吉隆坡 买屋子 还是租屋子好啊

CowSkinSin

小弟最近在烦恼，买屋实在负担太大，以后的生活素质大大的下降了，而且压力太大，连花多一些钱都不敢。
最近网上爬文发现 租屋也有租屋的好，比较flexible，而且不用担心屋子损坏，套牢的问题。但缺点就是没有拥有自己的房屋。

而且算起来，如果是自住的话，买的屋子也不打算卖的了，那它的价钱起到什么价位 都不关我事，反而屋子20 - 30年后旧了，老了，
问题多多的时候，又是一笔钱去修复。而且那时卖的话，也不知道到时同等的房屋价格去到哪里，买不买得起也是个问题。

有大大遇过和小弟同样的问题么？希望能够分享分享。。。谢谢~~~

hj85

买来出租咯。。。租到多钱的话可以cover你的mortgage。。。少的话自己出。。可以出少一点。。。买一间。。。然后两间。。如此类推。。等到好价钱一起卖掉。。。几间小屋换一间大屋。。。

CowSkinSin

小弟也是打算把其中一间房间出租，奈何女友要求购买比较贵的condo，无法负担得起。所以一直很懊恼，也许买间便宜的出租，然后自己另外租比较好的condo来自住。。。

mi_kit

回复 1# CowSkinSin

看看这篇文章
    http://www.nanyang.com/node/450580?tid=686

hj85

回复 3# CowSkinSin
最好找一间rental可以cover到mortgage的咯。。。不然一个月会用掉很多钱。。

CowSkinSin

多谢各位大大~~~

thaucari

小弟也是打算把其中一间房间出租，奈何女友要求购买比较贵的condo，无法负担得起。所以一直很懊恼，也许买间 ...
CowSkinSin 发表于 8-6-2012 01:34 PM

如果自己的房子租不·出，又得给condo的房租。那可幸苦了

CowSkinSin

嗯咯。最近的solution 買比較便宜的condo咯。等他幾年後升值了，賣了它再買比較好的囖。
請問各位大大，condo升值會比apt快麼？如果小弟購買apt的話 4 5 年后升值方面理想麼？
還是condo升值會比較理想？

hj85

回复 8# CowSkinSin
升值还须看地点的。。。不一定condo就一定升比较快。。。

CowSkinSin

回复  CowSkinSin
升值还须看地点的。。。不一定condo就一定升比较快。。。
hj85 发表于 11-6-2012 07:51 AM

    原来是这样，怎么定义为好地点呢？附近有学校？商店？夜市？或者最重要的火车交通那些么？

hj85

回复 10# CowSkinSin
人潮旺的地方咯。。。靠近现在或未来的地铁站。。。有商场在附近等等。。。要出租也容易。。不过这些地方就算是apartment/flat也蛮贵了。。可以的话你自己去identify有潜质的地方咯。。。靠你自己的眼光了。。我在这里也只是纸上谈兵而已。。。

CowSkinSin

回复  CowSkinSin
人潮旺的地方咯。。。靠近现在或未来的地铁站。。。有商场在附近等等。。。要出租也容易 ...
hj85 发表于 11-6-2012 11:34 AM

    谢谢大大无私的分享。因为小弟上次看到靠近Leisure mall的3栋 apt + condo, segar view condo 价钱已经400k+了，但他隔壁的gemilang apt就还是150+k罢了。就两隔壁而已但是价格相差实在太多了。所以就奇怪是不是condo升值会比较快。

hj85

回复 12# CowSkinSin

你可以去找找看它们的launch price是多少。。。然后compare下现在的价钱咯。。。看看升了多少%。。。

CowSkinSin

谢谢大大！