如果投资在“鸟不生蛋”的地方，每人要租，到头拉，不管多便宜，都没人要！LZ要想清楚哦！
买楼房，不仅只看现在，也要看以后。明白的人就知道我在说什么。。。 |
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发表于 5-8-2012 11:13 PM
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nycvang 发表于 5-8-2012 11:06 PM
买楼房，不仅只看现在，也要看以后。明白的人就知道我在说什么。。。
你說的也沒錯。
但你不要忘了樓主的先天條件----100k，不是三四百千，你要他買哪裡?
我也想聽你介紹一下有哪些好地點??
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发表于 5-8-2012 11:35 PM
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怕水的魚 发表于 5-8-2012 11:13 PM
你說的也沒錯。
但你不要忘了樓主的先天條件----100k，不是三四百千，你要他買哪裡?
你没看到我回 LZ 的帖吗? 我有问LZ要买的公寓是在那里？公寓名称？单位面积多少？
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