banker 、估价师请帮帮忙

无奈恨苍天

各位有经验的banker 、估价师，请问Puchong 的D Kiara Apartment的bank value大约多少？
我不想浪费时间去看那些开价很高的屋子。
因为现在Market有很多agent或owner将屋子的market value开得太高，market value高于bank value的20-40%。
我们这些买家申请了90%的Loan，还有给头期将近110K。