<求助> 房子刚刚换名，可以卖吗？

ymiim

我想请问一下；
我的屋子是去世的婆婆留给我的， 像在刚刚把换名手续办好。请问：
1。 如果现在卖屋， 政府会抽税吗？
2。 如果会被抽税， 怎么算呢？
3。 如果买家用现金买，我需要先拿定金吗？
4。 如果我拿了定金，还没有在律师签字，我可以反悔不卖吗？定金是还原数还是 double?

在此先谢谢各位的意见。。。

ymiim

有人可以提供给我一点意见吗？

shonhock

我想请问一下；
我想请问一下；
我的屋子是去世的婆婆留给我的， 像在刚刚把换名手续办好。请问：
1。 如果现在卖屋， 政府会抽税吗？
2。 如果会被抽税， 怎么算呢？
3。 如果买家用现金买，我需要先拿定金吗？
4。 如果我拿了定金，还没有在律师签字，我可以反悔不卖吗？定金是还原数还是 double?

在此先谢谢各位的意见。。。
ymiim 发表于 10-11-2011 09:37 PM

1。 如果现在卖屋， 政府会抽税吗？ 这屋子已经买了多久？ 旧屋超过5年应该没事的。

2。 如果会被抽税， 怎么算呢？
不清楚。要看那是什么屋。

3。 如果买家用现金买，我需要先拿定金吗？
最好通过律师收这笔钱。不然等下buyer只给2%booking fees,然后又反口说你已经收了10%booking fees,惹麻烦。

4。 如果我拿了定金，还没有在律师签字，我可以反悔不卖吗？定金是还原数还是 double?
拿了订金，又没有律师签字，你不但可以反悔不卖，你甚至还可以否认收过这笔钱、吃完buyer的钱。（如果你够胆量）
没黑字白纸钱好，你可以原数退还。如果嫌钱多，就赔ｄｏｕｂｌｅ咯。
没有那么笨的buyer吧？

ymiim

回复 3# shonhock


    谢谢你。。。

DRAGONISM

请问你的屋子已经有了strata title 或 individual title了吗？

可以不可以share share如何割名的步骤？

ymiim

回复 5# DRAGONISM


Hi DragonISM,
真正的过程不是很清楚，因为是我父亲去跟律师跟进的。我只是去签名罢了
抱歉,没能帮你！